Investorenjuwel an der ersten Meereslinie – Projektgrundstück mit Hotelgenehmigung in Cala Millor

Diese seltene Investitionsmöglichkeit befindet sich direkt an der begehrten Strandpromenade von Cala Millor – einer der lebendigsten und meistbesuchten Urlaubsregionen Mallorcas. Mit unverbaubarem Meerblick und bester Lage direkt am Strand vereint diese Liegenschaft Potenzial, Größe und Renditechancen.
Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von über 1.030 m², verteilt auf drei oberirdische Etagen und ein großzügiges Untergeschoss. Ein bereits genehmigter Basisentwurf für ein Boutique-Hotel der 4-Sterne-Kategorie mit 16 Zimmern und 29 Gästebetten ist inklusive. Darüber hinaus besteht laut Bauvorschriften die Möglichkeit, die aktuelle bebaute Fläche um 20?% zu erweitern, ohne die Gästeanzahl zu erhöhen – ideal für zusätzliche Einrichtungen wie Dachterrasse, Spa oder Suiten.
Das Gebäude bedarf einer vollständigen Sanierung. Die Baugenehmigung für eine umfassende Renovierung liegt bereits vor, sodass mit den Arbeiten sofort begonnen werden kann. Ein digitales Renderbild des Projekts vermittelt eine klare Vorstellung vom geplanten Endzustand und dessen Attraktivität.
Wichtige Investoren-Highlights:
• Erstklassige Lage direkt am Meer in Cala Millor mit atemberaubendem Ausblick
• 1.038,56 m² Gesamtfläche (inkl. 516,06 m² Untergeschoss)
• Bewilligter Projektentwurf für ein 4-Sterne-Hotel
• 29 Hotelplätze / 16 Zimmer
• 20?% Erweiterungspotenzial ohne Erhöhung der Gästeanzahl
• Genehmigte Baugenehmigung bereits vorhanden
• Angeschlossen an öffentliche Versorgungs- und Abwassernetze
Diese Immobilie bietet eine strategische Repositionierungsmöglichkeit für Investoren im wachsenden mallorquinischen Tourismusmarkt. In einer Zeit, in der Grundstücke in erster Meereslinie immer seltener werden, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein zukunftsweisendes Hotelprojekt in Premiumlage zu realisieren.

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.