8646 Balatonfenyves
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 518.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstück: | ca. 1.049 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Bungalow in 8646 Balatonfenyves Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusiver Bungalow & Gästeappartment & Pool 300 Meter zum See
In Balatonfenyves, nur 300 Meter vom Wasser entfernt, steht dieses komfortable Familienhaus.
Dieses wunderschöne, drei Jahre alte Luxushaus liegt auf einem 1049 m² großen, großzügig angelegten Grundstück mit einem 10 x 4 Meter großen Innenpool und einem 28 m² großen Gästehaus.
Die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Luxus legen und eine fantastische Lebensqualität nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt genießen möchten.
Objektmerkmale:
- 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Überdachte Terrassen vorne und hinten – insgesamt 45 m²
- Beheizte Garage (36 m²) mit direktem Zugang zum Haus
- Isolierfenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
30 cm Decken- und 15 cm Wanddämmung mit Schaumstoffisolierung
10 cm Graphitisolierung außen
Dach mit Terrazzo-Ziegeln
Elektrische Fußbodenheizung mit einem 18-kW-Elektroboiler von Bosch
3 Klimaanlagen (je 3,5 kW), angeschlossen an den Stromtarif
Elektroboiler: 120 Liter im Haupthaus und 80 Liter im Gästehaus
Doppelgarage, 4 Schlafzimmer, Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken im Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer und Gäste-WC in einem weiteren Schlafzimmer
- Einbauschränke
- 20 m² überdachte Terrasse vorne, 25 m² überdachte Terrasse hinten
- 28 m² großes, voll ausgestattetes und klimatisiertes Gästehaus (Hochleistungs-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion) mit Wohnküche, Schlafnische und Badezimmer mit Dusche
- Landschaftsgarten mit Zierpflanzen und Obstbäumen – Weinreben, Birnen-, Pflaumen-, Preiselbeere, Feigen-, Haselnuss-, Sauerkirschen-, Aprikosen- und Stachelbeerbäume,
Gemüsegarten mit Hochbeeten
- 10 x 4 x 1,5 m großer Innenpool mit Salzwassersystem, der dank der Abdeckung von März bis Oktober genutzt werden kann
- Videoüberwachungsvorbereitung
- Internetanschluss über Glasfaserkabel
- Brunnen, ideal zur Gartenbewässerung
- Elektrische Einfahrt und Garagentor
- Familienhaus in moderner Leichtbauweise
- Das Objekt ist als Einfamilienhaus eingestuft, was zu einer sehr günstigen jährlichen Grundsteuer führt
- Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten
Komplett
Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Komplett
Das nächste Schwimmbad ist 300 Meter entfernt Der zentrale, kostenlose Strand von Balatonfenyves mit seiner 1 km langen Promenade, dem Jachthafen, Imbissbuden, Restaurants, Eisdielen und dem Fenyves Yacht Club ist etwa 1000 Meter entfernt. Der kostenlose Strand Balatonfenyves-Alsói mit ähnlichen Einrichtungen, einem Fußballplatz usw. liegt etwa 500 Meter von der Unterkunft entfernt.
In Balatonfenyves finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Coop und zahlreiche saisonale Geschäfte sowie eine Schule, einen Kindergarten, einen Hausarzt, einen Zahnarzt, eine Apotheke, eine Post und Restaurants.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
- Die Balatonfenyves-S-Bahn bringt Sie das ganze Jahr über bequem zum Kurort Csisztapuszta.
- Imremajor „Majorka“, ein kleines Dorf mit historischer Geschichte, liegt 3 km südlich von Balatonfenyves. In den Sommermonaten findet sonntags ein fantastischer Kunsthandwerkermarkt im Dorf Nagyberek statt.
Nagyberek war in prähistorischer Zeit Teil des Balaton und ist heute ein idealer Ort zum Wandern und Entspannen.
In Balatonfenyves, nur 300 Meter vom Wasser entfernt, steht dieses komfortable Familienhaus.
Dieses wunderschöne, drei Jahre alte Luxushaus liegt auf einem 1049 m² großen, großzügig angelegten Grundstück mit einem 10 x 4 Meter großen Innenpool und einem 28 m² großen Gästehaus.
Die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Luxus legen und eine fantastische Lebensqualität nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt genießen möchten.
Objektmerkmale:
- 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Überdachte Terrassen vorne und hinten – insgesamt 45 m²
- Beheizte Garage (36 m²) mit direktem Zugang zum Haus
- Isolierfenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
30 cm Decken- und 15 cm Wanddämmung mit Schaumstoffisolierung
10 cm Graphitisolierung außen
Dach mit Terrazzo-Ziegeln
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3 Klimaanlagen (je 3,5 kW), angeschlossen an den Stromtarif
Elektroboiler: 120 Liter im Haupthaus und 80 Liter im Gästehaus
Doppelgarage, 4 Schlafzimmer, Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken im Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer und Gäste-WC in einem weiteren Schlafzimmer
- Einbauschränke
- 20 m² überdachte Terrasse vorne, 25 m² überdachte Terrasse hinten
- 28 m² großes, voll ausgestattetes und klimatisiertes Gästehaus (Hochleistungs-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion) mit Wohnküche, Schlafnische und Badezimmer mit Dusche
- Landschaftsgarten mit Zierpflanzen und Obstbäumen – Weinreben, Birnen-, Pflaumen-, Preiselbeere, Feigen-, Haselnuss-, Sauerkirschen-, Aprikosen- und Stachelbeerbäume,
Gemüsegarten mit Hochbeeten
- 10 x 4 x 1,5 m großer Innenpool mit Salzwassersystem, der dank der Abdeckung von März bis Oktober genutzt werden kann
- Videoüberwachungsvorbereitung
- Internetanschluss über Glasfaserkabel
- Brunnen, ideal zur Gartenbewässerung
- Elektrische Einfahrt und Garagentor
- Familienhaus in moderner Leichtbauweise
- Das Objekt ist als Einfamilienhaus eingestuft, was zu einer sehr günstigen jährlichen Grundsteuer führt
- Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
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- Imremajor „Majorka“, ein kleines Dorf mit historischer Geschichte, liegt 3 km südlich von Balatonfenyves. In den Sommermonaten findet sonntags ein fantastischer Kunsthandwerkermarkt im Dorf Nagyberek statt.
Nagyberek war in prähistorischer Zeit Teil des Balaton und ist heute ein idealer Ort zum Wandern und Entspannen.
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