Mediterranes Lebensgefühl trifft moderne Eleganz – Ihre Villa nahe dem Meer - Costa de la Calma

Diese stilvolle Villa liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Costa de la Calma, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Sie vereint mediterranen Charme mit moderner Architektur und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Komfort und Lage. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m². Im Jahr 2023 wurde die Villa umfassend renoviert und durch einen hochwertigen, modernen Anbau erweitert.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich im Loft-Stil begeistert mit hohen Decken und einem beeindruckenden Panoramafenster, das einen fantastischen Weitblick eröffnet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die voll ausgestattete Designerküche mit Marken-Elektrogeräten (Bora, Bosch), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en Suite – sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das offene Raumkonzept schafft ein lichtdurchflutetes und äußerst angenehmes Wohnambiente.

Im Untergeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung, ideal als Gäste- oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen Abstellraum sowie eine großzügige überdachte Terrasse, an die der neu angelegte Salzwasserpool direkt anschließt.

Zur hochwertigen Ausstattung der Villa zählen unter anderem ein Kamin, Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses, maßgefertigte Einbauschränke, ein moderner und pflegeleichter Mikrozementboden, ein elektrisches Einfahrtstor, ein freier Außenstellplatz, der Salzwasserpool sowie eine unterirdische Regenwasserzisterne.

- Ca. 260 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück
- Umfassende Renovierung 2023 inkl. modernem Anbau
- Großzügiger offener Wohnbereich im Loft-Stil mit hohen Decken
- Riesiges Panoramafenster mit beeindruckendem Weitblick
- Voll ausgestattete Designerküche mit Marken-Elektrogeräten (Bora, Bosch)
- 4 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite im Gäste-/Untergeschoss
- 3 Badezimmer, hochwertig ausgestattet, teilweise mit Tageslicht
- Überdachte Terrassen auf beiden Wohnebenen
- Salzwasserpool mit direktem Anschluss an die Terrasse
- Kamin im Wohnbereich
- Klimaanlage warm/kalt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses
- Moderner, pflegeleichter Mikrozementboden
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Elektrisches Einfahrtstor
- Freier Außenstellplatz
- Unterirdische Regenwasserzisterne
- Gepflegter Außenbereich mit hoher Privatsphäre

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
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