09400 Kuşadası
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 205.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Zimmer:2
Badezimmer:2
Baujahr:2023
Dachgeschoss in 09400 Kuşadası
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Hochwertige Maisonette-Wohnung an der Küste der schönen Ägäis

Objektbeschreibung

bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der schönen Ägäis der Türkei.

Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zum großen Balkon im unteren Geschoss. Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche), ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, welches über den Flur aus zu erreichen ist. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur großen Dachterrasse. Zum Objekt gehört noch ein Stellplatz in der Anlagen eigenen Tiefgarage.

Die Wohnanlage ist rund um die Uhr bewacht und verfügt über Personenaufzüge. Ein Gemeinschaftspool ist ebenfalls vorhanden sowie Gartenmitbenutzung. Die Anlage verfügt über eine ansprechende mediterrane Gartenarchitektur mit Palmen und Olivenbäumen, die zum Erholen einlädt. Hier handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, bei dem exklusive Materialien verarbeitet wurden (Marmor/Natursteinböden in Wohnzimmer/Küche, Flur, Bädern und Terrasse. Laminat im Schlafzimmer), die Außendämmung ist qualitativ hochwertiger als sie gesetzlichen vorgeschriebenen ist.

Vor Ort wird sich unser deutscher Ansprechpartner um Sie kümmern und auch die Besichtigung vornehmen. Für entsprechende Beratung in jeglicher Hinsicht ist unser deutscher Kollege gerne jederzeit Ihr Ansprechpartner.

Ausstattung

- Fenster Kunststoff-Doppelverglasung, Zimmer hohe Panoramafenster von
Wohn-/Küchenbereich Richtung Balkon
- Zimmer hohe Panoramafenster in beiden Schlafzimmern in Richtung Dachterrasse
- Küchenzeile mit Belenco/Composit Arbeitsfläche, Gaskochfeld, E-Herd und
Dunstabzug.
- Granitspüle inkl. Mischbatterie.
- Voll elektrisch verkabelt, Steckdosen und Lichtschalter, Lichtbänder an den Decken.
- Schalldämmung
- Fußboden-Heizsystem und Isolierung entsprechen europäischen Standards.
- alle Anschlüsse für eine Gasthermenheizung sind vorhanden, jedoch nicht im Preis enthalten.
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
205.000 EUR
Courtage:
7,5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Hausgeld:
70 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fenster Kunststoff-Doppelverglasung, Zimmer hohe Panoramafenster von
Wohn-/Küchenbereich Richtung Balkon
- Zimmer hohe Panoramafenster in beiden Schlafzimmern in Richtung Dachterrasse
- Küchenzeile mit Belenco/Composit Arbeitsfläche, Gaskochfeld, E-Herd und
Dunstabzug.
- Granitspüle inkl. Mischbatterie.
- Voll elektrisch verkabelt, Steckdosen und Lichtschalter, Lichtbänder an den Decken.
- Schalldämmung
- Fußboden-Heizsystem und Isolierung entsprechen europäischen Standards.
- alle Anschlüsse für eine Gasthermenheizung sind vorhanden, jedoch nicht im Preis enthalten.
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Die Anlage liegt auf einem Hügel mitten in Kusadasi in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel. Die erhöhte Hanglage ist ideal während der hochsommerlichen Temperaturen. Der Badestrand „Kadinlar Denizi“ ist fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar. Einkaufe können fußläufig erledigt werden.
Objektbeschreibung:
bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der schönen Ägäis der Türkei.

Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zum großen Balkon im unteren Geschoss. Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche), ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, welches über den Flur aus zu erreichen ist. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur großen Dachterrasse. Zum Objekt gehört noch ein Stellplatz in der Anlagen eigenen Tiefgarage.

Die Wohnanlage ist rund um die Uhr bewacht und verfügt über Personenaufzüge. Ein Gemeinschaftspool ist ebenfalls vorhanden sowie Gartenmitbenutzung. Die Anlage verfügt über eine ansprechende mediterrane Gartenarchitektur mit Palmen und Olivenbäumen, die zum Erholen einlädt. Hier handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, bei dem exklusive Materialien verarbeitet wurden (Marmor/Natursteinböden in Wohnzimmer/Küche, Flur, Bädern und Terrasse. Laminat im Schlafzimmer), die Außendämmung ist qualitativ hochwertiger als sie gesetzlichen vorgeschriebenen ist.

Vor Ort wird sich unser deutscher Ansprechpartner um Sie kümmern und auch die Besichtigung vornehmen. Für entsprechende Beratung in jeglicher Hinsicht ist unser deutscher Kollege gerne jederzeit Ihr Ansprechpartner.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-04-19
Energieverbrauchkennwert:
78 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2023
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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09400 Kuşadası
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Anlage liegt auf einem Hügel mitten in Kusadasi in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel. Die erhöhte Hanglage ist ideal während der hochsommerlichen Temperaturen. Der Badestrand „Kadinlar Denizi“ ist fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar. Einkaufe können fußläufig erledigt werden.

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