9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 330.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 134 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1974 |
| Einfamilienhaus in 9020 Klagenfurt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
"Einfamilienhaus zum Verlieben"
Ein Einfamilienhaus zum Verlieben!
Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1974 und 1987 durch einen durchdachten Um-/Zubau erweitert, präsentiert sich als zeitloses Juwel.
Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit
- Windfang
- Abstellraum
- WC
- Wohn-/Essraum mit Küche
- Wintergarten
- Garten mit überdachter Terrasse
Das Obergeschoß teilt sich in
- eine kleine Galerie/Vorraum
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und
- 1 extra WC
Im Keller befindet sich
- 1 Partyraum mit Kachelofen
- 2 Wirtschaftskeller mit viel Stauraum
Weiters besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe eine Garagenbox käuflich zu erwerben.
Im Jahr 1987 wurde das Haus durch eine Erweiterung mittels Um- und Zubau sowie einer Korkdämmung an der Fassade optimiert. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Parkettböden ausgestattet, und die gesamte Immobilie präsentiert sich gegenwärtig in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der angebaute Wintergarten erstrahlt in hellem und freundlichem Ambiente, und er schafft eine Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem Garten, der einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.
Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Grund- und Hausabgaben, Versicherung, Wasser usw., belaufen sich derzeit auf etwa Euro 180,--. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt durch Strom, während im Keller ein voll funktionsfähiger Kachelofen für behagliche Wärme sorgt.
Hier schon mal ein virtueller Rundgang:
https://youtu.be/46R4EGGdPyQ
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Im Jahr 1987 wurde das Haus durch eine Erweiterung mittels Um- und Zubau sowie einer Korkdämmung an der Fassade optimiert. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Parkettböden ausgestattet, und die gesamte Immobilie präsentiert sich gegenwärtig in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der angebaute Wintergarten erstrahlt in hellem und freundlichem Ambiente, und er schafft eine Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem Garten, der einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.
Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Grund- und Hausabgaben, Versicherung, Wasser usw., belaufen sich derzeit auf etwa Euro 180,--. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt durch Strom, während im Keller ein voll funktionsfähiger Kachelofen für behagliche Wärme sorgt.
Hier schon mal ein virtueller Rundgang:
https://youtu.be/46R4EGGdPyQ
Das Haus befindet sich in exzellenter Ruhelage am Spitalberg. Für einen entspannten Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe
- das Naherholungsgebiet entlang der Glan
- ein Einkaufszentrum und viele andere Geschäfte
- eine ausgezeichnete Busverbindung
- Klinikum
Die herausragende, zentrale Lage dieses Hauses verleiht diesem Ort einen besonders attraktiven Wohnwert.
Ein Einfamilienhaus zum Verlieben!
Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1974 und 1987 durch einen durchdachten Um-/Zubau erweitert, präsentiert sich als zeitloses Juwel.
Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit
- Windfang
- Abstellraum
- WC
- Wohn-/Essraum mit Küche
- Wintergarten
- Garten mit überdachter Terrasse
Das Obergeschoß teilt sich in
- eine kleine Galerie/Vorraum
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und
- 1 extra WC
Im Keller befindet sich
- 1 Partyraum mit Kachelofen
- 2 Wirtschaftskeller mit viel Stauraum
Weiters besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe eine Garagenbox käuflich zu erwerben.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
- das Naherholungsgebiet entlang der Glan
- ein Einkaufszentrum und viele andere Geschäfte
- eine ausgezeichnete Busverbindung
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Die herausragende, zentrale Lage dieses Hauses verleiht diesem Ort einen besonders attraktiven Wohnwert.
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