Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

In diesem charmanten Ort mit rund 660 Einwohnern steht der Verkauf einer attraktiven Immobilie an. Trotz der geringen Größe wird der Ort morgens von Montag bis Samstag zuverlässig von einem mobilen Bäckerfahrzeug versorgt, das frisches Brot und Backwaren direkt vor Ort anbietet. Wer keine Lust zu Kochen hat, profitiert von einem kostenfreien Lieferservice: Von Montag bis Freitag werden täglich zwei frisch gekochte Mittagsgerichte zu einem Preis von weniger als 4 Euro pro Person frei Haus geliefert. Der Ort verfügt außerdem über zwei Lebensmittelgeschäfte und vier Schlösse, was zusätzliche Anziehungspunkte und eine einzigartige Atmosphäre schafft. Diese Infrastruktur macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine lebendige Dorfgemeinschaft mit stabiler Versorgung anstreben.

Das 1950-1960 in massiver Bauweise errichtete Haus in Magyargencs ist ein wahres Liebhaberstück. Mit seiner naturverbundenen Lage im Grünen hat es einen ganz eigenen Charakter.
Das Grundstück umfasst 1228 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für Garten, Rückzug und Gestaltung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Der Zugang erfolgt über den überdachten Haupteingang und Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich ein mit angrenzendem Wohnzimmer, Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer und Schlafzimmer. Anschließend ist eine Küche mit Essbereich, sowie ein Badezimmer mit WC.

Streichen und einziehen!
In den letzten Jahren wurde das Haus fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden größtenteils durch modernen Kunststoff – Isolierfenster ersetzt. Eingangstüren neuwertig. Neue Dachfolie und Dachlatten. Zwei Zimmern mit Schiffsboden Parkett. Kachelofen Gas und historische Herd.

Charmantes Haus mit drei Heizoptionen – flexibel zum fairen Preis

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein reizvolles Haus mit charaktervoller Ausstattung und vielen Möglichkeiten. Besonderheit des Objekts ist die drei optionale Heizvarianten, die dem künftigen Eigentümer maximale Flexibilität und Stil bieten:
Zentralheizung mit Gas für modernen Komfort und schnelle Wärme bei Bedarf.
Kachelofen als gemütliche, effiziente Zusatzheizung.
Antike Oma-Herd-Nostalgie für besondere Atmosphäre und nachhaltige Wärmequellen in nostalgischer Optik.
Zusätzlich bestehen zwei Erwerbsoptionen:
Kauf des Hauses inklusive vollständiger Mobilisierung (umzugsgerecht vorbereitet, mit Möbeln).
Kauf des Hauses ohne Mobilisierung (alles, was Sie benötigen, kann separat vereinbart werden).