Renoviertes Landhaus mit Einliegerwohnung und Pool in ruhiger Lage nahe dem Kurort Hévíz

Dieses große liebevoll 2021 renovierte Familienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch das geräumige Platzangebot, die ruhige Lage in einem sehr guten Wohnviertel und den schönen Garten mit Pool so wie die Nähe zu dem schönen Kurort Hévíz.

Das komplett unterkellerte Anwesen ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand dank der vielen getätigten Arbeiten.

Hinweis: Den Teich gibt es nicht mehr! Die Hausfassade wurde neu gestrichen!

Das Haus ist sehr gepflegt und kann teilmöbliert innerhalb von 2-3 Monaten übergeben werden.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und neben dem Haupthaus gibt es:

- ein Gartenhäuschen
- einen nagelneuen Pool 6 X 3 Meter mit Überdachung und neuester Filtertechnologie auf Glassand-Basis
- Die Einfahrt und Zuwegung zur Garage wurde komplett neu gepflastert
- alle Fenster sind neu und mit Isolierverglasung
- ein automatisches Eingangstor

Zum Haupthaus:

Im Kellergeschoss:
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trockner etc.
- ein Vorratsraum und die Haustechnik

Im Erdgeschoss:
- großer Wohnbereich mit Kachelofen
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Garten

Im Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Küchenzeile
- 3 Zimmer mit Klimaanlagen
- ein Badezimmer
- getrenntes WC

Investitionen ab 2021:
Hausanschluss ans Glasfaserinternet
Hausanschluss mit 3x 25 Ampere und Starkstrom
Zufahrt komplett gepflastert und elektrisches Tor
Swimming Pool 3x6m mit Poolroboter
Neue Haupteingangstür, neue Kellereingangstür.
Parterre neue 3-fach verglaste Kunsstofffenster zweifarbig
Parterre neue Einbauküche
Parterre neue grosse Terasse auf Küchenhöhe, ehemals Garage
Parterre Badezimmer neue Eckbadewanne
Parterre neue Vinylböden
Parterre 1x neue Klimaanlage mit Trocken- und Heizfunktion
Obergeschoss neue 2-fach verglaste Kunsstofffenster weiss
Obergeschoss Badezimmer neue Dusche und neuer Fliesenboden
Obergeschoss 3 x neue Klimaanlage mit Trocken- und Heizfunktion
Obergeschoss neue Buchenholztreppe
Keller Vaillant Gastherme-Zentralheizung fürs ganze Haus
Keller neue Entkalkungsanlage
Keller neuer 200 Liter Warmwasserboiler
Neuer Anstrich der Hausfassade

Moderne Einbauküche
Küchengeräte:
Neff Backofen Circo Therm selbst reinigend
AEG Dampfgarer/Backofen
AEG großes Induktionskochfeld mit Dampfabzug per Infrarot verbunden.
Elektrolux Geschirrspüler
Einbau-Microwelle
Grundig Side by Side Kühl-/Gefrierkombination
Brunnen, Kanal, 380-Volt Stromanschluss (neu), Internet, Entkalkungsanlage und vieles mehr .........
Durch die neuen Fenster haben sich die Heizkosten für das Haus halbiert.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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