1011 Budapest
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Kaufpreis: 435.000 EUR
Wohnfläche:ca. 126 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1934
Etagenwohnung in 1011 Budapest
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(AABB) Eigentumswohnung im 1.Distrikt von Budapest gegenüber dem Parlament

Objektbeschreibung

Erstklassige Gelegenheit zum Erwerb einer großen Eigentumswohnung unmittelbar an der Donau im ersten Bezirk und genau gegenüber dem Parlament.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines altehrwürdigen Gebäudes mitten im Zentrum von Budapest und das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Lage ist wirklich atemberaubend, Wohnungen an der direkten Frontseite des gleichen Hauses werden doppelt so teuer gehandelt, aber wir empfehlen diese Wohnung an der ruhigen Südseite des Hauses!

Von einem Erker / kleinen Balkon sieht man die Donau, aber diese Seite des Hauses ist wesentlich ruhiger als die Ostseite, direkt an der Donau.

In der Wohnung selbst hört man überhaupt nichts vom pulsierenden Leben um einen herum und das Haus strahlt die Energie der ehrwürdigen Zeit der Jahrhundertwende aus.

Die große Wohnung bietet sich sowohl für eine private Nutzung, als auch für ein Büro oder eine Praxis an.

Innerhalb der Wohnung wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungen vorgenommen:

- Neue Stromverteilung
- Neue Heizungs-Radiatoren
- Neue Fenster (noch 4 Jahre Garantie)
- Neues Badezimmer

Die Raumaufteilung im Einzelnen:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 2 Balkone / Erker
- 1 Eingangshalle
- 2 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC extra
- 1 Speisekammer
- 1 Flur
- 1 Kellerraum

Die Wohnung kann teil-möbliert mit einigen wertvollen Antiquitäten oder komplett unmöbliert übergeben werden und steht nach Vertragsabschluss innerhalb von 3 Monaten zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Anschlüsse vorhanden

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
435.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,21 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Hausgeld:
100,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
126 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Im Herzen von Budapest an der Donau
Objektbeschreibung:
Erstklassige Gelegenheit zum Erwerb einer großen Eigentumswohnung unmittelbar an der Donau im ersten Bezirk und genau gegenüber dem Parlament.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines altehrwürdigen Gebäudes mitten im Zentrum von Budapest und das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Lage ist wirklich atemberaubend, Wohnungen an der direkten Frontseite des gleichen Hauses werden doppelt so teuer gehandelt, aber wir empfehlen diese Wohnung an der ruhigen Südseite des Hauses!

Von einem Erker / kleinen Balkon sieht man die Donau, aber diese Seite des Hauses ist wesentlich ruhiger als die Ostseite, direkt an der Donau.

In der Wohnung selbst hört man überhaupt nichts vom pulsierenden Leben um einen herum und das Haus strahlt die Energie der ehrwürdigen Zeit der Jahrhundertwende aus.

Die große Wohnung bietet sich sowohl für eine private Nutzung, als auch für ein Büro oder eine Praxis an.

Innerhalb der Wohnung wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungen vorgenommen:

- Neue Stromverteilung
- Neue Heizungs-Radiatoren
- Neue Fenster (noch 4 Jahre Garantie)
- Neues Badezimmer

Die Raumaufteilung im Einzelnen:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 2 Balkone / Erker
- 1 Eingangshalle
- 2 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC extra
- 1 Speisekammer
- 1 Flur
- 1 Kellerraum

Die Wohnung kann teil-möbliert mit einigen wertvollen Antiquitäten oder komplett unmöbliert übergeben werden und steht nach Vertragsabschluss innerhalb von 3 Monaten zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
6
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1934
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


1011 Budapest
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Im Herzen von Budapest an der Donau

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Calle Marbella 53
07610 Palma de Mallorca

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