9020 Klagenfurt
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Kaltmiete: 750 EUR Nettokaltmiete: 750,00 EUR Warmmiete: 941,13 EUR
Wohnfläche:ca. 60 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2019
Etagenwohnung in 9020 Klagenfurt
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Wohne deinen Traum - 2-Zi-Wohnung im 2. OG

Objektbeschreibung

Die perfekte Mietwohnung in perfekter Lage! In einer von der Fa. Real-Wohnbau errichteten Wohnanlage in Waidmannsdorf ist diese wunderschöne Wohnung mit Südausrichtung zu vermieten. In bewährter Qualität mit Augenmerk auf optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie viel Liebe zum Detail lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Ausstattung

Folgende Räumlichkeiten warten auf den/die zukünftigen Mieter:

- Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne
- getrenntes WC
- Abstellraum
- Küche/Wohn/Eßbereich
- Schlafzimmer
- Loggia

Die neuwertige Küche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, im Bad sind Duschverbau und Spiegelschrank angebracht, Rollos/Jalousien schützen vor sommerlicher Überwärmung.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Autoabstellplatz im Freien.

Sonstiges

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
750 EUR
Nebenkosten:
139,46 EUR
Kaution:
2.700 EUR
Heizkosten:
25,00 EUR
Nettokaltmiete:
750,00 EUR
Warmmiete:
941,13 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
17,50 m²
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fertigparkett
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Beschreibungen
Ausstattung:
Folgende Räumlichkeiten warten auf den/die zukünftigen Mieter:

- Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne
- getrenntes WC
- Abstellraum
- Küche/Wohn/Eßbereich
- Schlafzimmer
- Loggia

Die neuwertige Küche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, im Bad sind Duschverbau und Spiegelschrank angebracht, Rollos/Jalousien schützen vor sommerlicher Überwärmung.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Autoabstellplatz im Freien.
Lage:
Unweit der Universität und des Lakesside-Parks bietet diese Wohnung alle Vorteile urbanen Wohnens. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wörthersee und das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen - die Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.
Objektbeschreibung:
Die perfekte Mietwohnung in perfekter Lage! In einer von der Fa. Real-Wohnbau errichteten Wohnanlage in Waidmannsdorf ist diese wunderschöne Wohnung mit Südausrichtung zu vermieten. In bewährter Qualität mit Augenmerk auf optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie viel Liebe zum Detail lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Sonstiges:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2019
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2026-09-04
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
HWB-Wert:
22 kWh/(m²*a)
FGEE-Wert:
0,69 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fernwärme

A+
A
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C
D
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0
25
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100
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>250


9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Unweit der Universität und des Lakesside-Parks bietet diese Wohnung alle Vorteile urbanen Wohnens. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wörthersee und das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen - die Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.

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9020 Klagenfurt

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