07160 Peguera
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 820.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 189 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1960 |
| Erdgeschoss in 07160 Peguera Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügige Erdgeschossimmobilie bestehend aus zwei verbundenen Wohnungen sowie einem separaten Studio
Achtung – Wichtiger Hinweis zur Immobilie
Die Immobilie wird als eine Einheit mit einer gemeinsamen Escritura verkauft und bietet aufgrund ihrer Aufteilung mehrere separat nutzbare Wohnbereiche. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein flexibles Wohnkonzept mit getrennten Bereichen schätzen.
In ruhiger Wohnlage von Peguera befindet sich diese großzügige Erdgeschossimmobilie innerhalb eines Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Einheit setzt sich aus zwei ursprünglich separaten Erdgeschosswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² zusammen, die aktuell über eine interne Verbindungstür miteinander verbunden sind. Diese Verbindung ermöglicht eine vielseitige Nutzung – von zwei funktional getrennten Wohnbereichen bis hin zu einer großzügigen Hauptwohnung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Verbindung baulich zu öffnen und eine zusammenhängende Wohnfläche zu schaffen.
Beide Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eigene Terrassen sowie Zugang zu einem vorgelagerten Gartenbereich, der ausschließlich diesen beiden Wohnbereichen zugeordnet ist. Die Wohnräume sind hell gestaltet und öffnen sich zur grünen Umgebung. Von den Terrassen aus bietet sich ein Blick in die umliegende Hügellandschaft bis hin zum Puig Galatzó, was dem Wohnumfeld eine angenehme Ruhe verleiht.
Die beiden Erdgeschossbereiche bieten insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei vollwertige Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche, jeweils mit eigenen Schlaf- und Badzonen. Diese Struktur ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Nutzung, sei es für Eigennutzer mit erhöhtem Platzbedarf oder für Wohnkonzepte mit klar getrennten Rückzugsbereichen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Studio im darunterliegenden Geschoss mit eigenem Zugang. Das Studio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² sowie eine Terrasse von ca. 9 m² und erweitert das Nutzungsspektrum der Immobilie um einen weiteren, unabhängig nutzbaren Bereich.
Diese besondere Konstellation eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als großzügige Eigennutzung mit zusätzlichen Rückzugs- oder Gästebereichen.
Zur Immobilie gehört ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich mit Pool. Ein privater Stellplatz ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; hochwertige Fenster deutscher Ausführung sorgen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima.
Zwei separate Wohneinheiten mit 130 m² ,aktuell gemeinsam genutzt
Zusätzliches Studio mit separatem Zugang
Studio ca. 59 m² Wohnfläche
Studio-Terrasse ca. 9 m²
Insgesamt 4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche
Überdachte Terrassen mit angrenzendem Gartenbereich
Blick in die umliegenden Hügel sowie Richtung Puig Galatzó
Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen
Gepflegte Wohnanlage mit wenigen Einheiten
Privater Stellplatz
Öl-Zentralheizung
Deutsche Fenster
Ruhige Wohnlage
Fußläufige Entfernung zu Strand, Boulevard, Restaurants und Geschäften
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Zwei separate Wohneinheiten mit 130 m² ,aktuell gemeinsam genutzt
Zusätzliches Studio mit separatem Zugang
Studio ca. 59 m² Wohnfläche
Studio-Terrasse ca. 9 m²
Insgesamt 4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche
Überdachte Terrassen mit angrenzendem Gartenbereich
Blick in die umliegenden Hügel sowie Richtung Puig Galatzó
Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen
Gepflegte Wohnanlage mit wenigen Einheiten
Privater Stellplatz
Öl-Zentralheizung
Deutsche Fenster
Ruhige Wohnlage
Fußläufige Entfernung zu Strand, Boulevard, Restaurants und Geschäften
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Südwesten Mallorcas und zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zu Strand und Ortszentrum aus. Der zentrale Boulevard von Peguera mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Die Strände von Peguera liegen nur wenige Schritte entfernt und sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Diese fußläufige Nähe zum Meer stellt einen wesentlichen Vorteil der Lage dar und macht die Immobilie sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie attraktiv.
Peguera gehört zur Gemeinde Calvià und zählt zu den etablierten Wohnorten im Südwesten der Insel. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, mehrere Strände sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Santa Ponsa mit weiteren Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar und erweitert das Freizeit- und Versorgungsangebot zusätzlich.
Auch Port Andratx, einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas mit internationaler Gastronomie und maritimem Ambiente, befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an Palma sowie den internationalen Flughafen ist sehr gut, wodurch sich der Standort auch im Alltag als komfortabel erweist.
Achtung – Wichtiger Hinweis zur Immobilie
Die Immobilie wird als eine Einheit mit einer gemeinsamen Escritura verkauft und bietet aufgrund ihrer Aufteilung mehrere separat nutzbare Wohnbereiche. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein flexibles Wohnkonzept mit getrennten Bereichen schätzen.
In ruhiger Wohnlage von Peguera befindet sich diese großzügige Erdgeschossimmobilie innerhalb eines Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Einheit setzt sich aus zwei ursprünglich separaten Erdgeschosswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² zusammen, die aktuell über eine interne Verbindungstür miteinander verbunden sind. Diese Verbindung ermöglicht eine vielseitige Nutzung – von zwei funktional getrennten Wohnbereichen bis hin zu einer großzügigen Hauptwohnung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Verbindung baulich zu öffnen und eine zusammenhängende Wohnfläche zu schaffen.
Beide Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eigene Terrassen sowie Zugang zu einem vorgelagerten Gartenbereich, der ausschließlich diesen beiden Wohnbereichen zugeordnet ist. Die Wohnräume sind hell gestaltet und öffnen sich zur grünen Umgebung. Von den Terrassen aus bietet sich ein Blick in die umliegende Hügellandschaft bis hin zum Puig Galatzó, was dem Wohnumfeld eine angenehme Ruhe verleiht.
Die beiden Erdgeschossbereiche bieten insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei vollwertige Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche, jeweils mit eigenen Schlaf- und Badzonen. Diese Struktur ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Nutzung, sei es für Eigennutzer mit erhöhtem Platzbedarf oder für Wohnkonzepte mit klar getrennten Rückzugsbereichen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Studio im darunterliegenden Geschoss mit eigenem Zugang. Das Studio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² sowie eine Terrasse von ca. 9 m² und erweitert das Nutzungsspektrum der Immobilie um einen weiteren, unabhängig nutzbaren Bereich.
Diese besondere Konstellation eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als großzügige Eigennutzung mit zusätzlichen Rückzugs- oder Gästebereichen.
Zur Immobilie gehört ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich mit Pool. Ein privater Stellplatz ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; hochwertige Fenster deutscher Ausführung sorgen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima.
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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07160 Peguera
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Peguera gehört zur Gemeinde Calvià und zählt zu den etablierten Wohnorten im Südwesten der Insel. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, mehrere Strände sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Santa Ponsa mit weiteren Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar und erweitert das Freizeit- und Versorgungsangebot zusätzlich.
Auch Port Andratx, einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas mit internationaler Gastronomie und maritimem Ambiente, befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an Palma sowie den internationalen Flughafen ist sehr gut, wodurch sich der Standort auch im Alltag als komfortabel erweist.
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