9020 Klagenfurt
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Kaltmiete: 690 EUR Nettokaltmiete: 690,00 EUR Warmmiete: 887,62 EUR
Wohnfläche:ca. 47 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Baujahr:1999
- keine Angabe - in 9020 Klagenfurt
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little dogs heaven

Objektbeschreibung

Dieses entzückende Objekt für Singles oder Paare befindet sich im Erdgeschoss in einer schönen Wohnanlage in Waidmannsdorf. In bewährter Real-Wohnbau-Qualität errichtet, wird Sie diese kleine Wohnung schnell überzeugen.

Auch Ihr kleiner vierbeiniger Freund wird von seinem neuen Domizil begeistert sein.

Ausstattung

Neben den vorhandenen Räumen wie Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Diele, finden Sie einen offene Küchen-, Ess- Wohnbereich sowie eine herzige Terrasse und einen angenehm großen Hausgarten von ca. 80 qm.

Zur Wohnung gehört ein Freistandplatz und Kellerabteil - beides natürlich im Mietpreis enthalten.

Sonstiges

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
690 EUR
Nebenkosten:
108,99 EUR
Kaution:
2.500 EUR
Heizkosten:
68,00 EUR
Nettokaltmiete:
690,00 EUR
Warmmiete:
887,62 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
9 m²
Gartenfläche:
80 m²
Wohnfl.:
47 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Neben den vorhandenen Räumen wie Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Diele, finden Sie einen offene Küchen-, Ess- Wohnbereich sowie eine herzige Terrasse und einen angenehm großen Hausgarten von ca. 80 qm.

Zur Wohnung gehört ein Freistandplatz und Kellerabteil - beides natürlich im Mietpreis enthalten.
Lage:
Die perfekte Wohnlage, nicht weit in die Innenstadt und zum schönen Wörthersee, die nahen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale infrastrukturelle und verkehrsmäßige Erschließung, ermöglichen ein urbanes Wohnen, wie man es sich vorstellt!
Objektbeschreibung:
Dieses entzückende Objekt für Singles oder Paare befindet sich im Erdgeschoss in einer schönen Wohnanlage in Waidmannsdorf. In bewährter Real-Wohnbau-Qualität errichtet, wird Sie diese kleine Wohnung schnell überzeugen.

Auch Ihr kleiner vierbeiniger Freund wird von seinem neuen Domizil begeistert sein.
Sonstiges:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2026
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1999
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
HWB-Wert:
42 kWh/(m²*a)
FGEE-Wert:
0,84 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fernwärme

A+
A
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>250


9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die perfekte Wohnlage, nicht weit in die Innenstadt und zum schönen Wörthersee, die nahen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale infrastrukturelle und verkehrsmäßige Erschließung, ermöglichen ein urbanes Wohnen, wie man es sich vorstellt!

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