Einzigartige Gelegenheit: Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Diese charmante Dorfimmobilie im malerischen Santa María del Camí bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit Vision und einem Gespür für hochwertige Renovierungsprojekte.

Die Immobilie wird aktuell im Ist-Zustand angeboten und verfügt bereits über ein genehmigtes Bauprojekt zur umfassenden Renovierung und Erweiterung. Das Projekt umfasst die Umgestaltung in ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Außenbereichen und hoher Wohnqualität.

Das genehmigte Bauvorhaben sieht die Errichtung von insgesamt zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² vor, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) . Alternativ besteht die Möglichkeit, das Konzept individuell anzupassen und als großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der angrenzende Patio bietet ausreichend Platz für einen stilvollen Außenbereich mit privatem Pool.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie großzügige Terrassenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten .

Ein besonderes Highlight ist der bereits im Projekt integrierte Swimmingpool im Innenhof (ca. 15 m² Wasserfläche) sowie die Möglichkeit, den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase zu gestalten

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Aktuell verfügt die Immobilie über eine solide Grundstruktur sowie eine attraktive Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine umfassende Renovierung kann hier ein modernes und hochwertiges Zuhause geschaffen werden.

Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial zur Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Weitere Merkmale:
Großzügige Raumaufteilung
Viel Gestaltungsspielraum bei der Renovierung
Attraktive Lage
Gute Substanz als Basis für eine Modernisierung

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