5760 Saalfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 235.000 EUR
Wohnfläche:ca. 67 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Baujahr:1986
Erdgeschoss in 5760 Saalfelden
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RESERVIERT! Traumwohnung mit Terrasse & Garten: Ihr neues Zuhause in Saalfelden!

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser Wohnung, die nicht nur Wohnfläche bietet, sondern auch Lebensraum. Auf 65 m² in dieser Erdgeschosswohnung findet sich aktuell eine kluge Aufteilung in zwei Zimmer, doch das ist erst der Anfang. Mit wenig Aufwand lässt sich hier leicht ein zusätzliches Zimmer einrichten, um noch mehr aus Ihrem neuen Zuhause herauszuholen.

Stellen Sie sich vor: Eine Terrasse, die mehr als nur einen sonnigen Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ermöglicht. Das ist Freiraum, der einlädt, die Seele baumeln zu lassen und gleichzeitig Raum für Begegnungen schafft.

Im Schlafzimmer? Genug Platz für Träume. Hier hat ein großes Bett und alles, was Sie für Ihre persönliche Ruhezone benötigen, Platz.
Im Wohn- und Essbereich mit offener Küche spielt sich das Leben ab… mit einer Kücheninsel, die nicht nur praktisch ist, sondern auch das Herz der Wohnung bildet. Ein Kaminofen im Wohnbereich bringt nicht nur Wärme an kühlen Abenden, sondern auch ein Stück Gemütlichkeit ins Zuhause.

Das Badezimmer ist eine klare Sache: modern, mit Badewanne und einer Glasduschwand, dazu ein Waschtisch und der praktische Waschmaschinenanschluss – und das alles leicht zu reinigen dank fugenlosem Design. Eine separate Toilette? Selbstverständlich, für den extra Komfort.

Der grüne Boden im Wohnbereich? Sicherlich eine Wahl für den individuellen Geschmack, doch falls er nicht ganz Ihrem entspricht, lässt er sich mit wenig Aufwand umgestalten. Und dann gibt es da noch den Abstellraum, der für Ordnung sorgt, sowie das Kellerabteil für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Ihr Auto bekommt seinen eigenen sicheren Platz in der Tiefgarage (für einen Kaufpreis von EUR 15.000).

Dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Nehmen Sie Kontakt auf, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und fühlen Sie selbst, was es heißt, hier anzukommen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
235.000 EUR
Courtage:
3% plus 20% USt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
15.000 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Kellerfläche:
15 m²
Wohnfl.:
67 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Laminat, Kunststoff
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob es um den Einkauf für den Alltag, den Weg zum Busbahnhof, den Kindergartenbesuch, die Grundschule oder die weiterführende Schule geht – alles ist schnell und einfach zu Fuß erreichbar. Ideal für diejenigen, die kurze Wege im Alltag bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser Wohnung, die nicht nur Wohnfläche bietet, sondern auch Lebensraum. Auf 65 m² in dieser Erdgeschosswohnung findet sich aktuell eine kluge Aufteilung in zwei Zimmer, doch das ist erst der Anfang. Mit wenig Aufwand lässt sich hier leicht ein zusätzliches Zimmer einrichten, um noch mehr aus Ihrem neuen Zuhause herauszuholen.

Stellen Sie sich vor: Eine Terrasse, die mehr als nur einen sonnigen Platz bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ermöglicht. Das ist Freiraum, der einlädt, die Seele baumeln zu lassen und gleichzeitig Raum für Begegnungen schafft.

Im Schlafzimmer? Genug Platz für Träume. Hier hat ein großes Bett und alles, was Sie für Ihre persönliche Ruhezone benötigen, Platz.
Im Wohn- und Essbereich mit offener Küche spielt sich das Leben ab… mit einer Kücheninsel, die nicht nur praktisch ist, sondern auch das Herz der Wohnung bildet. Ein Kaminofen im Wohnbereich bringt nicht nur Wärme an kühlen Abenden, sondern auch ein Stück Gemütlichkeit ins Zuhause.

Das Badezimmer ist eine klare Sache: modern, mit Badewanne und einer Glasduschwand, dazu ein Waschtisch und der praktische Waschmaschinenanschluss – und das alles leicht zu reinigen dank fugenlosem Design. Eine separate Toilette? Selbstverständlich, für den extra Komfort.

Der grüne Boden im Wohnbereich? Sicherlich eine Wahl für den individuellen Geschmack, doch falls er nicht ganz Ihrem entspricht, lässt er sich mit wenig Aufwand umgestalten. Und dann gibt es da noch den Abstellraum, der für Ordnung sorgt, sowie das Kellerabteil für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Ihr Auto bekommt seinen eigenen sicheren Platz in der Tiefgarage (für einen Kaufpreis von EUR 15.000).

Dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Nehmen Sie Kontakt auf, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und fühlen Sie selbst, was es heißt, hier anzukommen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
kurzfristig
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
1,08 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,81 Km
Entfernung Gaststätten:
0,43 Km
Entfernung Grundschule:
0,16 Km
Entfernung Hauptschule:
0,66 Km
Entfernung Kindergarten:
0,06 Km
Entfernung Realschule:
1,65 Km
Objektzustand
Baujahr:
1986
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
HWB-Wert:
88 kWh/(m²*a)
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


5760 Saalfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob es um den Einkauf für den Alltag, den Weg zum Busbahnhof, den Kindergartenbesuch, die Grundschule oder die weiterführende Schule geht – alles ist schnell und einfach zu Fuß erreichbar. Ideal für diejenigen, die kurze Wege im Alltag bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

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