07430 Alanya
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 215.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstück: | ca. 200 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2022 |
| Villa in 07430 Alanya Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
!Preisreduktion! DHH, neu aufgebaut in 2022, 3+1, Alanya-Kargicak
Wir haben etwas ganz besonderes für Sie: eine nagelneue Villa, die keine Wünsche offen lässt.
Die Villa befindet sich in einer sehr schönen, natürlich angelegten Anlage mit vielen Obstbäumen und einem gepflegten Gemeinschaftspool. Viele Bewohner sind deutschsprachig und es herrscht eine wunderschöne Atmosphäre und Stimmung.
Die Umgebung ist ruhig und mit einem atemraubenden Blick über ganz Alanya und aufs Meer.
Zum Meer: nur etwa 800 Meter!
Zur Villa gehört ein kleiner Garten welcher sehr pflegeleicht und mit exotischen Pflanzen angelegt ist.
Im Sommer behalten Sie einen kühlen Kopf durch das neu isolierte Dachgeschoss.
Und sollte es im Winter doch einmal etwas kälter werden, so haben Sie es dank zwei offenen Kaminen mollig warum und gemütlich.
Alle Holzarbeiten wurden von einem Schreiner extra für diese Villa maßgefertigt.
Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie persönlich zu präsentieren.
Für weitere Fragen oder einen Termin stehen wir Ihnen per E-Mail oder Telefonisch zur Verfügung.
AUFTEILUNG
EINGANGSGESCHOSS
o freundlicher Eingangsbereich mit
- Garderobe und Einbaumobilar
o modernes GÄSTE WC
Split Level:
- Hauswirtschaftsbereich (unterhalb der Treppe)
o großes SCHLAFZIMMER mit
- großen Schwebetürenschrank (neu)
- großes Doppelbett mit Nachtschränkchen
o große Schiebetüren zur
- großen TERRASSE
o BAD EN SUITE (1)
- mit großer Glasdusche
- und Einbaumobilar
1. OBERGESCHOSS
o BÜRO (oder Hobby, oder Gästezimmer )
- mit Bad en Suite
- Glasdusche
- Einbaumobilar
o sehr großer STUDIORAUM
Wir haben einen Einrichtungsvorschlag in die Bildübersicht gelegt.
o Hauptschlafzimmer
- mit Kamin (ist vorhanden und funktionsfähig)
o inklusive Wohn-/ Fernsehbereich
o inklusive kleinen Sportbereich
(z.B. Laufband/ oder Fahrrad)
2 Wände dieses Studioraumes sind komplett mit Fenstern (Schiebeelemente) versehen und zu öffnen, ähnlich eines Wintergartens.
DACHGESCHOSS
o STUDIORAUM
- mit Einbauschrank unter der Schräge
- mit Einbauküche
- mit Kücheninsel
- mit Kamin (funktionstüchtig)
wir erdachten die Nutzung als:
- KÜCHE
- ESSZIMMER
- Kaminecke/ Bibliothek/ Wellnessbereich
AUSSENBEREICH
o nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz bis zum Haus
o kleines Depot vor dem Haus
o neu angelegtes Beet mit hochwertigen Pflanzen vor und hinter dem Haus
- praktisch und bequem in der Pflege
KURZÜBERBLICK
o 800 Meter bis zum Meer
o kleine Villenanlage mit hübschren, romantischen Wegen
- schöne Bepflanzung
- etwas verstecktem Gemeinschaftspool
- offener Hausordnung
- Gärtnern und Hausverwalter
o gut geignet zur Selbstnutzung und zum Vermieten
o ursprüngliches Baujahr: etwa 2005
o Kernsaniert in: 2022
Folgende Gewerbe wurden saniert:
o alle Leitungen
- Strom
- Wasser
- Abwasser
o alle Fenster
o alle Ein- und Ausgangstüren
o Dacheindeckung und Dachdämmung
o sämtliche Klima und Heizgeräte erneuert
o alle Innentüren und Zargen
o alle Bäder
o gesamtes Schalterprogramm und Steckdosen (auffällig viele Steckdosen vorhanden), Sicherungskasten und Zugänge
o alle Decken, Wände und Böden
o Treppen und Treppengeländer
o Balkone
o Außenbereich und Beete
o viele aufwendige Details im Innenbereich wie z.B.
- 3 D Verblendungen
- Trockenbaudecken mit integrierter Beleuchtung
- hochwertige Schreiner-/ Einbaumöbel
- komplett ausgestattete, große Küche mit Kücheninsel (ohne Geräte)
- 2 offene Kamine (Schlafzimmer/ Studiozimmer DG), funktionstüchtig
ALANYA.HAUS ist ein Verbundnetzwerk aus aktuell etwa 80 Immobilien Anbietern in Alanya.
Das hat zum Vorteil, dass Sie über unser kostenloses SUCHANGEBOT die größte Marktabeckung vor Ort erzielen. Auf unserer Homepage (siehe Impressum/ Anbieter) finden Sie viele weitere Angebote, die uns als eine Art reale Schaufenster dienen, da wir kontinuierlich auf etwa 2.000 aktuelle Angebote (inkl. Details) zugreifen.
Bitte beachten: Verfügbarkeit und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya immer eine Momentaufnahme.
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 2% (und 2% für den Verkäufer auf die Summe des Gutachten)
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)
Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose (insbesondere für Flächenangaben) haften.
Bei weiteren Fragen, auch grundsätzlicher Art, schreiben Sie uns gerne an.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr ALANYA.HAUS Verbund
und unser deutscher Netzwerkpartner
Herr Jürgen Stahl
von ISysTra IMMOBILIEN
AUFTEILUNG
EINGANGSGESCHOSS
o freundlicher Eingangsbereich mit
- Garderobe und Einbaumobilar
o modernes GÄSTE WC
Split Level:
- Hauswirtschaftsbereich (unterhalb der Treppe)
o großes SCHLAFZIMMER mit
- großen Schwebetürenschrank (neu)
- großes Doppelbett mit Nachtschränkchen
o große Schiebetüren zur
- großen TERRASSE
o BAD EN SUITE (1)
- mit großer Glasdusche
- und Einbaumobilar
1. OBERGESCHOSS
o BÜRO (oder Hobby, oder Gästezimmer )
- mit Bad en Suite
- Glasdusche
- Einbaumobilar
o sehr großer STUDIORAUM
Wir haben einen Einrichtungsvorschlag in die Bildübersicht gelegt.
o Hauptschlafzimmer
- mit Kamin (ist vorhanden und funktionsfähig)
o inklusive Wohn-/ Fernsehbereich
o inklusive kleinen Sportbereich
(z.B. Laufband/ oder Fahrrad)
2 Wände dieses Studioraumes sind komplett mit Fenstern (Schiebeelemente) versehen und zu öffnen, ähnlich eines Wintergartens.
DACHGESCHOSS
o STUDIORAUM
- mit Einbauschrank unter der Schräge
- mit Einbauküche
- mit Kücheninsel
- mit Kamin (funktionstüchtig)
wir erdachten die Nutzung als:
- KÜCHE
- ESSZIMMER
- Kaminecke/ Bibliothek/ Wellnessbereich
AUSSENBEREICH
o nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz bis zum Haus
o kleines Depot vor dem Haus
o neu angelegtes Beet mit hochwertigen Pflanzen vor und hinter dem Haus
- praktisch und bequem in der Pflege
KURZÜBERBLICK
o 800 Meter bis zum Meer
o kleine Villenanlage mit hübschren, romantischen Wegen
- schöne Bepflanzung
- etwas verstecktem Gemeinschaftspool
- offener Hausordnung
- Gärtnern und Hausverwalter
o gut geignet zur Selbstnutzung und zum Vermieten
o ursprüngliches Baujahr: etwa 2005
o Kernsaniert in: 2022
Folgende Gewerbe wurden saniert:
o alle Leitungen
- Strom
- Wasser
- Abwasser
o alle Fenster
o alle Ein- und Ausgangstüren
o Dacheindeckung und Dachdämmung
o sämtliche Klima und Heizgeräte erneuert
o alle Innentüren und Zargen
o alle Bäder
o gesamtes Schalterprogramm und Steckdosen (auffällig viele Steckdosen vorhanden), Sicherungskasten und Zugänge
o alle Decken, Wände und Böden
o Treppen und Treppengeländer
o Balkone
o Außenbereich und Beete
o viele aufwendige Details im Innenbereich wie z.B.
- 3 D Verblendungen
- Trockenbaudecken mit integrierter Beleuchtung
- hochwertige Schreiner-/ Einbaumöbel
- komplett ausgestattete, große Küche mit Kücheninsel (ohne Geräte)
- 2 offene Kamine (Schlafzimmer/ Studiozimmer DG), funktionstüchtig
Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.
Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.
Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.
In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
Wir haben etwas ganz besonderes für Sie: eine nagelneue Villa, die keine Wünsche offen lässt.
Die Villa befindet sich in einer sehr schönen, natürlich angelegten Anlage mit vielen Obstbäumen und einem gepflegten Gemeinschaftspool. Viele Bewohner sind deutschsprachig und es herrscht eine wunderschöne Atmosphäre und Stimmung.
Die Umgebung ist ruhig und mit einem atemraubenden Blick über ganz Alanya und aufs Meer.
Zum Meer: nur etwa 800 Meter!
Zur Villa gehört ein kleiner Garten welcher sehr pflegeleicht und mit exotischen Pflanzen angelegt ist.
Im Sommer behalten Sie einen kühlen Kopf durch das neu isolierte Dachgeschoss.
Und sollte es im Winter doch einmal etwas kälter werden, so haben Sie es dank zwei offenen Kaminen mollig warum und gemütlich.
Alle Holzarbeiten wurden von einem Schreiner extra für diese Villa maßgefertigt.
Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie persönlich zu präsentieren.
Für weitere Fragen oder einen Termin stehen wir Ihnen per E-Mail oder Telefonisch zur Verfügung.
ALANYA.HAUS ist ein Verbundnetzwerk aus aktuell etwa 80 Immobilien Anbietern in Alanya.
Das hat zum Vorteil, dass Sie über unser kostenloses SUCHANGEBOT die größte Marktabeckung vor Ort erzielen. Auf unserer Homepage (siehe Impressum/ Anbieter) finden Sie viele weitere Angebote, die uns als eine Art reale Schaufenster dienen, da wir kontinuierlich auf etwa 2.000 aktuelle Angebote (inkl. Details) zugreifen.
Bitte beachten: Verfügbarkeit und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya immer eine Momentaufnahme.
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 2% (und 2% für den Verkäufer auf die Summe des Gutachten)
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)
Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose (insbesondere für Flächenangaben) haften.
Bei weiteren Fragen, auch grundsätzlicher Art, schreiben Sie uns gerne an.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr ALANYA.HAUS Verbund
und unser deutscher Netzwerkpartner
Herr Jürgen Stahl
von ISysTra IMMOBILIEN
▼
07430 Alanya
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.
Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.
Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.
In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.
IB Design Ltd.
Gazipasa Cad. No.42, Via Mar Residenz
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