State-of-the-Art Luxusvilla in Bestlage von Nova Santa Ponsa

In begehrter und ruhiger Lage von Nova Santa Ponsa, nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Port Adriano entfernt, befindet sich diese moderne Designer-Villa in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Golfplatz.

Ein zeitgemäßes architektonisches Konzept, kombiniert mit edlen, natürlichen Materialien sowie einem aufwendig gestalteten Außenbereich, unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Bereits die repräsentative Einfahrt mit Wasserfontäne und eindrucksvoller Glasfront setzt ein starkes architektonisches Statement. Der offen gestaltete Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und einer eleganten Designer-Treppe vermittelt sofort Großzügigkeit und Stil. Raffiniert eingesetzte Holzelemente sorgen für Privatsphäre und trennen den Eingangsbereich optisch vom offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum begeistert mit großflächigen Fensterfronten, einem durchdachten Lichtkonzept, Kamin sowie einem teilseparierten TV-Bereich. Die exklusive Designerküche der Marke Birgit Müller bildet ein weiteres Highlight dieser Wohnebene.

Über insgesamt sechs bodentiefe Schiebetüren gelangt man direkt in den Außenbereich mit Pool, Gartenlandschaft, Lounge-Zonen und Sauna. Ergänzend befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (derzeit als Fitnessraum genutzt) sowie ein separates Schlafzimmer für Personal.

Die obere Etage beherbergt die großzügige Master-Suite mit ca. 70 m² Wohnfläche, Ankleide, luxuriösem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein offen gestalteter Raum, aktuell als Homeoffice genutzt, komplettiert diese Ebene.

Der außergewöhnliche Außenbereich erinnert mit seinem modernen Design an exklusive Villen der Hollywood Hills. Der ca. 105 m² große, beheizbare Pool mit integriertem Jacuzzi ist von weitläufigen Terrassenflächen und üppigem Grün umgeben. Verschiedene Sitz- und Lounge-Bereiche – darunter eine in den Boden eingelassene Lounge mit Feuerstelle sowie eine überdachte Terrasse – schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden im Freien.

Allgemeine Merkmale
- Luxuriöse Designer-Villa, Baujahr ca. 2019, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche ca. 636 m² auf einem Grundstück von ca. 1.898 m²
- 6 Schlafzimmer, 6 Bäder
- 9 Zimmer gesamt
- Doppelgarage + Stellplätze

Innenausstattung
- Hochwertige Designerküche von Birgit Müller
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Klimaanlage (Warm-/Kaltfunktion)
- Gaskamin
- Gäste-WC
- Abstellraum
- BUS-System für vernetzte Gebäudesteuerung

Wellness & Freizeit
- Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
- Jacuzzi im Außenbereich
- Sauna

Außenbereich
- Großzügige Terrasse(n)
- Gartenbereich
- Lounge-Zonen mit Feuerstelle

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Freibleibendes Angebot:
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