Stammersdorfer Strasse 291
2201 Gerasdorf bei Wien (Oberlisse)
| Kaufpreis: | 375.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 493 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
| Wohnen in Stammersdorfer Strasse 291 2201 Gerasdorf bei Wien (Oberlisse) | |
Sonniges Grundstück in Gerasdorf bei Wien
Sonniges Baugrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Gerasdorf bei Wien
Das Betriebsgebäude wurde bis vor Kurzem als Eisgeschäft genutzt und verfügt über eine gültige Genehmigung für den Gastgewerbebetrieb. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lieferservice, Kleingastronomie, Büronutzung und mehr. Mit geringfügigen Anpassungen kann es auch als "Tiny House" genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus zwei Räumen:
- Ein großer Raum, der als geräumige Küche genutzt werden kann und mit einer Einbauküche ausgestattet ist, inklusive Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Teppanyaki-Grillplatte, Mikrowellenherd, Klimaanlage und Lüftung.
- Ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann und mit einem Elektrokamin, Klimaanlage und Lüftung ausgestattet ist.
Eigenschaften des Grundstücks:
- Sonnige Lage
- Grundstücksabmessungen: ca. 13m Breite x
37m Länge
- Swimmingpool
- Betriebsgebäude ca. 38m2
- Gültige Betriebsanlagen-Genehmigung für
das Gastgewerbe
- Kein Bauzwang
- 40% Bebauungsdichte
- Geschlossene Bauweise
- Bauklasse I,II
Sonniges Baugrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück in der Oberlisse / Gerasdorf bei Wien, mit einem Swimmingpool und einem Betriebsgebäude von etwa 38m2. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Wien mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der U1-Station Leopoldau, was es möglich macht, das Zentrum Wiens in ungefähr 15 Minuten zu erreichen.
Gerasdorf bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Kindergärten, Ärzten und Schulen, sowie ein breites Freizeitangebot und kulturelle Veranstaltungen. Es ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die gerne im Grünen leben möchten, aber dennoch die Nähe der Stadt schätzen.
Das Betriebsgebäude wurde bis vor Kurzem als Eisgeschäft genutzt und verfügt über eine gültige Genehmigung für den Gastgewerbebetrieb. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lieferservice, Kleingastronomie, Büronutzung und mehr. Mit geringfügigen Anpassungen kann es auch als "Tiny House" genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus zwei Räumen:
- Ein großer Raum, der als geräumige Küche genutzt werden kann und mit einer Einbauküche ausgestattet ist, inklusive Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Teppanyaki-Grillplatte, Mikrowellenherd, Klimaanlage und Lüftung.
- Ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann und mit einem Elektrokamin, Klimaanlage und Lüftung ausgestattet ist.
Eigenschaften des Grundstücks:
- Sonnige Lage
- Grundstücksabmessungen: ca. 13m Breite x
37m Länge
- Swimmingpool
- Betriebsgebäude ca. 38m2
- Gültige Betriebsanlagen-Genehmigung für
das Gastgewerbe
- Kein Bauzwang
- 40% Bebauungsdichte
- Geschlossene Bauweise
- Bauklasse I,II
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Stammersdorfer Strasse 291
2201 Gerasdorf bei Wien (Oberlisse)
Gerasdorf bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Kindergärten, Ärzten und Schulen, sowie ein breites Freizeitangebot und kulturelle Veranstaltungen. Es ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die gerne im Grünen leben möchten, aber dennoch die Nähe der Stadt schätzen.
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