03770 El Verger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 575.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 81,78 m² |
| Grundstück: | ca. 97,86 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2027 |
| Terrassen in 03770 El Verger Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Letztes Penthouse in El Verger bei Denia -schlüsselfertig!
Willkommen in El Verger nahe Strand! In einem visionären Wohnprojekt in El Verger, das modernes Design mit höchster Nachhaltigkeit verbindet. In dieser exklusiven Anlage sind aktuell noch attraktive Appartements mit 2 oder 3 Schlafzimmern verfügbar.
Die Architektur ist darauf ausgelegt, das mediterrane Licht durch großzügige Glasfronten einzufangen. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassen, die Ihren Wohnraum nach außen erweitern. Das innovative Konzept des „Utopian Village“ setzt auf ökologische Effizienz und eine hohe Lebensqualität. Die Gebäude sind in einer Mischbauweise aus Stahlbeton und Stahl gefertigt, während die Fassaden in elegantem Weiß gehalten sind und dank einer Steinwolle-Isolierung (Rock wool) hervorragende thermische und akustische Werte bieten.
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Materialien:
Fenster & Verglasung: Hochwertige Aluminium-Fenster mit thermischer Trennung und „Climalit“-Doppelverglasung für optimalen Schutz gegen Hitze und Kälte. In den Schlafzimmern sorgen motorisierte Jalousien für Komfort, während im Erdgeschoss der Doppelhaushälften zusätzliche Sicherheitsjalousien verbaut sind.
Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung sind hochwertige Feinsteinzeugfliesen (Porcelain tiles) verlegt. Auch die Terrassen sind mit rutschhemmenden Fliesen derselben Qualität ausgestattet, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Küche: Modernes Design mit Kompaktquarz-Arbeitsplatten, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Badezimmer: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, modernen Einhebelmischern und edlen Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug in den Duschbereichen.
Klimatisierung: Energieeffiziente Klimaanlage (warm/kalt) via Luft-Wärmepumpe.
Garage & Parken: Die Stellplätze befinden sich bequem im Erdgeschoss und sind entweder durch das Gebäude selbst oder durch Pergolen überdacht. Eine Vorinstallation für E-Ladestationen für PKW ist bereits vorhanden.
Nachhaltigkeit: Photovoltaik-Anlagen für die Gemeinschaftsbereiche, Regenwasser-Aufbereitung und Ladepunkte für E-Bikes.
Resort-Extras: Poolbereich, Social Club, Fitness-Zonen, Yoga-Bereich und ein exklusiver „Pet Spa“.
Zahlungsmodalitäten:
Reservierung: Zwischen 3.000 EUR und 15.000 EUR (je nach Kaufpreis).
Privater Kaufvertrag: 20 % des Kaufpreises (zzgl. IVA) abzüglich der Reservierung.
Zahlungsplan: Weitere 20 % (zzgl. IVA) in Raten bis zur Fertigstellung.
Schlüsselübergabe: Restliche 60 % (zzgl. IVA) bei Notartermin (ab Februar 2027).
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie eignet sich ideal als:
Hauptwohnsitz | Ferienimmobilie | Kapitalanlage
Ihr FALC Real Estate Service:
Wir, Maxi & Sven, begleiten Sie umfassend beim Immobilienkauf in Spanien – von der Auswahl bis zum Notartermin. Wir unterstützen Sie bei:
-NIE-Nummer & spanischem Bankkonto
-Finanzierungslösungen
-Steuer- und Verwaltungsprozessen
-Ummeldung von Versorgern (Wasser, Strom, etc.)
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Materialien:
Fenster & Verglasung: Hochwertige Aluminium-Fenster mit thermischer Trennung und „Climalit“-Doppelverglasung für optimalen Schutz gegen Hitze und Kälte. In den Schlafzimmern sorgen motorisierte Jalousien für Komfort, während im Erdgeschoss der Doppelhaushälften zusätzliche Sicherheitsjalousien verbaut sind.
Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung sind hochwertige Feinsteinzeugfliesen (Porcelain tiles) verlegt. Auch die Terrassen sind mit rutschhemmenden Fliesen derselben Qualität ausgestattet, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Küche: Modernes Design mit Kompaktquarz-Arbeitsplatten, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Badezimmer: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, modernen Einhebelmischern und edlen Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug in den Duschbereichen.
Klimatisierung: Energieeffiziente Klimaanlage (warm/kalt) via Luft-Wärmepumpe.
Garage & Parken: Die Stellplätze befinden sich bequem im Erdgeschoss und sind entweder durch das Gebäude selbst oder durch Pergolen überdacht. Eine Vorinstallation für E-Ladestationen für PKW ist bereits vorhanden.
Nachhaltigkeit: Photovoltaik-Anlagen für die Gemeinschaftsbereiche, Regenwasser-Aufbereitung und Ladepunkte für E-Bikes.
Resort-Extras: Poolbereich, Social Club, Fitness-Zonen, Yoga-Bereich und ein exklusiver „Pet Spa“.
El Verger – Wo Natur auf mediterranen Lifestyle trifft
Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wachstumsregionen der nördlichen Costa Blanca: in El Verger, unmittelbar an der Grenze zu Dénia. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und einer erstklassigen Infrastruktur.
1. Die unmittelbare Umgebung (Strand & Natur):
Strandnähe: Nur ca. 400 bis 500 Meter trennen Sie vom weitläufigen Strand „La Almadraba“. Dieser Strandabschnitt ist bekannt für sein klares Wasser und seine natürliche, weniger verbaute Atmosphäre – ideal für Ruhesuchende und Wassersportler.
Naturpark Marjal de Pego-Oliva: Direkt vor der Haustür liegt dieses bedeutende Feuchtigkeitsgebiet. Es bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch Reisfelder und Flusslandschaften und ist ein Paradies für Vogelbeobachter.
2. Die Nähe zu Dénia (Gastronomie & Kultur):
In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Dénia. Die Stadt ist von der UNESCO als „Creative City of Gastronomy“ ausgezeichnet und bietet eine unglaubliche Auswahl an Sternerestaurants und authentischen Tapas-Bars.
Der moderne Yachthafen (Marina de Dénia) lädt zum Flanieren ein, während die historische Burg über der Stadt einen Hauch von Geschichte vermittelt. Von hier aus legen auch die Fähren nach Ibiza und Formentera ab – perfekt für einen Tagesausflug.
3. Infrastruktur & Freizeit:
Einkaufen: Im Ort El Verger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte (Lidl, Aldi, Mercadona) sowie das nahegelegene Einkaufszentrum „Portal de la Marina“ in Ondara (ca. 10 Min.).
Golf & Sport: Der renommierte Oliva Nova Golf Course (designed von Severiano Ballesteros) liegt nur etwa 10 Minuten nördlich. Die Region ist zudem ein Mekka für Rennradfahrer und Wanderer (nahegelegener Berg „Montgó“).
4. Erreichbarkeit & Anbindung:
Die Anlage ist hervorragend an die Autobahn AP-7 angebunden.
Flughäfen: Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia sind beide in ca. 60 bis 70 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was die Lage für internationale Käufer und Pendler äußerst attraktiv macht.
Zusammenfassend:
Die Lage von dem Appartement Komplex zeichnet sich durch das innovative „Utopian Village“-Konzept aus. Es ist eine ruhige Enklave, die dennoch so nah an den Hotspots der Costa Blanca liegt, dass keine Wünsche offen bleiben. Besonders der exklusive Zugang zum „Puerto de Talasa“ direkt am Strand wertet die Lage für Bewohner massiv auf.
Willkommen in El Verger nahe Strand! In einem visionären Wohnprojekt in El Verger, das modernes Design mit höchster Nachhaltigkeit verbindet. In dieser exklusiven Anlage sind aktuell noch attraktive Appartements mit 2 oder 3 Schlafzimmern verfügbar.
Die Architektur ist darauf ausgelegt, das mediterrane Licht durch großzügige Glasfronten einzufangen. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassen, die Ihren Wohnraum nach außen erweitern. Das innovative Konzept des „Utopian Village“ setzt auf ökologische Effizienz und eine hohe Lebensqualität. Die Gebäude sind in einer Mischbauweise aus Stahlbeton und Stahl gefertigt, während die Fassaden in elegantem Weiß gehalten sind und dank einer Steinwolle-Isolierung (Rock wool) hervorragende thermische und akustische Werte bieten.
Zahlungsmodalitäten:
Reservierung: Zwischen 3.000 EUR und 15.000 EUR (je nach Kaufpreis).
Privater Kaufvertrag: 20 % des Kaufpreises (zzgl. IVA) abzüglich der Reservierung.
Zahlungsplan: Weitere 20 % (zzgl. IVA) in Raten bis zur Fertigstellung.
Schlüsselübergabe: Restliche 60 % (zzgl. IVA) bei Notartermin (ab Februar 2027).
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie eignet sich ideal als:
Hauptwohnsitz | Ferienimmobilie | Kapitalanlage
Ihr FALC Real Estate Service:
Wir, Maxi & Sven, begleiten Sie umfassend beim Immobilienkauf in Spanien – von der Auswahl bis zum Notartermin. Wir unterstützen Sie bei:
-NIE-Nummer & spanischem Bankkonto
-Finanzierungslösungen
-Steuer- und Verwaltungsprozessen
-Ummeldung von Versorgern (Wasser, Strom, etc.)
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03770 El Verger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wachstumsregionen der nördlichen Costa Blanca: in El Verger, unmittelbar an der Grenze zu Dénia. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und einer erstklassigen Infrastruktur.
1. Die unmittelbare Umgebung (Strand & Natur):
Strandnähe: Nur ca. 400 bis 500 Meter trennen Sie vom weitläufigen Strand „La Almadraba“. Dieser Strandabschnitt ist bekannt für sein klares Wasser und seine natürliche, weniger verbaute Atmosphäre – ideal für Ruhesuchende und Wassersportler.
Naturpark Marjal de Pego-Oliva: Direkt vor der Haustür liegt dieses bedeutende Feuchtigkeitsgebiet. Es bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch Reisfelder und Flusslandschaften und ist ein Paradies für Vogelbeobachter.
2. Die Nähe zu Dénia (Gastronomie & Kultur):
In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Dénia. Die Stadt ist von der UNESCO als „Creative City of Gastronomy“ ausgezeichnet und bietet eine unglaubliche Auswahl an Sternerestaurants und authentischen Tapas-Bars.
Der moderne Yachthafen (Marina de Dénia) lädt zum Flanieren ein, während die historische Burg über der Stadt einen Hauch von Geschichte vermittelt. Von hier aus legen auch die Fähren nach Ibiza und Formentera ab – perfekt für einen Tagesausflug.
3. Infrastruktur & Freizeit:
Einkaufen: Im Ort El Verger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte (Lidl, Aldi, Mercadona) sowie das nahegelegene Einkaufszentrum „Portal de la Marina“ in Ondara (ca. 10 Min.).
Golf & Sport: Der renommierte Oliva Nova Golf Course (designed von Severiano Ballesteros) liegt nur etwa 10 Minuten nördlich. Die Region ist zudem ein Mekka für Rennradfahrer und Wanderer (nahegelegener Berg „Montgó“).
4. Erreichbarkeit & Anbindung:
Die Anlage ist hervorragend an die Autobahn AP-7 angebunden.
Flughäfen: Die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia sind beide in ca. 60 bis 70 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was die Lage für internationale Käufer und Pendler äußerst attraktiv macht.
Zusammenfassend:
Die Lage von dem Appartement Komplex zeichnet sich durch das innovative „Utopian Village“-Konzept aus. Es ist eine ruhige Enklave, die dennoch so nah an den Hotspots der Costa Blanca liegt, dass keine Wünsche offen bleiben. Besonders der exklusive Zugang zum „Puerto de Talasa“ direkt am Strand wertet die Lage für Bewohner massiv auf.
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