9028 Győr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 512.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 168 m² |
| Grundstück: | ca. 800 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2022 |
| Einfamilienhaus in 9028 Győr Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusives Smart-Homes in Gyor-Szabadhegy, 168 m² Wohnfläche mit 800 m² Grundstück zu verkaufen.
IDEÁL Immobilien
Akác tér 14.
9025 Győr
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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Exklusives Smart-Homes in Gyor-Szabadhegy, 168 m² Wohnfläche mit 800 m² Grundstück zu verkaufen.
Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus repräsentiert in jeder Hinsicht Premium-Qualität. Die bautechnische Ausführung und das integrierte Smart-Home-System sind auf dem Immobilienmarkt von Gyor nahezu einzigartig.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über eine 18,36 m² große überdachte Terrasse. Die Bruttogeschossfläche des Hauses beträgt insgesamt 189,49 m².
Für maximalen Parkkomfort sorgen eine 33,90 m² große beheizte Garage mit Kunstharzboden sowie zwei Außenstellplätze. Ein automatisiertes Hörmann-Sektionaltor mit Smart-Funktionen garantiert eine bequeme Ein- und Ausfahrt.
Die Außenwände sind mit einer 20 cm starken Hochleistungsdämmung (Austrotherm Grafit Reflex) versehen. Die exklusiven 3-fach verglasten VEKA-Kunststofffenster (RAL-Band-Montage, Aluschale) sind mit Granit-Fensterbänken, Insektenschutz und elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist eine selbstverriegelnde Sicherheits-Smart-Tür.
Das Herzstück der Immobilie ist die Luxusküche mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen BOSCH-Geräten: Induktionskochfeld mit Touch-Display und Wi-Fi, Dampfbackofen, Mikrowelle, integrierter Geschirrspüler, Wi-Fi-fähige Kaffeemaschine (per App steuerbar) sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach und Wasserspender. Alle Schubladen verfügen über Soft-Close-Systeme; zudem ist eine Speisekammer vorhanden.
Beleuchtung, Heizung, Raumtemperatur und Rollläden lassen sich im gesamten Haus per Alexa-Sprachsteuerung (auf Englisch) bedienen.
Das Haus ist mit drei Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen + Wi-Fi) ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein Belüftungssystem installiert, zudem sorgt ein Alarmsystem mit Bewegungsmeldern für Sicherheit. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Badewanne, das andere mit Regendusche.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die energiesparende Immergas-Brennwerttherme, welche die Fußbodenheizung, die Flachheizkörper sowie die Warmwasserbereitung speist. Ein elektrischer Dekokamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre.
Die Immobilie ist zudem mit einer zentralen Wasserenthärtungsanlage sowie einem Gartenanschluss zur Bewässerung ausgestattet.
Energieeffizienzklasse: BB.
Mit freundlichen Grüssen:
Das Team von IDEÁL Immobilien
Exklusives Smart-Homes in Gyor-Szabadhegy, 168 m² Wohnfläche mit 800 m² Grundstück zu verkaufen.
Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus repräsentiert in jeder Hinsicht Premium-Qualität. Die bautechnische Ausführung und das integrierte Smart-Home-System sind auf dem Immobilienmarkt von Gyor nahezu einzigartig.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über eine 18,36 m² große überdachte Terrasse. Die Bruttogeschossfläche des Hauses beträgt insgesamt 189,49 m².
Für maximalen Parkkomfort sorgen eine 33,90 m² große beheizte Garage mit Kunstharzboden sowie zwei Außenstellplätze. Ein automatisiertes Hörmann-Sektionaltor mit Smart-Funktionen garantiert eine bequeme Ein- und Ausfahrt.
Die Außenwände sind mit einer 20 cm starken Hochleistungsdämmung (Austrotherm Grafit Reflex) versehen. Die exklusiven 3-fach verglasten VEKA-Kunststofffenster (RAL-Band-Montage, Aluschale) sind mit Granit-Fensterbänken, Insektenschutz und elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist eine selbstverriegelnde Sicherheits-Smart-Tür.
Das Herzstück der Immobilie ist die Luxusküche mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen BOSCH-Geräten: Induktionskochfeld mit Touch-Display und Wi-Fi, Dampfbackofen, Mikrowelle, integrierter Geschirrspüler, Wi-Fi-fähige Kaffeemaschine (per App steuerbar) sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach und Wasserspender. Alle Schubladen verfügen über Soft-Close-Systeme; zudem ist eine Speisekammer vorhanden.
Beleuchtung, Heizung, Raumtemperatur und Rollläden lassen sich im gesamten Haus per Alexa-Sprachsteuerung (auf Englisch) bedienen.
Das Haus ist mit drei Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen + Wi-Fi) ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein Belüftungssystem installiert, zudem sorgt ein Alarmsystem mit Bewegungsmeldern für Sicherheit. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Badewanne, das andere mit Regendusche.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die energiesparende Immergas-Brennwerttherme, welche die Fußbodenheizung, die Flachheizkörper sowie die Warmwasserbereitung speist. Ein elektrischer Dekokamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre.
Die Immobilie ist zudem mit einer zentralen Wasserenthärtungsanlage sowie einem Gartenanschluss zur Bewässerung ausgestattet.
Energieeffizienzklasse: BB.
Mit freundlichen Grüssen:
Das Team von IDEÁL Immobilien
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