9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 719,39 EUR Nettokaltmiete: 653,99 EUR Warmmiete: 925,00 EUR
Wohnfläche:ca. 62,06 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:1,00
Dachgeschoss in 9020 Klagenfurt
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Stilvolle Dachgeschoßwohnung im Altbaujuwel mit Karawankenblick!

Objektbeschreibung

Stilvolle Dachgeschoßwohnung im Altbaujuwel mit Karawankenblick!

Erleben Sie urbanes Wohnen mit historischem Flair in dieser frisch adaptierten 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem prachtvollen Altbau direkt im Herzen von Klagenfurt. Die 62m2 große Wohnung in absoluter Zentrumslage verfügt über:

- 1 Diele
- 1 Badezimmer mit Wanne und WC
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Küchen inkl. Einrichtung
- 1 Schlafzimmer

Dieses mit großen Fensterflächen ausgestattete Domizil besticht durch seine Helligkeit und Privatsphäre. Nach einem anstrengenden Arbeitstag kann man den Blick auf die Karawanken genießen.

Ausstattung

Der Wohn- und Schlafraum und die Küche sind mit Parkettböden und die Sanitärräumlichkeiten mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis inkludiert. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Zur Wohnung gehört auch ein separat zugänglicher Abstellraum.

Parkmöglichkeiten gibt es mit der Jahresparkkarte des Magistrates in den umliegenden Kurzparkzonen oder man mietet sich einen Garagenplatz in der Parkgarage am Neuen Platz oder am Benediktinerplatz .

Sonstiges

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
719,39 EUR
Nebenkosten:
107,22 EUR
Kaution:
3.000,00 EUR
Heizkosten:
66,00 EUR
Nettokaltmiete:
653,99 EUR
Warmmiete:
925,00 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
62,06 m²
Wohnfl.:
62,06 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
1,00
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fertigparkett
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Der Wohn- und Schlafraum und die Küche sind mit Parkettböden und die Sanitärräumlichkeiten mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis inkludiert. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Zur Wohnung gehört auch ein separat zugänglicher Abstellraum.

Parkmöglichkeiten gibt es mit der Jahresparkkarte des Magistrates in den umliegenden Kurzparkzonen oder man mietet sich einen Garagenplatz in der Parkgarage am Neuen Platz oder am Benediktinerplatz .
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Heiligengeistplatz. Der Alte Platz, Neue Platz, die City Arkaden sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Benediktinermarkt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Produkten liegt nur zwei Gehminuten entfernt.

Genießen Sie alle Vorteile des urbanen Wohnens im Herzen von Klagenfurt.
Objektbeschreibung:
Stilvolle Dachgeschoßwohnung im Altbaujuwel mit Karawankenblick!

Erleben Sie urbanes Wohnen mit historischem Flair in dieser frisch adaptierten 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem prachtvollen Altbau direkt im Herzen von Klagenfurt. Die 62m2 große Wohnung in absoluter Zentrumslage verfügt über:

- 1 Diele
- 1 Badezimmer mit Wanne und WC
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Küchen inkl. Einrichtung
- 1 Schlafzimmer

Dieses mit großen Fensterflächen ausgestattete Domizil besticht durch seine Helligkeit und Privatsphäre. Nach einem anstrengenden Arbeitstag kann man den Blick auf die Karawanken genießen.
Sonstiges:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
4
Mindestmietdauer:
3 Jahre JAHR
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


9020 Klagenfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Heiligengeistplatz. Der Alte Platz, Neue Platz, die City Arkaden sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Benediktinermarkt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Produkten liegt nur zwei Gehminuten entfernt.

Genießen Sie alle Vorteile des urbanen Wohnens im Herzen von Klagenfurt.

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9020 Klagenfurt

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