Smart Living trifft Luxus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Design, klare Linien und warme Lichtakzente zu einer außergewöhnlichen Symbiose verschmelzen.

Diese beeindruckende, brandneue Villa steht auf einem großzügigen Grundstück und wurde mit viel Liebe zum Detail für Menschen geschaffen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier beginnt ein neues Kapitel. Die großen, raumhohen Fenster durchfluten jedes Zimmer mit natürlichem Licht und eröffnen Ausblicke, die zum Träumen einladen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Wohnbereich mit nahtlos integrierter Design-Küche und großzügiger Kochinsel – ein Ort, an dem Kochen und Zusammensein zelebriert wird. Der hochwertige Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine wohlige Atmosphäre und lädt zum Ankommen ein.

Ein besonderes Highlight: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss – ideal für Gäste oder als komfortabler Rückzugsort – bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit dem glitzernden Pool. Das angrenzende Badezimmer ergänzt diese Wohlfühlzone perfekt und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo vier lichtdurchflutete Schlafzimmer auf Sie warten. Zwei davon sind mit stilvollen En-Suite-Bädern ausgestattet – Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer besticht nicht nur durch ein elegantes Ankleidezimmer und ein offenes Bad mit Regendusche, sondern auch durch den Zugang zu einem eigenen Balkon – perfekt, um den Tag mit einem Espresso in der Morgensonne zu beginnen oder den Sonnenuntergang mit Blick in die Ferne zu genießen.

Als krönender Abschluss führt Sie die Treppe weiter auf die großzügige Dachterrasse – ein privates Refugium mit endlosen Möglichkeiten. Hier erleben Sie Privatsphäre, Weitblick und mediterranes Lebensgefühl in seiner reinsten Form. Ob Sommerküche, Whirlpool oder Lounge-Bereich – dieser Ort bietet Raum für Ihre Ideen.

Dieses Zuhause ist mehr als nur vier Wände. Es ist ein Gefühl von Freiheit, Stil und Geborgenheit.
Spüren Sie es? Dann ist es Zeit, sich zu verlieben.

Dieses architektonische Meisterwerk vereint hochwertige Ausstattung, innovative Technik und zeitloses Design zu einem Ort, der mehr als nur Wohnen bietet – es ist ein Zuhause zum Erleben. Vom ersten Moment an spürt man: Hier wurde an alles gedacht.

Die Fußbodenheizung, betrieben über eine moderne Wärmepumpe, sorgt sowohl an kühleren Wintertagen als auch in der Übergangszeit für wohlige Wärme in jedem Raum – perfekt ergänzt durch ein ausgeklügeltes Klimasystem für warme und kalte Luft, das individuell regulierbar ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen (120 x 60) in warmem Beige ausgestattet – eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Im Obergeschoss sorgt heller Eichenlaminat für ein wohnlich-natürliches Ambiente.

Die voll ausgestattete Inselküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bildet das stilvolle Herz des offenen Wohnbereichs. Hier trifft modernes Design auf Alltagstauglichkeit – ganz gleich, ob für ein schnelles Frühstück oder ein gemütliches Abendessen mit Freunden. Der angrenzende Wohnbereich mit Kamin schafft eine Atmosphäre zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Große, doppelt verglaste Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Licht und schaffen fließende Übergänge zu den Außenbereichen. Auf der sonnigen Terrasse mit Chillout-Bereich entspannen Sie mit Blick auf den eleganten Salzwasserpool, während im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und Ankleidezimmer zum persönlichen Rückzugsort wird.

Ein weiteres Highlight ist das flache, begehbare Dach, das als großzügiges Solarium genutzt werden kann. Ausgestattet mit rutschfesten Fliesen, ist es nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch technisch vorbereitet für eine Sommerküche oder einen Whirlpool – Ihr privates Rooftop-Paradies mit Meerblick inklusive.

Für moderne Ansprüche bestens gerüstet: Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine zusätzliche Auffahrt mit weiteren Stellplätzen, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Anspruch dieses Hauses. Der Keller mit separatem Maschinenraum sorgt für Ordnung und Technik auf höchstem Niveau, während das schnelle Glasfasernetz maximale Konnektivität garantiert – ob im Homeoffice oder beim Streaming auf der Dachterrasse.

Feinste Materialien wie keramisches Steinzeug, großformatige Wand- und Bodenfliesen im modernen Design sowie LED-Strahler für direktes und indirektes Licht runden dieses hochwertige Gesamtpaket ab.

Ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern mit Weitblick geplant wurde – für Menschen, die Design, Komfort und Lebensqualität in vollendeter Harmonie erleben möchten.

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