Mediterrane Villa mit Meerblick - Lizenz zur Ferienvermietung

Diese erstklassige freistehende Villa in bester und ruhiger Wohnlage bietet das ideale Eigenheim. Die hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und mit besten Materialien ausgestattet. Sie befindet sich auf einem ca.770m2 großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Wohnfläche von ca. 189m2. Dank der erhöhten Lage kann man von jeder Etage aus den Ausblick genießen. Vom Eingangsbereich, der über einen Split Level verfügt, gelangt man in den lichtdurchfluteten weitläufigen Essraum mit der offenen Küche. Den Lounge Bereich mit dem Gas Kamin, erreicht man über dekorative Marmorstufen. Durch die breite Fensterfront, genießt man einen freien Blick auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Villa bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, beide en Suite. Ein Schlafzimmer mit Bad, liegt im unteren Bereich. Über eine helle und dekorative Marmortreppe gelangt man in den oberen Bereich, der sehr privat ist. Von dem hellen und geräumigen Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en-suite, hat man direkten Zugang auf eine große Terrasse mit Jacuzzi. Der Blick, der sich hier bietet ist ein Highlight, er geht über das Tal mit seinen Orangenfeldern, die im Frühjahr einen betörenden Blütenduft verbreiten, auf die grandiose Bergwelt, bis hin zum Mittelmeer. Der Garten ist mediterran und pflegleicht angelegt, er bietet rund um das Haus viele schöne und gemütliche Sitzgelegenheiten, die je nach Sonnenstand als Schatten oder Sonnenplatz genutzt werden können. Der 9x4m große Pool ist beheizbar und umgeben von einer Terrasse mit Sitz- und Liege Möglichkeiten. Das Haus ist unterkellert. Der Carport bietet schattigen Platz für ein Auto. Die einmalige Lage, der einmalige Stil, die hervorragende Bauqualität sowie die einzelnen Highlight-Elemente garantieren Ihnen den Erwerb eines wahren Unikats.

Marmortreppen
Marmorböden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliegengitter
elektrische Rollläden
Einbauschränke
Fußbodenheizung
Klimaanlagen warm/ kalt,
Gas Kamin im Wohnzimmer
Carport
Pool 9x4m, beheizbarer
Außendusche
Jacuzzi
Keller mit Technikbereich
Abstellraum
Solarstromanlage mit Kapazität von 5000 kw,

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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