Ferienhaus im Balaton zum Verkauf

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Ich biete folgende Immobilie für Investoren und Ruhesuchende an:
"Ein Stück Balaton!"
Ich biete zum Verkauf ein freistehendes, gut gepflegtes, ruhiges, in einer Seitenstraße gelegenes Ferienhaus in Balatonkeresztúr, das auch als Baugrundstück geeignet ist, nur wenige Straßen vom Plattensee entfernt. Das Grundstück von 611 m2 (derzeit 535 m2 in der Eigentumsurkunde) hat Obstbäume, Weinberge und 2 Bohrbrunnen. Das auf dem Grundstück befindliche Holzhaus in Leichtbauweise vom "tschechischen" Typ wurde in den 1970er Jahren auf einem soliden Betonfundament errichtet. Es hat eine Grundfläche von ca. 40 m2 und kann mindestens 2 Personen beherbergen. Das Gebäude verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, das mit einem großen Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine separate Speisekammer, sowie (an der Seite des Hauses) einen überdachten Carport von 12 m2 für ein Auto, weiters im hinteren Teil des Gartens einen separaten Abstellraum von ca. 5 m2 , der sich perfekt für die Lagerung von Gartengeräten eignet. Das Grundstück ist frei von Kosten, Lasten und Ansprüchen.
Parameter des Grundstücks:
- Fläche: 611 m2 (Landvermessung bzw. Neufestlegung der Grundstücksgrenzen derzeit in Arbeit);
- Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut gepflegten Sackgasse in einem Wohngebiet;
- Balaton (Strand) nur 3 Straßen entfernt (max. 15 min Fußweg), kleine Geschäfte und Restaurants in 5-10 min Fußweg, Bahnhof 2 min (ca. 1 km) mit dem Auto;
- das Grundstück hat mehrere Obstbäume in ausgezeichnetem Zustand (Äpfel, Pfirsiche, Feigen, Birnen), Weinberge, einen Gemüsegarten, 2 Brunnen, einen separaten Abstellraum und einen überdachten Carport von 12 m2.
Parameter des Hauses:
- Holzhaus vom "tschechischen Typ", gebaut in den 1970er Jahren, Leichtbauweise, ca. 40 m2;
- Es wurde bis vor kurzem regelmäßig benutzt, gut gepflegt und in altersgemäß gutem Zustand;
- Versorgungseinrichtungen: Kanalisation, Wasser, Strom (geringe Nebenkosten);
- Räume im Haus: Küche (ca. 4 m2); Wohnzimmer mit Esszimmer (20 m2); Schlafzimmer (ca. 9 m2); Bad mit WC (ca. 5 m2); Abstellraum (ca. 2 m2);
- das Haus ist derzeit möbliert und wird auf Wunsch des Käufers vollständig geräumt;
Richtpreis (verhandelbar): 35.000.000 HUF
Weitere Informationen über den Verkauf:
Die Verkäufer werden von einem Rechtsvertreter vertreten, der Englisch und Deutsch spricht, so dass der Kaufvertrag und die dazugehörigen Dokumente zweisprachig abgefasst werden können. Der Vertrag kann in Budapest oder in Balatonkeresztúr abgeschlossen werden, je nach Wunsch des Käufers.
Für Anfragen wenden Sie sich bitte an die folgende E-Mail Adresse und Telefonnummer, an Wochentagen 9:00-19:00 Uhr und am Wochenende 10:00-15:00 Uhr:
ferienhausbalatonkeresztur@gmail.com
+36304931498
Kontaktieren Sie mich mit Vertrauen!

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