Mediterrane Luxusvilla in Toplage von Port d'Andratx mit einmaligem Panorama- und Meerblick

In der exklusivsten Lage von Port Andratx, hoch über dem Hafen im begehrten Mont Port, präsentiert sich diese mediterrane Villa als außergewöhnliches Refugium. Der unverbaubare 180°-Blick öffnet sich über das funkelnde Mittelmeer – von Ibiza über die Bucht von Palma und Santa Ponsa bis hin zur majestätischen Tramuntana. Ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Weitblick und höchste Lebensqualität vereinen möchten.

Außenanlagen & Lagequalität
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 1.179 m² und bietet ganztägige Sonneneinstrahlung. Großzügige Terrassenflächen – teils überdacht, teils offen – schaffen eine Vielzahl an Rückzugsorten im Freien. Herzstück ist der beheizbare Salzwasserpool, der von einer geschützten Sonnenterrasse umgeben ist und absolute Privatsphäre gewährt. Der mediterrane Garten rahmt das Anwesen stimmungsvoll ein und verstärkt das exklusive Ambiente.

Wohnen mit Charakter & Komfort
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 463 m² verteilt sich harmonisch auf repräsentative Wohnzonen und private Rückzugsbereiche. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das elegante Zentrum des Hauses. Die angrenzende Küche sowie praktische Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Raumangebot
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Küche mit angrenzenden Funktionsräumen
- Gäste-WC
- bstell- und Hauswirtschaftsraum
- Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie Carport

Technische Ausstattung & Highlights
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Öl-Zentralheizung
- Beheizbarer Salzwasserpool
- Vollständige Südorientierung
- Ferienvermietungslizenz vorhanden

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Absolute Premiumlage in Mont Port
- Einzigartige Panoramablicke über Meer, Hafen und Gebirge
- Maximale Privatsphäre im Innen- und Außenbereich
- Attraktive Vermietungsoption dank Lizenz
- Garagen- und Carportstellplatz

Fazit
Diese Villa vereint mediterranes Flair, luxuriösen Wohnkomfort und eine der besten Adressen Mallorcas in perfekter Harmonie. Ob als privater Rückzugsort oder prestigeträchtige Ferienresidenz – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche und zählt zu den seltenen Gelegenheiten am Markt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.