8371 Nemesbük

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Kaufpreis: 335.000 EUR
Wohnfläche:ca. 370 m²
Grundstück:ca. 2.690 m²
Zimmer:8
Badezimmer:7
Schlafzimmer:7
Baujahr:2002
- keine Angabe - in
8371 Nemesbük

Wohnhaus mit Pension am Balaton

Objektbeschreibung

Aus Altersgründen steht diese sehr schöne Pension, bestehend aus Wohnhaus (ca. 120 m²) und sep. Gästehaus mit 5 schön und modern eingerichteten Zimmern mit jeweils Duschbad in herrlicher ruhiger Lage zum Verkauf. Dazu gehört ein Bauernhaus auf dem Grundstück, das ebenfalls als Ferienwohnung vermietbar ist. Zur Pension gehört ein schöner Frühstücksraum mit Küche und Vorratsräumen, der sich durch die Hanglage schön gelegen im Souterrain des Wohnhauses befindet, gleich neben dem Gästehaus. Das Grundstück ist eingezäunt, uneinsehbar mit Brunnen, altem Baumbestand, Grillplatz und einem überdachten Pool mit 4x6 m. Parkplatz und Garage im abgeschlossenen Hof. Dieses Anwesen bietet dem neuen Besitzer eine Vollexistenz als Urlaubsparadies am Plattensee mit vielen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region. Übergabe ist kurzfristig möglich. Weitere interessante Details zum Objekt sehr gerne telefonisch, kurzer Anruf genügt!

Ausstattung

Wohnhaus EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wintergarten als Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Arbeitszimmer. OG: Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC, Schlafzimmer, Loggia, Gästehaus: 5 Doppelzimmer jeweils mit Duschbad und Terrasse, im Souterrain: Keller, Waschraum, Vorratsraum

Sonstiges

Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, neu verlegt wurden Glasfaserkabel für Tel./Internet und TV, z.Zt. SAT-TV, Alarmanlage

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
335.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3 % + MWSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
370 m²
Grundstücksfläche:
2.690 m²
Nutzfläche:
95 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
7
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
7
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohnhaus EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wintergarten als Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Arbeitszimmer. OG: Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC, Schlafzimmer, Loggia, Gästehaus: 5 Doppelzimmer jeweils mit Duschbad und Terrasse, im Souterrain: Keller, Waschraum, Vorratsraum
Lage:
sehr ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Panorama und Seeblick, ein Katzensprung nach Héviz mit Thermalsee und Keszthely am Balaton mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzten
Objektbeschreibung:
Aus Altersgründen steht diese sehr schöne Pension, bestehend aus Wohnhaus (ca. 120 m²) und sep. Gästehaus mit 5 schön und modern eingerichteten Zimmern mit jeweils Duschbad in herrlicher ruhiger Lage zum Verkauf. Dazu gehört ein Bauernhaus auf dem Grundstück, das ebenfalls als Ferienwohnung vermietbar ist. Zur Pension gehört ein schöner Frühstücksraum mit Küche und Vorratsräumen, der sich durch die Hanglage schön gelegen im Souterrain des Wohnhauses befindet, gleich neben dem Gästehaus. Das Grundstück ist eingezäunt, uneinsehbar mit Brunnen, altem Baumbestand, Grillplatz und einem überdachten Pool mit 4x6 m. Parkplatz und Garage im abgeschlossenen Hof. Dieses Anwesen bietet dem neuen Besitzer eine Vollexistenz als Urlaubsparadies am Plattensee mit vielen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region. Übergabe ist kurzfristig möglich. Weitere interessante Details zum Objekt sehr gerne telefonisch, kurzer Anruf genügt!
Sonstiges:
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, neu verlegt wurden Glasfaserkabel für Tel./Internet und TV, z.Zt. SAT-TV, Alarmanlage
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
2002
letzte Modernisierung:
2021
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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150
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>250


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8371 Nemesbük

sehr ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Panorama und Seeblick, ein Katzensprung nach Héviz mit Thermalsee und Keszthely am Balaton mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzten

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