Main Road 6
4399 Ballito (Shaka's Rock)

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Kaufpreis: 300.000 EUR
Wohnfläche:ca. 149 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Frei ab:07.03.2026
Apartment in Main Road 6
4399 Ballito (Shaka's Rock)

Luxuriöses Apartment mit Meerblick an der zauberhaften Delfinküste

Lichtdurchflutetes Apartment in der ersten Etage einer Villa mit zwei Wohnungen mit Meerblick an der Shaka's Rock Road in Oceans on Main.

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich in der ersten Etage einer Villa mit zwei Wohnungen mit Meerblick an der Shaka's Rock Road in Oceans on Main.
Das 2025 erbaute Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, die Fenster sind mit Insektenschutzgittern, Sonnenblenden und Jalousien ausgestattet.
Der Durchgang vom Wohnbereich zur Balkonterrasse lässt sich über die gesamt Breite öffnen und schließen.
Klimaanlagen im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern sorgen für angenehme Temperaturen in allen Räumen.
Der Garten kann genutzt werden (z.B. Grillen, Sonnenbaden, o.ä.).
Ein Video ist auf Anfrage verfügbar.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich, durchgängig gefliest, Regenduschen u.v.m.

Sonstiges

Das Anwesen ist sicher, Haustiere sind willkommen.
Es besteht die Möglichkeit des Anbaus eines zusätzlichen Geschossraumes über der Garage mit Verbindungstür zur Wohnung, z.B. für die Schaffung eines dritten Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmers oder Büros. Die Erweiterung ist um ca. 25 m² möglich.
Ideal für zukünftiges Wachstum und/oder Wertsteigerung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
300.000 EUR
Hausgeld:
156,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
149 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche, Offen
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich, durchgängig gefliest, Regenduschen u.v.m.
Dreizeiler:
Lichtdurchflutetes Apartment in der ersten Etage einer Villa mit zwei Wohnungen mit Meerblick an der Shaka's Rock Road in Oceans on Main.
Lage:
Unweit des internationalen Flughafens King Shaka in Durban (ca. 40 km) befindet sich dieses Schmuckstück.
Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Restaurant, Getränkehandel, Reinigung sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen, Pizzeria und Bäckerei in drei Minuten mehr, dann folgt schon die befestigte Strandpromenade. Bei starkem Wellengang sind Naturpools im Meer zum Baden nutzbar.
Von der Balkonterrasse sind jahres- und tageszeitabhängig Delfine in Strandnähe oder Wale im offenen Ozean zu beobachten.
Die Villa befindet sich in einem exklusiven, bewachten Komplex mit 24/7 Pförtner und ist eine von nur vier exklusiven Villen im Komplex nebst weiteren allein stehenden Häusern.
In diese Lage eine einzigartige Gelegenheit.
Objektbeschreibung:
Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich in der ersten Etage einer Villa mit zwei Wohnungen mit Meerblick an der Shaka's Rock Road in Oceans on Main.
Das 2025 erbaute Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, die Fenster sind mit Insektenschutzgittern, Sonnenblenden und Jalousien ausgestattet.
Der Durchgang vom Wohnbereich zur Balkonterrasse lässt sich über die gesamt Breite öffnen und schließen.
Klimaanlagen im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern sorgen für angenehme Temperaturen in allen Räumen.
Der Garten kann genutzt werden (z.B. Grillen, Sonnenbaden, o.ä.).
Ein Video ist auf Anfrage verfügbar.
Sonstiges:
Das Anwesen ist sicher, Haustiere sind willkommen.
Es besteht die Möglichkeit des Anbaus eines zusätzlichen Geschossraumes über der Garage mit Verbindungstür zur Wohnung, z.B. für die Schaffung eines dritten Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmers oder Büros. Die Erweiterung ist um ca. 25 m² möglich.
Ideal für zukünftiges Wachstum und/oder Wertsteigerung.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
ab sofort
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
2
Das Angebot ist frei ab:
07.03.2026
Das Angebot ist frei bis:
24.01.2027
Etagenzahl:
1
Maximalbelegung:
6
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Infrastruktur
Gebiet:
Neubaugebiet
Ausblick:
Meer
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,50 Km
Entfernung Flughafen:
40 Km
Entfernung Gaststätten:
0,50 Km
Entfernung Meer:
1 Km
Entfernung Strand:
1 Km
Entfernung Zentrum:
2 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Altlasten:
keine Altlasten
Baujahr:
2025
Energiedaten
Energieausweistyp:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas, Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Main Road 6
4399 Ballito (Shaka's Rock)

Unweit des internationalen Flughafens King Shaka in Durban (ca. 40 km) befindet sich dieses Schmuckstück.
Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Restaurant, Getränkehandel, Reinigung sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen, Pizzeria und Bäckerei in drei Minuten mehr, dann folgt schon die befestigte Strandpromenade. Bei starkem Wellengang sind Naturpools im Meer zum Baden nutzbar.
Von der Balkonterrasse sind jahres- und tageszeitabhängig Delfine in Strandnähe oder Wale im offenen Ozean zu beobachten.
Die Villa befindet sich in einem exklusiven, bewachten Komplex mit 24/7 Pförtner und ist eine von nur vier exklusiven Villen im Komplex nebst weiteren allein stehenden Häusern.
In diese Lage eine einzigartige Gelegenheit.

PRIVATANBIETER
Jürgen Schulz
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