07160 Peguera
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 4.200.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 607 m² |
| Grundstück: | ca. 4.245 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1958 |
| Villa in 07160 Peguera Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Mallorca-Investment: Meerblick-Villa mit Gästehäusern & Vermietungspotenzial
Quartier Eins - Premium Immobilien
Gartenstr. 29
86938 Schondorf am Ammersee
Internet: Homepage aufrufen
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.245 m² in ruhiger Lage von Paguera und ist von einem liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten mit vielfältiger mediterraner Bepflanzung umgeben.
Über die repräsentative Zufahrt erreichen Sie die Villa mit weitläufiger Terrasse, Swimmingpool und Solarium sowie einem einladenden Grillbereich mit Außenküche und Essplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 890 m² Wohnfläche. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, sechs Doppelschlafzimmer, sieben Badezimmer sowie ein Gäste-WC, mehrere davon en Suite.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine offene Küche. Die verglaste, durch Schiebeelemente vollständig zu öffnende Veranda mit Sitzlounge und Bar gewährt direkten Zugang zur Poolterrasse.
Im Obergeschoss liegt der Haupteingang mit vorgelagerter Terrasse und Gartenbereich. Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick, ein Flur zu dreium der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (zwei mit Terrassenzugang) sowie eine großzügige Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Poolterrasse. Auch von dieser Ebene genießen Sie den weiten Blick auf das Meer.
Ergänzt wird das Anwesen durch zwei separate Gästehäuser – eines mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad sowie ein weiteres mit einem Schlafzimmer und Bad – ideal für Gäste oder Personal.
Die rückwärtige Terrasse eröffnet zudem einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Für die touristische Vermietung besteht eine Bestandslizenz für bis zu 12 Personen.
Zur weiteren Ausstattung zählen Klimaanlage, Zentralheizung, Garage, Außenstellplätze, Solaranlage, Deckenventilatoren, eine Bodega mit großem Kamin und Essbereich sowie eine zweite Zufahrt.
Die Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort und eignet sich sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als attraktives Objekt mit Entwicklungspotenzial.
Ausstattungsmerkmale
- ca. 4.245 m² Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage
- ca. 890 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Herrlicher Meer- und Panoramablick sowie Bergblick rückseitig
- Großzügige Poolterrasse mit Solarium
- Swimmingpool
- Außenküche mit Grillbereich und Essplatz
- Überdachte und verglaste Veranda mit Sitzlounge und Bar (Schiebeelemente)
Raumkonzept
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- 6 Doppelschlafzimmer
- 7 Badezimmer (mehrere en Suite)
- Gäste-WC
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Meerblick
- Zwei geräumige Küchen mit Zugang zur Terrasse
- Separate Bodega mit großem Kamin und Essbereich
Gäste & Nutzung
- Zwei separate Gästehäuser
- Gästehaus 1: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
- Gästehaus 2: 1 Schlafzimmer, Bad
- Touristisches Vermietungsrecht (Bestandslizenz) für bis zu 12 Personen
Komfort & Technik
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Solaranlage / Sonnenkollektoren
- Deckenventilatoren
- Einbauküchen
- Fliesen- und Parkettböden
Außenbereich & Parken
- Mediterran angelegter Garten
- Große Terrassenflächen
- Garage
- Mehrere Außenstellplätze
- Zweite Zufahrt zum Grundstück
Besonderheiten
- Hohe Privatsphäre
- Großzügiges Raumangebot – ideal für Familie oder Mehrgenerationennutzung
- Attraktives Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- ca. 4.245 m² Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage
- ca. 890 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Herrlicher Meer- und Panoramablick sowie Bergblick rückseitig
- Großzügige Poolterrasse mit Solarium
- Swimmingpool
- Außenküche mit Grillbereich und Essplatz
- Überdachte und verglaste Veranda mit Sitzlounge und Bar (Schiebeelemente)
Raumkonzept
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- 6 Doppelschlafzimmer
- 7 Badezimmer (mehrere en Suite)
- Gäste-WC
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Meerblick
- Zwei geräumige Küchen mit Zugang zur Terrasse
- Separate Bodega mit großem Kamin und Essbereich
Gäste & Nutzung
- Zwei separate Gästehäuser
- Gästehaus 1: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
- Gästehaus 2: 1 Schlafzimmer, Bad
- Touristisches Vermietungsrecht (Bestandslizenz) für bis zu 12 Personen
Komfort & Technik
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Solaranlage / Sonnenkollektoren
- Deckenventilatoren
- Einbauküchen
- Fliesen- und Parkettböden
Außenbereich & Parken
- Mediterran angelegter Garten
- Große Terrassenflächen
- Garage
- Mehrere Außenstellplätze
- Zweite Zufahrt zum Grundstück
Besonderheiten
- Hohe Privatsphäre
- Großzügiges Raumangebot – ideal für Familie oder Mehrgenerationennutzung
- Attraktives Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
Die Villa befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage oberhalb von Paguera im Südwesten Mallorcas. Die leicht erhöhte Position garantiert viel Privatsphäre sowie weite Ausblicke auf das Meer und die umliegende Hügellandschaft.
Paguera gehört zur Gemeinde Calvià und zählt zu den gefragtesten Küstenorten der Insel. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten entlang der beliebten Boulevardstraße. Die drei Sandstrände – Playa Palmira, Playa Tora und Playa La Romana – sind in wenigen Minuten erreichbar und überzeugen durch feinen Sand sowie klares Wasser.
Die Umgebung ist geprägt von Villenbebauung, Pinienwäldern und mediterraner Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Mehrere Golfplätze, darunter Golf de Andratx in Camp de Mar sowie die Plätze in Santa Ponsa, befinden sich in kurzer Fahrdistanz.
Der elegante Yachthafen Puerto Portals sowie Port Adriano mit exklusiver Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Die Inselhauptstadt Palma mit ihrer historischen Altstadt, internationalen Schulen und ganzjähriger Infrastruktur liegt etwa 25 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen Palma de Mallorca erreichen Sie in rund 30 Minuten.
Die Lage vereint somit Ruhe, Privatsphäre und Natur mit schneller Anbindung an Strände, Golfplätze, Yachthäfen und die Hauptstadt – ideal sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.245 m² in ruhiger Lage von Paguera und ist von einem liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten mit vielfältiger mediterraner Bepflanzung umgeben.
Über die repräsentative Zufahrt erreichen Sie die Villa mit weitläufiger Terrasse, Swimmingpool und Solarium sowie einem einladenden Grillbereich mit Außenküche und Essplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 890 m² Wohnfläche. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, sechs Doppelschlafzimmer, sieben Badezimmer sowie ein Gäste-WC, mehrere davon en Suite.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine offene Küche. Die verglaste, durch Schiebeelemente vollständig zu öffnende Veranda mit Sitzlounge und Bar gewährt direkten Zugang zur Poolterrasse.
Im Obergeschoss liegt der Haupteingang mit vorgelagerter Terrasse und Gartenbereich. Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick, ein Flur zu dreium der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (zwei mit Terrassenzugang) sowie eine großzügige Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Poolterrasse. Auch von dieser Ebene genießen Sie den weiten Blick auf das Meer.
Ergänzt wird das Anwesen durch zwei separate Gästehäuser – eines mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad sowie ein weiteres mit einem Schlafzimmer und Bad – ideal für Gäste oder Personal.
Die rückwärtige Terrasse eröffnet zudem einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Für die touristische Vermietung besteht eine Bestandslizenz für bis zu 12 Personen.
Zur weiteren Ausstattung zählen Klimaanlage, Zentralheizung, Garage, Außenstellplätze, Solaranlage, Deckenventilatoren, eine Bodega mit großem Kamin und Essbereich sowie eine zweite Zufahrt.
Die Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort und eignet sich sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als attraktives Objekt mit Entwicklungspotenzial.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Paguera gehört zur Gemeinde Calvià und zählt zu den gefragtesten Küstenorten der Insel. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten entlang der beliebten Boulevardstraße. Die drei Sandstrände – Playa Palmira, Playa Tora und Playa La Romana – sind in wenigen Minuten erreichbar und überzeugen durch feinen Sand sowie klares Wasser.
Die Umgebung ist geprägt von Villenbebauung, Pinienwäldern und mediterraner Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Mehrere Golfplätze, darunter Golf de Andratx in Camp de Mar sowie die Plätze in Santa Ponsa, befinden sich in kurzer Fahrdistanz.
Der elegante Yachthafen Puerto Portals sowie Port Adriano mit exklusiver Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Die Inselhauptstadt Palma mit ihrer historischen Altstadt, internationalen Schulen und ganzjähriger Infrastruktur liegt etwa 25 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen Palma de Mallorca erreichen Sie in rund 30 Minuten.
Die Lage vereint somit Ruhe, Privatsphäre und Natur mit schneller Anbindung an Strände, Golfplätze, Yachthäfen und die Hauptstadt – ideal sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
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