Autarke Neubau-Finca mit Infinitypool, Meerblick und eigener Weinberg in Llucmajor - Mallorca

Autarke Neubau-Finca mit Infinitypool, Meerblick und eigener Weinberg in Llucmajor - Mallorca

Inmitten der sanften Hügellandschaft von Llucmajor erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen als architektonisches Meisterwerk – entworfen vom renommierten Studio Bastidas Architecture, das für seine harmonische Verbindung traditioneller Baukunst mit zeitgenössischem Design bekannt ist. Die neu erbaute Finca verkörpert höchste Bauqualität, mediterrane Eleganz und einen durchdacht nachhaltigen Lebensstil auf einem imposanten Grundstück von rund 22.000?m² – inklusive eigenem Weinberg.
Bereits beim ersten Anblick besticht die Residenz durch ihre markante, puristische Natursteinfassade, die in ihrer handwerklichen Ausführung die Essenz mallorquinischer Bautradition mit modernem Minimalismus vereint. Die Architektur wirkt gleichzeitig zurückhaltend und ausdrucksstark – großflächige Fensteröffnungen rahmen weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft, das offene Meer sowie die vorgelagerte Insel Cabrera.

Raum und Stil mit Sinn für das Wesentliche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 378?m² sowie zusätzlichen 366?m² offenen und überdachten Terrassen bietet die Finca eine großzügige Raumkomposition, die Klarheit, Licht und Funktionalität in sich vereint. Warme Materialien wie Holz, Naturstein und Feinputz schaffen ein behagliches Ambiente, während moderne technische Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Raumaufteilung im Überblick:
+ Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zu den Außenbereichen
+ Luxuriöse Design-Küche mit hochwertigen Einbauten und Geräten
+ Fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer mit jeweils en suite gestalteten Bädern
+ Separates Gästebad sowie Poolbad mit Außenzugang
+ Funktionale Nebenräume: Waschküche, Technikräume, Lagerflächen
+ Überdachte Pergolen, großzügige Terrassen- und Ruhebereiche
+ Stilvoll angelegter Innenhof und eleganter Eingangsbereich
+ Garagenstellplatz und unterirdischer Technikbereich
+ Privatsphäre und Panorama – Der Außenbereich

Ein absolutes Highlight bildet der 60?m² große Salzwasser-Infinitypool mit einer Länge von 15?Metern – ideal zum Schwimmen wie zum Verweilen. Die Poolterrasse schmiegt sich in die natürliche Topografie des Grundstücks ein und eröffnet einen atemberaubenden Blick über die Felder bis hin zum Meer. Pergolen, mediterrane Bepflanzung und hochwertige Materialien erzeugen eine zurückhaltende Exklusivität.
Der rund um das Haus angelegte Garten wurde in Anlehnung an die lokale Vegetation konzipiert, ergänzt durch einen privaten Weinberg – ein Ausdruck naturnaher Luxusgestaltung.

Lage – Ruhe, Weite und Anbindung:
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Alleinlage, leicht erhöht mit Blickachsen in Richtung Llucmajor, das offene Meer und die Insel Cabrera. Der charmante Ortskern von Llucmajor mit Wochenmarkt, Gastronomie und allen infrastrukturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen und Palma-Stadt sind bequem in 20–25 Minuten zu erreichen – ideal für Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit perfekter Erreichbarkeit.

Ein Refugium für Kenner:
Diese Finca ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort, ein Statement für Stil, Substanz und Nachhaltigkeit. Ideal für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und das Wesentliche.

Weitere Informationen erhalten Sie auf persönliche Anfrage. Gerne organisieren wir eine Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens.

+ Neubau 2025: Erstbezug nach Fertigstellung – ein modernes Landhaus, das zeitlose Architektur mit innovativer Haustechnik vereint.
+ Komplett möbliert und ausgestattet: die stilvolle Inneneinrichtung ist im Preis inbegriffen – inklusive hochwertiger Möbel, stimmiger Dekoration, Designleuchten sowie voll ausgestatteter Küche mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Küchenutensilien.
+ Salzwasser-Infinitypool: großzügiger, beheizbarer Infinitypool (15?m lang, 60?m² Wasserfläche) – spektakulär positioniert mit Blick über Landschaft und Meer.
+ Eigene Wasserversorgung: zwei unterirdische Zisternen à ca. 20?m³ sichern die Versorgung mit Trink- und Regenwasser – nachhaltig, autark und kostenoptimiert.
+ Privater Weinberg: integrierter Weinberg direkt am Grundstück – für eigene Reben oder als landwirtschaftliches Projekt mit mediterranem Flair - alle notwendigen Serviceleute für den Wein vorhanden und können übernommen werden.
+ Gestaltete Außenbereiche & großzügige Terrassen: liebevoll geplante Außenflächen mit Pergolen, Natursteinböden und schattigen Rückzugsorten – ideal für geselliges Beisammensein oder entspanntes Alleinsein.
+ Yoga-Feld mit Aussicht: speziell angelegter Meditations- und Yogabereich in ruhiger Hanglage – mit natürlichem Untergrund und weitem Blick in die Natur.
+ Exklusive Boccia-Anlage: professionell angelegte Bocciabahn, umrahmt von über 400 Jahre alten, knorrigen Olivenbäumen – ein stilvoller Ort der Begegnung und Entschleunigung.
+ Erweiterungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft: Das angrenzende Grundstück kann auf Wunsch für die Einrichtung einer Pferdekoppel, eines Tennisplatzes oder weiterer Freizeitangebote genutzt werden.
+ Deutsche Markenqualität: hochwertige Sanitärausstattung, Armaturen und Details nach deutschem Qualitätsstandard.
+ Autarkie mit Komfortanschluss: volle Autarkie durch eigene Wasser- und Stromversorgung – bei gleichzeitiger Anbindung an das öffentliche Stromnetz für maximale Versorgungssicherheit.
+ 18 kW Photovoltaikanlage & 60 kW Batteriespeicher: nachhaltige Energieversorgung mit leistungsstarker PV-Anlage und großem Speicher – ideal für energieeffizientes Wohnen in Selbstversorgung.
+ Zwei offene Holzkamine: Stilvolle Kamine aus Naturmaterialien sorgen für behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen – innen wie außen einsetzbar.
+ Wärmepumpe & Fußbodenheizung: umweltfreundliches Heizungssystem mit hocheffizienter Wärmepumpe und raumweise regulierbarer Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort.
+ Klimaanlage in allen Räumen: vollflächige, individuell steuerbare Klimatisierung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
+ Highspeed-Internet via Starlink: schnelles und stabiles Internet dank Satellitenverbindung – ideal für Remote Work oder Streaming.

Bastidas Architecture ist ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Palma de Mallorca, das seit über 40 Jahren eine einzigartige Vision von Architektur verfolgt. Das Büro wurde von Sergi Bastidas gegründet, einem autodidaktischen Architekten, der für seinen integrativen Umgang mit historischen Gebäuden und die Bewahrung ihrer ursprünglichen Bausubstanz bekannt ist. ?
Sergi Bastidas wurde im Februar 1954 in Barcelona geboren und absolvierte seine Ausbildung an der Escola d’Arts i Oficis de Barcelona. In den 1980er Jahren verlagerte er seinen Fokus auf die Architektur der Balearen, insbesondere auf die Restaurierung und ökologische Modernisierung von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert. Dabei legt er großen Wert auf die Verwendung traditioneller Materialien und Techniken, wie die Herstellung romanischer Ziegel, Flechttechniken für natürliches Rohr und den Bau von Tanca-Mauern. ?
Zu den bemerkenswerten Projekten des Büros zählen das Hotel Can Ferrereta in Santanyí und das Can O’Ryan Stadtpalais in Palma de Mallorca. Beide Projekte zeichnen sich durch die harmonische Verbindung von traditioneller Architektur mit modernen Anforderungen aus. Ein weiteres bedeutendes Projekt ist die Ameskar Landschule im marokkanischen Atlasgebirge, die 2017 mit lokalen Materialien und Techniken renoviert und erweitert wurde, um den klimatischen Herausforderungen der Region gerecht zu werden. ?
Für seine sorgfältige Arbeit wurde Sergi Bastidas 2021 mit dem Rafael-Manzano-Preis für Neue Traditionelle Architektur ausgezeichnet. Die Jury lobte insbesondere seine Aufmerksamkeit für lokales Gelände, Klima, Materialien und Bautraditionen, die dazu beitragen, dass seine Gebäude mit ihrer Umgebung verschmelzen. ?

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Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.