9544 Kemenespálfa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 19.950 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Grundstück:ca. 1.672 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Bauernhaus in 9544 Kemenespálfa
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Altes Bauernhaus mit viel Potential!

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Seitengasse, die wenig befahren ist. Es ist ein Eck-Grundstück, hat nur auf einer Seite Nachbarn.

Großes Landhaus/Bauernhaus zum Renovieren mit großem Garten

Gesamt ca. 100m2 für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Zimmer, Vorzimmer, ggf. kann auch das Dachgeschoß angebaut werden.

Ziegelbau, Holz-Tram und teils Holz-Decke, Dachstuhl in Ordnung, neue Dachziegel im Zuge Renovierung zu empfehlen

Für Beheizung mit Holzofen sind 2 Kamine vorhanden oder Gas an der Grundstücksgrenze zum Einleiten.

Wasser am Grundstück, Strom muß neu bei EON angemeldet werden (zur Zeit kein Zähler vorhanden)

Mit ein wenig Handwerkgeschick und/oder Handwerker zu moderaten Preisen hier können sie aus diesem alten authentischen Haus ein Landhaus nach ihren Vorstellungen gestalten.

ThermabBäder sind in der Nähe und der beliebte Balaton See ist auch nicht weit entfernt.

Ausstattung

Frischewasser, Sickergrube, Strom kann man beantragen, Internet möglich, Wohnkarte möglich

Sonstiges

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
19.950 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Courtagehinweis:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die - Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Grundstücksfläche:
1.672 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
Frischewasser, Sickergrube, Strom kann man beantragen, Internet möglich, Wohnkarte möglich
Lage:
Kemenespálfa, ein kleiner ruhiger Ort im ungarischen Komitat Vas, 2km von Bundesstraße 84 entfernt, die von Sopron zum Balaton führt.

Grenze Sopron 90km
Celldömölk 12km (Thermál - volcano Spa / JuFa Hotel Celldömölk . Aktiv & Wellness Resort)
Mesteri 16km (Thermal füröd)
Jánosháza 2km (größerer Ort an der B84)
Balaton 45km
Wien 150km
Graz 150 km
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer Seitengasse, die wenig befahren ist. Es ist ein Eck-Grundstück, hat nur auf einer Seite Nachbarn.

Großes Landhaus/Bauernhaus zum Renovieren mit großem Garten

Gesamt ca. 100m2 für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Zimmer, Vorzimmer, ggf. kann auch das Dachgeschoß angebaut werden.

Ziegelbau, Holz-Tram und teils Holz-Decke, Dachstuhl in Ordnung, neue Dachziegel im Zuge Renovierung zu empfehlen

Für Beheizung mit Holzofen sind 2 Kamine vorhanden oder Gas an der Grundstücksgrenze zum Einleiten.

Wasser am Grundstück, Strom muß neu bei EON angemeldet werden (zur Zeit kein Zähler vorhanden)

Mit ein wenig Handwerkgeschick und/oder Handwerker zu moderaten Preisen hier können sie aus diesem alten authentischen Haus ein Landhaus nach ihren Vorstellungen gestalten.

ThermabBäder sind in der Nähe und der beliebte Balaton See ist auch nicht weit entfernt.
Sonstiges:
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
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C
D
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G
H
0
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50
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100
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>250


9544 Kemenespálfa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Kemenespálfa, ein kleiner ruhiger Ort im ungarischen Komitat Vas, 2km von Bundesstraße 84 entfernt, die von Sopron zum Balaton führt.

Grenze Sopron 90km
Celldömölk 12km (Thermál - volcano Spa / JuFa Hotel Celldömölk . Aktiv & Wellness Resort)
Mesteri 16km (Thermal füröd)
Jánosháza 2km (größerer Ort an der B84)
Balaton 45km
Wien 150km
Graz 150 km

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