Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Nova Santa Ponsa

Lage:
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Santa Ponça und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Alltag und Freizeit. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in ca. 1 km Entfernung, ebenso eine Apotheke in ähnlicher Distanz. Auch medizinische Versorgung ist gut erreichbar, mit einem Gesundheitszentrum und Arztpraxen in ca. 2 bis 3 km.

Für Genuss und Abwechslung ist ebenfalls gesorgt: Restaurants wie Birdie sowie Las Adelfas liegen in der Nähe, teils schon in ca. 0,5 km. Cafés und eine Bäckerei erreichen Sie ebenfalls bequem in ca. 1,5 km. Wer das Leben draußen liebt, profitiert von der Küstennähe, denn der Strand Platja de ses Penyes Roges ist in ca. 0,5 bis 1 km erreichbar.

Familien schätzen die gute Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindergärten im Umkreis von ca. 2 bis 3 km sowie Spielplätzen in etwa 1 bis 1,5 km. Für aktive Stunden bieten sich der nahe Golfplatz Golf Santa Ponça III in ca. 1 km sowie weitere Sportangebote im Umfeld an.

Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in ca. 0,2 km, weitere Haltepunkte liegen in kurzer Distanz. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 3 bis 4 km, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Orte ermöglicht. Für E Mobilität stehen Ladepunkte in ca. 1,5 bis 2,5 km zur Verfügung, und eine Tankstelle liegt in ca. 3,5 km.

Objektbeschreibung:
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, die mit ihrem gelungenen Zusammenspiel aus Privatsphäre, Design und Wohnkomfort begeistert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Nova Santa Ponsa und bietet ein exklusives Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen, Stränden und erstklassiger Gastronomie.
Das Herzstück des Anwesens bildet der großzügig gestaltete Außenbereich. Umgeben von mediterraner Bepflanzung laden weitläufige Sonnenterrassen, schattige Lounge-Bereiche und ein stilvoll angelegter Pool zum Verweilen ein. Das rund 1.200 m² große Grundstück vermittelt ein hohes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Villa verfügt über etwa 380 m² Wohnfläche und wurde nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Helle Räume, klare Linien und eine offene Architektur prägen das Erscheinungsbild. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und sorgen in allen Wohnbereichen für ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl.
Die private Wohnebene bietet insgesamt vier komfortable Schlafzimmer und drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Besonders die großzügige Hauptsuite überzeugt durch ihre elegante Gestaltung, ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Die übrigen Schlafräume eignen sich ideal für Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Homeoffice.
Im Mittelpunkt des täglichen Lebens steht der offen gestaltete Wohnbereich. Dieser vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Gesamtkonzept und schafft durch den Kamin eine warme Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit Markengeräten fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und wird zum kommunikativen Treffpunkt für Familie und Freunde.
Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, doppelt verglaste Fenster, elektrische Beschattungssysteme sowie die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage für zwei Pkw sowie mehrere zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die hervorragende Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsangeboten der Insel. Der exklusive Yachthafen Port Adriano, mehrere renommierte Golfplätze sowie die Inselhauptstadt Palma sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der internationale Flughafen liegt nur rund 30 Minuten entfernt.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – modern, repräsentativ und eingebettet in eine der attraktivsten Wohngegenden Mallorcas.