5230 Mattighofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 268.000 EUR
Wohnfläche:ca. 76 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Baujahr:2022
Etagenwohnung in 5230 Mattighofen
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Neu in Mattighofen: 3-Zimmer-Wohntraum mit Balkonglück!

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint: eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die im ersten Liftstock nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihr durchdachtes Wohnkonzept besticht. Auf 76 m² bietet diese Wohnung perfekt Raum für Harmonie und Glück von Familien oder Paaren.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ausgestattet mit einer modernen Insel und einer Arbeitsplatte aus Stein – bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Hebeschiebetüren öffnen sich zum sonnigen Balkon und lassen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Ergänzt wird dieser Lebensraum durch zwei geräumige Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, bietet genügend Platz für die Morgenroutine der ganzen Familie. Der private - im direkt vom Stiegenhaus zugänglichen Abstellraum - ergänzt das Wohnkonzept perfekt.

Parkkomfort bieten ein eigener Stellplatz und Carport direkt vor dem Haus (Kaufpreis EUR 5.000 bzw. EUR 12.000). Zusätzlichen Stauraum bietet ein fast 6 m² großes Lager im Erdgeschoss.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken.

Ausstattung

Diese Wohnung aus dem Jahr 2022 verbindet Neuheit mit Komfort: Elegante Eichenparkettböden und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Behaglichkeit, während 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores für Effizienz und Privatsphäre stehen.

Für die neuwertige Markenküche ist eine Ablöse von EUR 25.000 zu bezahlen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
268.000 EUR
Courtage:
3% plus 20% USt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Carport (Kaufpreis):
12.000 EUR
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
5.000 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
12,91 m²
Kellerfläche:
5,84 m²
Wohnfl.:
76 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese Wohnung aus dem Jahr 2022 verbindet Neuheit mit Komfort: Elegante Eichenparkettböden und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Behaglichkeit, während 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores für Effizienz und Privatsphäre stehen.

Für die neuwertige Markenküche ist eine Ablöse von EUR 25.000 zu bezahlen.
Lage:
In ruhiger Grünlandlage, doch unweit des Stadtzentrums, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zum Stadtleben legen.
Objektbeschreibung:
Ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint: eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die im ersten Liftstock nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihr durchdachtes Wohnkonzept besticht. Auf 76 m² bietet diese Wohnung perfekt Raum für Harmonie und Glück von Familien oder Paaren.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ausgestattet mit einer modernen Insel und einer Arbeitsplatte aus Stein – bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Hebeschiebetüren öffnen sich zum sonnigen Balkon und lassen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Ergänzt wird dieser Lebensraum durch zwei geräumige Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, bietet genügend Platz für die Morgenroutine der ganzen Familie. Der private - im direkt vom Stiegenhaus zugänglichen Abstellraum - ergänzt das Wohnkonzept perfekt.

Parkkomfort bieten ein eigener Stellplatz und Carport direkt vor dem Haus (Kaufpreis EUR 5.000 bzw. EUR 12.000). Zusätzlichen Stauraum bietet ein fast 6 m² großes Lager im Erdgeschoss.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
2
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,68 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,28 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,92 Km
Entfernung Gaststätten:
0,53 Km
Entfernung Grundschule:
0,95 Km
Entfernung Hauptschule:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
0,74 Km
Entfernung Realschule:
1,32 Km
Entfernung Zentrum:
1,20 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2022
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
HWB-Wert:
37,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Solar, Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


5230 Mattighofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In ruhiger Grünlandlage, doch unweit des Stadtzentrums, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zum Stadtleben legen.

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