8700 Marcali

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Kaufpreis: 115.000 EUR
Wohnfläche:ca. 70 m²
Grundstück:ca. 1.575 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1890
Landhaus in
8700 Marcali

Reetdachhaus in Bestzustand

Objektbeschreibung

Reetdachhaus, Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, seit 2015 laufend original baubiologisch restauriert in top Zustand! Lehm-/Steinwände in 50er Stärke halten das Haus im Sommer kühl und im Winter warm. 2-fach isolierte restaurierte Fenster, der Kachelofen mit antiken Kacheln wurde neu aufgesetzt, der Schornstein saniert. Geheizt wird neben dem Kachelofen mit Infrarot Platten. Der Einbau einer Gaszentralheizung ist möglich, Gas liegt auf dem Grundstück. Die Böden sind teilweise noch mit den original ital. Keramikfliesen belegt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sehr geschmackvoll angelegt mit pflegeleichter Bepflanzung, Kieswegen, neuer Terrasse und Gästehaus ebenfalls mit Reeteindeckung. Alter Baumbestand mit div. Obstbäumen, sowie ein Gemüsegarten und Wein sind im hinteren Gartenbereich vorhanden, ebenso ein Grillplatz. Ein attraktives Angebot ohne Möblierung für Liebhaber eines Reetdachhauses zum kleinen Preis!

Ausstattung

Flur, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Sonstiges

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas auf dem Grundstück, Sat. TV

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
115.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3 % + MWSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
70 m²
Grundstücksfläche:
1.575 m²
Nutzfläche:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Flur, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Lage:
ruhige Dorfrandlage, Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post und Arzt am Ort, nach Marcali ca.7 km mit allen Einkaufs-möglichkeiten, Cafés und Restaurants, ganzjährig geöffnetes Thermalbad, ca. 12 km zum Balaton
Objektbeschreibung:
Reetdachhaus, Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, seit 2015 laufend original baubiologisch restauriert in top Zustand! Lehm-/Steinwände in 50er Stärke halten das Haus im Sommer kühl und im Winter warm. 2-fach isolierte restaurierte Fenster, der Kachelofen mit antiken Kacheln wurde neu aufgesetzt, der Schornstein saniert. Geheizt wird neben dem Kachelofen mit Infrarot Platten. Der Einbau einer Gaszentralheizung ist möglich, Gas liegt auf dem Grundstück. Die Böden sind teilweise noch mit den original ital. Keramikfliesen belegt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sehr geschmackvoll angelegt mit pflegeleichter Bepflanzung, Kieswegen, neuer Terrasse und Gästehaus ebenfalls mit Reeteindeckung. Alter Baumbestand mit div. Obstbäumen, sowie ein Gemüsegarten und Wein sind im hinteren Gartenbereich vorhanden, ebenso ein Grillplatz. Ein attraktives Angebot ohne Möblierung für Liebhaber eines Reetdachhauses zum kleinen Preis!
Sonstiges:
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas auf dem Grundstück, Sat. TV
Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1890
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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225
>250


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8700 Marcali

ruhige Dorfrandlage, Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post und Arzt am Ort, nach Marcali ca.7 km mit allen Einkaufs-möglichkeiten, Cafés und Restaurants, ganzjährig geöffnetes Thermalbad, ca. 12 km zum Balaton

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