07015 Palma
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 298.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 62 m² |
| Grundstück: | ca. k.A. |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Loft-Studio-Atelier in 07015 Palma Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Modernes Loft mit Meerblick in Sant AgustÃn
Dieses stilvolle, maritim geprägte Loft in Sant AgustÃn vereint modernes Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn/Schlaf- und Essbereich wirkt großzügig und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Meerblick, der sich über die Buchten von Calvià bis hin zur Insel Cabrera erstreckt und dem Wohnraum eine ganz besondere Note verleiht.
Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Portier-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Yachthafen Cala Nova ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Loft eignet sich ideal für alle, die eine gut gelegene Immobilie mit Meerblick und modernem Wohnkomfort auf Mallorca suchen.
Die Einheit ist derzeit als Gewerbeeinheit (Lokal) lizenziert und verfügt aktuell nicht über eine klassische Bewohnbarkeitsbescheinigung. Der Prozess zur Umwidmung in eine wohnwirtschaftliche Nutzung wurde bereits eingeleitet.
In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass es bei der Finanzierung zu Einschränkungen kommen kann, da Banken Gewerbeeinheiten in der Regel mit einem geringeren Beleihungsauslauf (ca. bis zu 60 %) bewerten.
62 m² durchdachte Wohnfläche
Helles Schlafzimmer
Modernes Bad mit hochwertigen Materialien
Offener Wohn- & Essbereich mit Meerblick bis nach Cabrera
Große Fensterfronten
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
62 m² durchdachte Wohnfläche
Helles Schlafzimmer
Modernes Bad mit hochwertigen Materialien
Offener Wohn- & Essbereich mit Meerblick bis nach Cabrera
Große Fensterfronten
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Palma, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Supermarkt Eroski, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Weitere Supermärkte wie Mercadona sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf an Mobilität stehen Ihnen mehrere Tankstellen in der Nähe zur Verfügung, darunter Repsol und BP. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, mit zwei Auffahrten in kurzer Distanz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend erschlossen, mit der nächsten Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt.
Gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken wie die ClÃnica Juaneda gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Poliesportiu Rudy Fernández und mehrere Fitnessstudios.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den nahegelegenen Restaurants und Bars, die eine breite Auswahl an Speisen und Getränken bieten. Für kulturelle Erlebnisse sind Theater wie das Auditòrium in kurzer Zeit erreichbar.
Die Nähe zu Parks wie dem Parc Municipal dels Lleons lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für längere Reisen ist der Flughafen Palma de Mallorca in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage der Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht.
Dieses stilvolle, maritim geprägte Loft in Sant AgustÃn vereint modernes Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn/Schlaf- und Essbereich wirkt großzügig und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Meerblick, der sich über die Buchten von Calvià bis hin zur Insel Cabrera erstreckt und dem Wohnraum eine ganz besondere Note verleiht.
Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Portier-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Yachthafen Cala Nova ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Loft eignet sich ideal für alle, die eine gut gelegene Immobilie mit Meerblick und modernem Wohnkomfort auf Mallorca suchen.
Die Einheit ist derzeit als Gewerbeeinheit (Lokal) lizenziert und verfügt aktuell nicht über eine klassische Bewohnbarkeitsbescheinigung. Der Prozess zur Umwidmung in eine wohnwirtschaftliche Nutzung wurde bereits eingeleitet.
In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass es bei der Finanzierung zu Einschränkungen kommen kann, da Banken Gewerbeeinheiten in der Regel mit einem geringeren Beleihungsauslauf (ca. bis zu 60 %) bewerten.
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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07015 Palma
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für den täglichen Bedarf an Mobilität stehen Ihnen mehrere Tankstellen in der Nähe zur Verfügung, darunter Repsol und BP. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, mit zwei Auffahrten in kurzer Distanz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend erschlossen, mit der nächsten Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt.
Gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken wie die ClÃnica Juaneda gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Poliesportiu Rudy Fernández und mehrere Fitnessstudios.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den nahegelegenen Restaurants und Bars, die eine breite Auswahl an Speisen und Getränken bieten. Für kulturelle Erlebnisse sind Theater wie das Auditòrium in kurzer Zeit erreichbar.
Die Nähe zu Parks wie dem Parc Municipal dels Lleons lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für längere Reisen ist der Flughafen Palma de Mallorca in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage der Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht.
FALC Real Estate SL
Calle Marbella 53
07610 Palma de Mallorca
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