Exklusive Maisonette-Wohnung - Stilvoll, modern und einzigartig

Seltene Gelegenheit: Eine Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Parteien, die modernes Design, Exklusivität und mediterranen Lifestyle perfekt vereint.

Die Immobilie befindet sich am ruhigen Ortseingang von Sineu mit freiem Blick - hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und bester Anbindung.

Diese Wohnung ist hell, gepflegt und bezugsfertig, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und hochwertig ausgestattet. Mit ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer großzügigen Terrasse eröffnet sich ein Wohngefühl, das weit über Standardwohnungen hinausgeht.

Wohnkonzept

Untergeschoss - Herzstück des Wohnens

Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche schafft einen großzügigen, einladenden Raum, in dem geselliges Leben und entspanntes Wohnen harmonisch verschmelzen.

Von hier gelangen Sie direkt auf die 18 m² große Terrasse mit Grillbereich - ideal, um das mediterrane Klima und die umliegende Natur ganzjährig zu genießen. Die geschlossene Aluminium-Waschküche sorgt für zusätzliche Funktionalität, während die moderne Marmortreppe mit Glasgeländer Eleganz und Transparenz zwischen den Etagen schafft.

Obergeschoss - Privater Rückzugsort

Die obere Ebene bietet drei stilvolle Schlafzimmer mit Parkettboden, der Wärme und Komfort ausstrahlt.
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank/Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en Suite mit Badewanne.
- Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Jedes Detail - von der hochwertigen Beleuchtung bis zur intelligenten Klimaanlage mit Wärmepumpe - sorgt für höchsten Wohnkomfort.


Fazit - Für Menschen mit Anspruch

Diese Maisonette ist nicht einfach eine Wohnung - sie ist ein Erlebnis: Exklusives Design, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Ruhe und mallorquinisches Flair vereint, machen diese Immobilie einzigartig. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertstabile Investition auf Mallorca.

Ausstattung & Besonderheiten
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
- Wohnfläche: ca. 113 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC
- 18 m² Terrasse mit Grillbereich
- Tiefgaragenstellplatz & privater Kellerraum
- Elektrische Heizung und Warmwasser
- Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen
- LED-Beleuchtung (energieeffizient)
- Glasfaser-Internet
- Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 3 Parteien)
- Hausgeld: 40 EUR / Monat
- Optional möbliert nach Absprache

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.