07141 Marratxi
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Kaufpreis: 1.890.000 EUR
Wohnfläche:ca. 581 m²
Grundstück:ca. 21.169 m²
Zimmer:7
Badezimmer:5
Schlafzimmer:6
Baujahr:1998
Villa in 07141 Marratxi
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Authentische Finca-Oase auf Mallorca – viel Platz für Visionen und ungestörte Privatsphäre

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Finca-Anwesen vereint mallorquinische Landidylle mit der Nähe zur pulsierenden Inselhauptstadt Palma. In ruhiger, privater Lage zwischen Palma und Marratxí genießen Sie auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 21.169 m² viel Raum für Rückzug, Familie und Freunde. Gleichzeitig erreichen Sie den Flughafen in rund 20 Minuten und das Zentrum von Palma in etwa 15 Minuten – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Das im Jahr 1998 erbaute Haupthaus bietet auf ca. 581 m² Wohnfläche und zwei Ebenen insgesamt 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hohe Decken, Marmorböden und ein Kamin schaffen eine repräsentative und zugleich behagliche Atmosphäre, die nach einer individuellen Modernisierung Ihr persönliches Fincatraum-Zuhause werden kann. Die sanierungsbedürftige Substanz eröffnet dabei viel Gestaltungsspielraum für neue Wohnkonzepte, zeitgemäße Technik oder exklusive Details nach Ihren Vorstellungen.

Herzstück des Anwesens ist der großzügige Pool mit ca. 85 m² Wasserfläche, der von sonnigen Terrassen und viel Grün umgeben ist. Hier lässt sich das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen – ob beim entspannten Frühstück im Freien, am Nachmittag mit der Familie oder beim Sundowner mit Blick in die Landschaft. Ein eigener Brunnen, vorhandene Wasser- und Stromanschlüsse, Zentralheizung mit Gasversorgung sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Die Kombination aus Größe, Privatsphäre, Lagequalität und dem Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf Mallorca – sowohl für Eigennutzer mit Finca-Leidenschaft als auch für Investoren mit Sinn für Wertsteigerung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.890.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.253,01 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
581 m²
Gesamtfläche:
666 m²
Grundstücksfläche:
21.169 m²
Nutzfläche:
85 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
5
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nord, Ost, Süd, West
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Finca befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Palma und Marratxí im Inselinneren von Mallorca. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und Weitblick ins Grüne, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Zentrum von Palma mit seiner Altstadt, dem Hafen und vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten erreichen Sie in etwa 15 Minuten, der internationale Flughafen ist in rund 20 Minuten angebunden.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Strände, Golfplätze und Yachthäfen der Umgebung schnell erreichbar, sodass sich die Finca ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder exklusiver Zweitwohnsitz eignet. Trotz der sehr guten Erreichbarkeit bewahrt das Anwesen seinen Charakter als stiller Rückzugsort – perfekt für alle, die mediterrane Ruhe, Natur und kurze Wege miteinander verbinden möchten.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Finca-Anwesen vereint mallorquinische Landidylle mit der Nähe zur pulsierenden Inselhauptstadt Palma. In ruhiger, privater Lage zwischen Palma und Marratxí genießen Sie auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 21.169 m² viel Raum für Rückzug, Familie und Freunde. Gleichzeitig erreichen Sie den Flughafen in rund 20 Minuten und das Zentrum von Palma in etwa 15 Minuten – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort und gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Das im Jahr 1998 erbaute Haupthaus bietet auf ca. 581 m² Wohnfläche und zwei Ebenen insgesamt 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hohe Decken, Marmorböden und ein Kamin schaffen eine repräsentative und zugleich behagliche Atmosphäre, die nach einer individuellen Modernisierung Ihr persönliches Fincatraum-Zuhause werden kann. Die sanierungsbedürftige Substanz eröffnet dabei viel Gestaltungsspielraum für neue Wohnkonzepte, zeitgemäße Technik oder exklusive Details nach Ihren Vorstellungen.

Herzstück des Anwesens ist der großzügige Pool mit ca. 85 m² Wasserfläche, der von sonnigen Terrassen und viel Grün umgeben ist. Hier lässt sich das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen – ob beim entspannten Frühstück im Freien, am Nachmittag mit der Familie oder beim Sundowner mit Blick in die Landschaft. Ein eigener Brunnen, vorhandene Wasser- und Stromanschlüsse, Zentralheizung mit Gasversorgung sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Die Kombination aus Größe, Privatsphäre, Lagequalität und dem Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf Mallorca – sowohl für Eigennutzer mit Finca-Leidenschaft als auch für Investoren mit Sinn für Wertsteigerung.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Elektro

A+
A
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C
D
E
F
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0
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07141 Marratxi
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Die Finca befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Palma und Marratxí im Inselinneren von Mallorca. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und Weitblick ins Grüne, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Zentrum von Palma mit seiner Altstadt, dem Hafen und vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten erreichen Sie in etwa 15 Minuten, der internationale Flughafen ist in rund 20 Minuten angebunden.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Strände, Golfplätze und Yachthäfen der Umgebung schnell erreichbar, sodass sich die Finca ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder exklusiver Zweitwohnsitz eignet. Trotz der sehr guten Erreichbarkeit bewahrt das Anwesen seinen Charakter als stiller Rückzugsort – perfekt für alle, die mediterrane Ruhe, Natur und kurze Wege miteinander verbinden möchten.

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