(WESTUNGARN) Ein abgeschiedenes Anwesen mit einer weitläufigen Luxusvilla im Herzen des Nationalparks Őrség, inmitten der Natur

Lage:
unter dem Link finden Sie weitere Bilder über das Haus:
https://drive.google.com/drive/folders/1fv-C_uG1caUX3K11daNzQIxEQ6ue5xRE?usp=drive_link

Objektbeschreibung:
(Link zu den weiteren Bilder siehe unten, unter Spalte "Lage")
Entdecken Sie die Ruhe der Natur in dieser weitläufigen Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern, die Platz für bis zu 14 Personen bietet, in Apátistvánfalva, in der Nähe des österreichisch-ungarisch-slowenischen Dreiländerecks. Die über 300 Quadratmeter große Luxusvilla befindet sich auf einem fast 5 Hektar großen Grundstück und ist komplett ausgestattet: Sie verfügt über eine finnische Sauna, ein Kaltwasser-Tauchbecken, ein Spielzimmer (Billard, Tischfußball, Poker) sowie einen eigenen künstlichen Badesee und ein mehrere Hektar großes Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien bietet.
Die Gegend liegt im Herzen des ?rség in einer unglaublich schönen und ruhigen Umgebung. Die umliegenden Wälder und Hügel sind ideal für Wanderungen, Radtouren und für Jagdliebhaber. Das Haus liegt nur 10 Minuten von der österreichischen und slowenischen Grenze sowie von Szentgotthárd entfernt, wo Sie alles finden.
Hauptmerkmale:
• Einzigartige Aussicht auf die umliegenden Wälder und grünen Wiesen.
• Großzügiges Wohnzimmer, moderne Küche und Wellnesseinrichtungen.
• Idealer Ort für größere Familien- oder Freundestreffen.
Die Immobilie wurde Mitte der 2000er Jahre für den Eigenbedarf erbaut und Anfang der 2020er Jahre umfassend modernisiert, wobei unter anderem das Dach nach modernsten Standards erneuert wurde.
Baujahr: 2006
Wohnfläche: 303 m²
Grundstücksfläche: 15.634 m² Innebereich (und 30534 m² Aussenberiech)
Anzahl der Schlafzimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 3 (2 voll ausgestattete im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne und WC; 1 im Obergeschoss mit WC, Sauna)
Anzahl der WCs: 4 (3 in den Badezimmern, 1 separates WC im Erdgeschoss)
Ausstattung: Vollständig ausgestattete Küche (Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank); Sauna, Billard, Tischfußball, Pokertisch im Obergeschoss; Tischtennisplatte und Fahrräder im Erdgeschoss.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telekom
Heizung: Fußbodenheizung und Heizkörper (versorgt durch Gastank)
Parkplätze: Garage und Freiplätze
Zusätzliche Merkmale: Isolierglasfenster, Garage, Weinkeller
Kürzlich durchgeführte größere Sanierungen:
Komplette Dachsanierung,
Vollständige Renovierung des Außenbadeweihers/Schwimmbeckens