07157 Andratx / Port d'Andratx
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 3.950.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 269 m² |
| Grundstück: | ca. 1.039 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1980 |
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Beachhouse-Villa mit Traumgarten – Port d'Andratx
Quartier Eins - Premium Immobilien
Gartenstr. 29
86938 Schondorf am Ammersee
Internet: Homepage aufrufen
Diese exquisite Villa im modernen Beachhouse-Stil wurde liebevoll renoviert und vereint zeitgemäßes Design mit dem unverwechselbaren Charme Mallorcas. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in der begehrten Wohnlage Cala Moragues gelegen, überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie – fußläufig zum Yachtclub und der Promenade von Port d'Andratx.
Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 269 m², aufgeteilt auf vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen En-suite-Bad. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet eine offen gestaltete Designerküche mit angrenzendem Esszimmer, die nahtlos in die weitläufigen Terrassenbereiche von insgesamt ca. 200 m² übergeht – ideal für das mediterrane Leben zwischen drinnen und draußen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der charakteristische mallorquinische Turm, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit einzigartigem Ambiente befindet.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Mediterrane Bepflanzung mit Zitronenbäumen und Zypressen, ein großzügiger Poolbereich mit Sonnenliegeflächen, Rasenflächen, ein stilvoll gestalteter Loungebereich sowie ein Barbecue-Bereich laden zum Entspannen und Genießen ein. Klimaanlage, Doppelverglasungen, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ausstattungsqualität und Zustand des Objektes entsprechen höchsten Ansprüchen.
•Hochwertig renovierte Villa mit modernem, stilvollem Interieur im zeitgemäßen Beachhouse-Stil.
•4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem, modern ausgestatteten En-suite-Bad.
•Einzigartiges architektonisches Highlight: Hauptschlafzimmer im mallorquinischen Turm mit besonderem Ambiente.
•Offene Designerküche mit moderner Einbauküche und direktem Übergang zum Esszimmer.
•Großzügige Terrassenflächen mit insgesamt ca. 200 m² Terrasse, nach Süden und Südosten ausgerichtet.
•Großer Poolbereich mit weitläufigen Sonnenliegeflächen.
•Professionell gestalteter Außenbereich mit Zitronenbäumen, Zypressen und Rasenflächen.
•Stilvoll angelegter Lounge- und Barbecue-Bereich zum Entspannen und Entertainen.
•Stilvoller Kamin für gemütliche Abende.
•Moderne Klimatisierung (warm/kalt) in allen Bereichen.
•Schallschutz- und energieeffiziente Fenster mit Doppelverglasung.
•Garage & Außenstellplatz: Überdachte Garage und zusätzlicher Freiplatz.
•Luxuriöse Ausstattungsqualität: Hochwertige Materialien und Verarbeitung.
•Flexible Raumaufteilung: Veränderbare Grundrisse.
•Wasch- & Trockenraum: Separater Hauswirtschaftsraum.
•Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
•Hochwertig renovierte Villa mit modernem, stilvollem Interieur im zeitgemäßen Beachhouse-Stil.
•4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem, modern ausgestatteten En-suite-Bad.
•Einzigartiges architektonisches Highlight: Hauptschlafzimmer im mallorquinischen Turm mit besonderem Ambiente.
•Offene Designerküche mit moderner Einbauküche und direktem Übergang zum Esszimmer.
•Großzügige Terrassenflächen mit insgesamt ca. 200 m² Terrasse, nach Süden und Südosten ausgerichtet.
•Großer Poolbereich mit weitläufigen Sonnenliegeflächen.
•Professionell gestalteter Außenbereich mit Zitronenbäumen, Zypressen und Rasenflächen.
•Stilvoll angelegter Lounge- und Barbecue-Bereich zum Entspannen und Entertainen.
•Stilvoller Kamin für gemütliche Abende.
•Moderne Klimatisierung (warm/kalt) in allen Bereichen.
•Schallschutz- und energieeffiziente Fenster mit Doppelverglasung.
•Garage & Außenstellplatz: Überdachte Garage und zusätzlicher Freiplatz.
•Luxuriöse Ausstattungsqualität: Hochwertige Materialien und Verarbeitung.
•Flexible Raumaufteilung: Veränderbare Grundrisse.
•Wasch- & Trockenraum: Separater Hauswirtschaftsraum.
•Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum.
Port d'Andratx zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen der Baleareninsel Mallorca – und genau hier, in der malerischen Küstenlage Cala Moragues, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Der Ort besticht durch seinen pittoresken Naturhafen, gesäumt von eleganten Yachten, erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die das pulsierende mediterrane Lebensgefühl erlebbar machen.
Die unmittelbare Umgebung wird geprägt von der beeindruckenden Kulisse der Tramuntana-Bergkette, die von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgezeichnet wurde. Versteckte Buchten und malerische Strände sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine exklusive Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels. Das gut ausgebaute Straßennetz verbindet Port d'Andratx komfortabel mit der Inselhauptstadt Palma de Mallorca, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.
Die Lage dieser Villa vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natürlichkeit einer mediterranen Küstengemeinde auf der einen Seite und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des gehobenen Lebens auf der anderen. Für Liebhaber des Segelsports, der Natur und des exklusiven Insellebens ist diese Adresse schlicht unvergleichlich.
Diese exquisite Villa im modernen Beachhouse-Stil wurde liebevoll renoviert und vereint zeitgemäßes Design mit dem unverwechselbaren Charme Mallorcas. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in der begehrten Wohnlage Cala Moragues gelegen, überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie – fußläufig zum Yachtclub und der Promenade von Port d'Andratx.
Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 269 m², aufgeteilt auf vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen En-suite-Bad. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet eine offen gestaltete Designerküche mit angrenzendem Esszimmer, die nahtlos in die weitläufigen Terrassenbereiche von insgesamt ca. 200 m² übergeht – ideal für das mediterrane Leben zwischen drinnen und draußen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der charakteristische mallorquinische Turm, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit einzigartigem Ambiente befindet.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Mediterrane Bepflanzung mit Zitronenbäumen und Zypressen, ein großzügiger Poolbereich mit Sonnenliegeflächen, Rasenflächen, ein stilvoll gestalteter Loungebereich sowie ein Barbecue-Bereich laden zum Entspannen und Genießen ein. Klimaanlage, Doppelverglasungen, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ausstattungsqualität und Zustand des Objektes entsprechen höchsten Ansprüchen.
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Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
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Die unmittelbare Umgebung wird geprägt von der beeindruckenden Kulisse der Tramuntana-Bergkette, die von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgezeichnet wurde. Versteckte Buchten und malerische Strände sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine exklusive Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels. Das gut ausgebaute Straßennetz verbindet Port d'Andratx komfortabel mit der Inselhauptstadt Palma de Mallorca, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.
Die Lage dieser Villa vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natürlichkeit einer mediterranen Küstengemeinde auf der einen Seite und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des gehobenen Lebens auf der anderen. Für Liebhaber des Segelsports, der Natur und des exklusiven Insellebens ist diese Adresse schlicht unvergleichlich.
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