8360 Keszthely
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 139.500 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 300 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Einfamilienhaus in 8360 Keszthely
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Stadthaus in absoluter Zentrumslage von Keszthely / Ungarn

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus liegt im Zentrum von Keszthely und doch sehr ruhig und auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, ein Nebengebäude mit Büro und ein großer Abstellraum / Lager.

Das Dachgeschoss des Haupthauses kann noch komplett zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, es gibt 4 Kachelöfen plus Gas-Zentralheizung und natürlich Strom und Frischwasser sowie Kanalanschluss.

Das Haupthaus umfasst:
- einen Flur mit Kachelofen
- ein Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Kachelofen
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Dusche

Das angrenzende jetzige Büro verfügt über einen getrennten Eingang über den Innenhof, einen Vorraum und ein getrenntes Badezimmer mit WC und Wanne.
Dieser Bereich kann auch sehr gut als Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Mit kleineren Renovierungsarbeiten und eventl. sogar dem Dachgeschoss-Ausbau kann man sich hier mitten in der Innenstadt eine perfekte Ruheoase schaffen.

Man kann mit dem Auto direkt zum ein- und ausladen ans Haus fahren, geparkt werden muss dann aber ca. 30 Meter weiter in der Parallelstrasse.

Ausstattung

Alle Anschlüsse vorhanden

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
139.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Courtagehinweis:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die - Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Im Zentrum von Keszthely, mehr Zentrum geht fast nicht, aber trotzdem eine ruhige Lage da keine Durchfahrstrasse
Objektbeschreibung:
Dieses Stadthaus liegt im Zentrum von Keszthely und doch sehr ruhig und auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, ein Nebengebäude mit Büro und ein großer Abstellraum / Lager.

Das Dachgeschoss des Haupthauses kann noch komplett zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, es gibt 4 Kachelöfen plus Gas-Zentralheizung und natürlich Strom und Frischwasser sowie Kanalanschluss.

Das Haupthaus umfasst:
- einen Flur mit Kachelofen
- ein Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Kachelofen
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Dusche

Das angrenzende jetzige Büro verfügt über einen getrennten Eingang über den Innenhof, einen Vorraum und ein getrenntes Badezimmer mit WC und Wanne.
Dieser Bereich kann auch sehr gut als Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Mit kleineren Renovierungsarbeiten und eventl. sogar dem Dachgeschoss-Ausbau kann man sich hier mitten in der Innenstadt eine perfekte Ruheoase schaffen.

Man kann mit dem Auto direkt zum ein- und ausladen ans Haus fahren, geparkt werden muss dann aber ca. 30 Meter weiter in der Parallelstrasse.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


8360 Keszthely
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Im Zentrum von Keszthely, mehr Zentrum geht fast nicht, aber trotzdem eine ruhige Lage da keine Durchfahrstrasse

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