07157 Andratx / Port d'Andratx
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 9.750.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 821 m² |
| Grundstück: | ca. 794 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2020 |
| Villa in 07157 Andratx / Port d'Andratx Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Luxus, Ruhe und Weite – Wohnen auf höchstem Niveau in Port d’Andratx
Quartier Eins - Premium Immobilien
Gartenstr. 29
86938 Schondorf am Ammersee
Internet: Homepage aufrufen
Diese außergewöhnlich hochwertige Neubau-Villa überzeugt durch ihre begehrte Westausrichtung mit einem spektakulären Panoramablick auf das offene Mittelmeer. Ganztägiger Sonneneinfall sowie eindrucksvolle Sonnenuntergänge über der Bucht von Cala Llamp schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.
Die Immobilie erstreckt sich über eine bebaute Gesamtfläche von mehr als 800 m², verteilt auf vier Ebenen. Neben einem großzügigen Untergeschoss verfügt die Villa über eine weitläufige Garage mit Stellplätzen für bis zu acht Fahrzeuge. Mehrere offene Terrassen bieten traumhafte Ausblicke auf das Meer und laden zum Entspannen in exklusiver Atmosphäre ein.
Das oberste Geschoss beherbergt den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offen gestalteter Designküche sowie einer zusätzlichen Serviceküche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und den direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit beheizbarem Pool. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eleganten en-suite-Bädern. Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, eine stilvolle Bodega sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Badezimmer. Im Erdgeschoss stehen neben der großzügigen Garage ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessbereich nutzen lässt. Alle Ebenen sind bequem über einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und umfasst unter anderem eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Personenaufzug, moderne Alarmanlage mit Kamerasystem, edle Natursteinböden, Sonos-Soundsystem, KNX-Smarthome-Technologie, ein anspruchsvolles Lichtkonzept sowie einen beheizten Infinity-Pool mit angeschlossenem Fitness- und Wellnessbereich.
- Exklusive Neubau-Villa in hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität
- Atemberaubender Panoramameerblick dank begehrter Westausrichtung
- Großzügige, bebaute Gesamtfläche von über 800 m² auf vier Ebenen
- Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche
- Zusätzliche Service- / Zweitküche
- Insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils mit eleganten en-suite-Bädern
- Gäste-WC
- Mehrere großzügige, offene Terrassen mit spektakulärem Meerblick
- Beheizbarer Infinity-Pool
- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Separater Fitnessbereich bzw. flexibel nutzbarer Raum
- Bodega / Weinkeller
- Personenaufzug über alle Etagen
- Fußbodenheizung über energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion
- Hochwertige Natursteinböden
- KNX-Smarthome-System
- Anspruchsvolles, integriertes Lichtkonzept
- Sonos-Soundsystem
- Moderne Alarmanlage mit Kamerasystem
- Großzügige Garage mit Stellplätzen für bis zu 8 Fahrzeuge
- Technikraum und Hauswirtschaftsraum
- Neuwertiger Zustand (Baujahr 2020)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
- Exklusive Neubau-Villa in hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität
- Atemberaubender Panoramameerblick dank begehrter Westausrichtung
- Großzügige, bebaute Gesamtfläche von über 800 m² auf vier Ebenen
- Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche
- Zusätzliche Service- / Zweitküche
- Insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils mit eleganten en-suite-Bädern
- Gäste-WC
- Mehrere großzügige, offene Terrassen mit spektakulärem Meerblick
- Beheizbarer Infinity-Pool
- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Separater Fitnessbereich bzw. flexibel nutzbarer Raum
- Bodega / Weinkeller
- Personenaufzug über alle Etagen
- Fußbodenheizung über energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion
- Hochwertige Natursteinböden
- KNX-Smarthome-System
- Anspruchsvolles, integriertes Lichtkonzept
- Sonos-Soundsystem
- Moderne Alarmanlage mit Kamerasystem
- Großzügige Garage mit Stellplätzen für bis zu 8 Fahrzeuge
- Technikraum und Hauswirtschaftsraum
- Neuwertiger Zustand (Baujahr 2020)
Die exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas – in Cala Llamp, einem der renommiertesten Villenviertel von Port d’Andratx. Diese privilegierte Lage vereint absolute Privatsphäre, eindrucksvolle Naturkulisse und einen spektakulären Blick auf das offene Mittelmeer.
Port d’Andratx zählt zu den exklusivsten Hafenorten der Insel und ist bekannt für seinen malerischen Naturhafen, die hochwertige Gastronomie sowie eine anspruchsvolle, internationale Klientel. Entlang der Hafenpromenade laden erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen ein, während Yachtliebhaber den nahegelegenen Hafen mit seinen modernen Liegeplätzen schätzen.
Eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Tramuntana-Berge bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Golfplätze, exklusive Beachclubs, idyllische Badebuchten sowie vielfältige Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Wander- und Radwege mit traumhaften Ausblicken sind schnell erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie sowohl den Ortskern von Andratx als auch die Inselhauptstadt Palma und den internationalen Flughafen in komfortabler Fahrzeit. Internationale Schulen, renommierte medizinische Einrichtungen sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Lage – sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein exklusives Feriendomizil.
Cala Llamp steht für ruhiges, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau und zählt zu den gefragtesten Adressen im Südwesten Mallorcas.
Diese außergewöhnlich hochwertige Neubau-Villa überzeugt durch ihre begehrte Westausrichtung mit einem spektakulären Panoramablick auf das offene Mittelmeer. Ganztägiger Sonneneinfall sowie eindrucksvolle Sonnenuntergänge über der Bucht von Cala Llamp schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.
Die Immobilie erstreckt sich über eine bebaute Gesamtfläche von mehr als 800 m², verteilt auf vier Ebenen. Neben einem großzügigen Untergeschoss verfügt die Villa über eine weitläufige Garage mit Stellplätzen für bis zu acht Fahrzeuge. Mehrere offene Terrassen bieten traumhafte Ausblicke auf das Meer und laden zum Entspannen in exklusiver Atmosphäre ein.
Das oberste Geschoss beherbergt den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offen gestalteter Designküche sowie einer zusätzlichen Serviceküche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und den direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit beheizbarem Pool. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eleganten en-suite-Bädern. Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, eine stilvolle Bodega sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Badezimmer. Im Erdgeschoss stehen neben der großzügigen Garage ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessbereich nutzen lässt. Alle Ebenen sind bequem über einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und umfasst unter anderem eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Personenaufzug, moderne Alarmanlage mit Kamerasystem, edle Natursteinböden, Sonos-Soundsystem, KNX-Smarthome-Technologie, ein anspruchsvolles Lichtkonzept sowie einen beheizten Infinity-Pool mit angeschlossenem Fitness- und Wellnessbereich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
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07157 Andratx / Port d'Andratx
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Port d’Andratx zählt zu den exklusivsten Hafenorten der Insel und ist bekannt für seinen malerischen Naturhafen, die hochwertige Gastronomie sowie eine anspruchsvolle, internationale Klientel. Entlang der Hafenpromenade laden erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen ein, während Yachtliebhaber den nahegelegenen Hafen mit seinen modernen Liegeplätzen schätzen.
Eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Tramuntana-Berge bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Golfplätze, exklusive Beachclubs, idyllische Badebuchten sowie vielfältige Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Wander- und Radwege mit traumhaften Ausblicken sind schnell erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie sowohl den Ortskern von Andratx als auch die Inselhauptstadt Palma und den internationalen Flughafen in komfortabler Fahrzeit. Internationale Schulen, renommierte medizinische Einrichtungen sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Lage – sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein exklusives Feriendomizil.
Cala Llamp steht für ruhiges, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau und zählt zu den gefragtesten Adressen im Südwesten Mallorcas.
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