3388 THEISS SEE : Poroszló
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 115.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 114 m² |
| Grundstück: | ca. 1.312 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1975 |
| Einfamilienhaus in 3388 THEISS SEE : Poroszló Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
THEISS SEE:POROSZLÓ: ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK!
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN IN EINER RUHIGEN SEITENSTRASSE VON POROSZLÓ, NUR WENIGE MINUTEN ZU FUSS VOM TISZA-SEE! IDEAL ALS FERIENHAUS, ABER AUCH ALS DAUERWOHNSITZ ODER INVESTITION!
Der hervorragend aufgeteilte Gebäudekomplex wurde in den 1970er Jahren aus gemischtem Mauerwerk (Lehm + Ziegel) erbaut. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. 2019 wurde eine größere Renovierung durchgeführt, bei der die Elektro- und Wasserversorgung sowie die Außenfenster und -türen erneuert wurden. Die Außenfenster bestehen aus isoliertem Kunststoff und sind mit Insektenschutzgittern versehen. H-Tarifa, Sicherheitskammer und Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden. Der Gasanschluss befindet sich vor dem Gebäude. Die Decke wurde kürzlich mit 15 cm Dämmung isoliert.
Das Hauptgebäude von 86 m2 mit zwei Eingängen besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Essküche, einem Bad mit Dusche, einem kleinen Flur. Das Gebäude wird durch 2 Klimaanlagen und einen Kamin beheizt und gekühlt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. In dem geräumigen Badezimmer mit Dusche gibt es auch eine Infrarotsauna. Die Zimmer haben Parkettboden, die anderen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Die Wohnung hinter dem Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 28,5 m2, bestehend aus einem Zimmer + Esszimmer + Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Auch dieses Gebäude verfügt über eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Das Grundstück ist 1312 m2 groß und kann durch Mähen leicht gepflegt werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein mit Holz beheiztes Schwimmbecken, ein Swimmingpool und eine Garage in Plattenbauweise, die nach dem Verkauf auf dem Grundstück verbleiben werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gegrabener Brunnen (muss gereinigt werden).
Die Immobilie wird überwiegend möbliert verkauft. Es ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus, als Ferienhaus oder als Unterkunft. Derzeit wird es für touristische Zwecke genutzt, was bei Bedarf fortgesetzt werden könnte.
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder es besichtigen möchten, kann es nach vorheriger Absprache auch an Wochenenden oder am frühen Abend besichtigt werden!
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN IN EINER RUHIGEN SEITENSTRASSE VON POROSZLÓ, NUR WENIGE MINUTEN ZU FUSS VOM TISZA-SEE! IDEAL ALS FERIENHAUS, ABER AUCH ALS DAUERWOHNSITZ ODER INVESTITION!
POROSZLÓ ist ein Paradies für Ornithologen, Angler, Wassersport begeisterte Menschen und nicht zuletzt für Ruhe Suchende. Poroszló – auch als „Pusztadorf am Wasser” genannt- liegt ca. 100 Km östlich von Budapest, erfreut sich ständig steigender Beliebtheit bei in- und ausländischen Gästen – zu Recht! Der Theiß – See, der zweitgrößte See Ungarns ist eine Alternative zum Balaton. Der See ist seit ca. 50 Jahren Naturschutzgebiet und ist eines der größten Vogelreservate Europas. Besonders im Herbst kann man wunderbare Bootstouren unternehmen und die mehr als 100 verschiedenen, seltenen Vogelarten bewundern. Der Theiß – See heißt auf Ungarisch Tisza-tó und ist Ungarns größter künstliche See ( 127 km2). Das geschützte Gebiet erlangte auf Grund seiner vielfältigen Flora und Fauna den Status des Weltnaturerbes. Auch ein Großteil der Inseln sind Naturschutzzonen und dürfen nicht betreten werden. In Poroszló ist fast alles ohne Auto machbar- steigen Sie mal auf Fahrrad oder Bahn um, oder gehen Sie zu Fuß! Rund um den Theiß – See führt (meist auf dem Damm) eine ca. 60 Km lange Fahrradroute. Besonderheit in Poroszló ist das Ökozentrum. Es ist ein liebevoll gestaltetes, gigantisches Süsswasser- Aquarium, wo Welse, Stör u.a. heimische Fischarten durch einen begehbaren Glas-Tunnel bewundert werden können. Zum Ökozentrum gehört ein Tierpark.
Die Immobilie hat eine sehr ruhige Lage / Nebenstrasse
Videolink des Gebäude:https://youtu.be/vt8FVnGLlRU
Der hervorragend aufgeteilte Gebäudekomplex wurde in den 1970er Jahren aus gemischtem Mauerwerk (Lehm + Ziegel) erbaut. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. 2019 wurde eine größere Renovierung durchgeführt, bei der die Elektro- und Wasserversorgung sowie die Außenfenster und -türen erneuert wurden. Die Außenfenster bestehen aus isoliertem Kunststoff und sind mit Insektenschutzgittern versehen. H-Tarifa, Sicherheitskammer und Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden. Der Gasanschluss befindet sich vor dem Gebäude. Die Decke wurde kürzlich mit 15 cm Dämmung isoliert.
Das Hauptgebäude von 86 m2 mit zwei Eingängen besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Essküche, einem Bad mit Dusche, einem kleinen Flur. Das Gebäude wird durch 2 Klimaanlagen und einen Kamin beheizt und gekühlt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. In dem geräumigen Badezimmer mit Dusche gibt es auch eine Infrarotsauna. Die Zimmer haben Parkettboden, die anderen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Die Wohnung hinter dem Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 28,5 m2, bestehend aus einem Zimmer + Esszimmer + Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Auch dieses Gebäude verfügt über eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Das Grundstück ist 1312 m2 groß und kann durch Mähen leicht gepflegt werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein mit Holz beheiztes Schwimmbecken, ein Swimmingpool und eine Garage in Plattenbauweise, die nach dem Verkauf auf dem Grundstück verbleiben werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gegrabener Brunnen (muss gereinigt werden).
Die Immobilie wird überwiegend möbliert verkauft. Es ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus, als Ferienhaus oder als Unterkunft. Derzeit wird es für touristische Zwecke genutzt, was bei Bedarf fortgesetzt werden könnte.
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder es besichtigen möchten, kann es nach vorheriger Absprache auch an Wochenenden oder am frühen Abend besichtigt werden!
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3388 THEISS SEE : Poroszló
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie hat eine sehr ruhige Lage / Nebenstrasse
Videolink des Gebäude:https://youtu.be/vt8FVnGLlRU
Boros Anita
Dolgozó utca 5
3394 Egerszalók
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