9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 368.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 90,37 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2014 |
| - keine Angabe - in 9020 Klagenfurt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
ANLAGEOBJEKT - neuwertig 4-Zimmer-Gartenwohnung in schöner Wohnlage
Dieses Angebot richtet sich vorerst an Anleger bzw. Kaufinteressenten, welche die Wohnung nicht sofort als Wohnsitz nutzen möchten !
Die neuwertige 4-Zimmer-Garteneckwohnung wurde im Jahr 2014 errichtet und ist in ausgezeichnetem Zustand und top gepflegt. Den Anforderungen an ein modernes Wohnen Rechnung tragend, wurde auf Bauqualität und Wärmeschutz besonderes Augenmerk gelegt.
Die perfekte Raumaufteilung und der grosse Eigengarten passen optimal für eine Familie mit Kindern.
Diese familienfreundliche Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Fenster
- 3 Schlafräume
- Küche/Eß/Wohnraum
- Loggia/Terrasse mit 21m2
Die Wohnung ist mit modernem Parkettboden und großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) erfolgt mittels Fernwärme. An den Fenstern sind Außenjalousien abgebracht (teilw. elektrisch).
Zur Wohnung gehört ein Carport mit anschließendem Abstellraum sowie ein 102m2 grosser, gepflegter Garten.
Der monatliche Rücklagenbeitrag wurde aufgrund der seit 01.07.2022 geltenden gesetzlichen Richtlinien auf EUR 108,19 festgesetzt und ist in den angeführten Betriebs- und Heizkosten nicht enthalten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die Wohnung ist mit modernem Parkettboden und großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) erfolgt mittels Fernwärme. An den Fenstern sind Außenjalousien abgebracht (teilw. elektrisch).
Zur Wohnung gehört ein Carport mit anschließendem Abstellraum sowie ein 102m2 grosser, gepflegter Garten.
Der monatliche Rücklagenbeitrag wurde aufgrund der seit 01.07.2022 geltenden gesetzlichen Richtlinien auf EUR 108,19 festgesetzt und ist in den angeführten Betriebs- und Heizkosten nicht enthalten.
Die Lage der Wohnung besticht durch optimale Infrastruktur und grosszügiges Freizeitangebot. Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet "Schloßpark Welzenegg" findet man viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen MInuten fussläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze aber auch Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Angebot richtet sich vorerst an Anleger bzw. Kaufinteressenten, welche die Wohnung nicht sofort als Wohnsitz nutzen möchten !
Die neuwertige 4-Zimmer-Garteneckwohnung wurde im Jahr 2014 errichtet und ist in ausgezeichnetem Zustand und top gepflegt. Den Anforderungen an ein modernes Wohnen Rechnung tragend, wurde auf Bauqualität und Wärmeschutz besonderes Augenmerk gelegt.
Die perfekte Raumaufteilung und der grosse Eigengarten passen optimal für eine Familie mit Kindern.
Diese familienfreundliche Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Fenster
- 3 Schlafräume
- Küche/Eß/Wohnraum
- Loggia/Terrasse mit 21m2
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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