Zwischen Himmel, Pool und Meer – elegante Villa in ruhiger Lage von Costa de la Calma

Diese gepflegte Villa liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Calvià / Costa de la Calma – ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom Meer und einer idyllischen Badebucht entfernt. Das weitläufige Hanggrundstück von ca. 1.357 m² bietet viel Privatsphäre, mediterranes Flair und einen herrlichen Teilmeerblick, der jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl schenkt.

Die Villa wurde im Jahr 1998 erbaut und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² über zwei Ebenen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem großzügigen Wintergarten – perfekt, um zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne und Richtung Meer zu genießen. Eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnebene ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht auf gleicher Ebene ein separates Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und kleiner Küche zur Verfügung – ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder Personal.

Der liebevoll angelegte Außenbereich ist ganz auf mediterranes Leben im Freien ausgerichtet: Pool, Sonnenterrassen, überdachte Sitzbereiche und reichlich Platz zum Entspannen machen das Grundstück zu einer persönlichen Wohlfühloase. Über ein kleines Tor gelangen Sie direkt auf einen Fußweg, der Sie mit nur wenigen Schritten bis ans Meer führt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz. Die Kombination aus ruhiger Lage, Meernähe, durchdachtem Grundriss und mediterranem Charme macht diese Villa zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Leben an der Küste Mallorcas in vollen Zügen genießen möchten.

•Die mediterrane Villa befindet sich auf einem weitläufigen Hanggrundstück.
•Das Anwesen bietet Teilmeerblick und ist nur wenige Gehminuten vom Meer und einer Bucht entfernt.
•Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m2, verteilt auf zwei Ebenen.
•Das Wohn- / Esszimmer ist hell und hat Zugang zu einer Terrasse und einem Wintergarten.
•Der Wintergarten ist ein geräumiger zusätzlicher Wohn- und Relaxbereich.
•Die Einbauküche ist gut angelegt und verfügt über kurze Wege.
•Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, von denen einige über ein Bad en Suite und eine Ankleide verfügen.
•Es gibt insgesamt 5 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
•Es gibt ein separates Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Küche.
•Es gibt zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, der als Lounge oder TV-Bereich genutzt werden kann.
•Es gibt ein Büro/Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
•Der Garten ist mediterran angelegt und bietet viel Privatsphäre.
•Es gibt einen Swimmingpool mit Sonnenterrassen und Liegebereichen.
•Es gibt überdachte Terrassen- und Sitzbereiche für Schattenplätze im Sommer.
•Es gibt einen direkten Zugang vom Grundstück zu einem Weg, der zum Meer führt.
•Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung für die ganzjährige Nutzung ausgestattet.
•Klimaanlage ist in ausgewählten Räumen vorhanden.
•Es gibt einen Hauswirtschaftsraum/Wasch- und Trockenbereich.
•Es gibt eine Garage und zusätzlichen Außenparkplatz.
•Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und hat eine solide Bauausführung.

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