5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 2.950.000 EUR
Wohnfläche:ca. 555 m²
Grundstück:ca. 4.457 m²
Baujahr:1982
in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Investitionsmöglichkeit in Saalfelden - Leogang: Luxuriöses Immobilienprojekt mit Ferienwohnungen und Pferdestall

Objektbeschreibung

Saalfelden, das bezaubernde Handelszentrum in der Pinzgauer Region Salzburg, bietet die einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein luxuriöses Immobilienprojekt. Auf einer großzügigen Grundfläche von insgesamt 4457 qm befinden sich bereits genehmigte Projektierungen beschrieben in 3 Varianten auf der Seite "Ausstattung", die perfekt in die atemberaubende Landschaft eingebettet wurden.

Das Herzstück einer dieser beeindruckenden Projekte ist der geräumige Bungalow mit einer einladenden Einliegerwohnung dazu 3 Ferienwohnungen in der Landhausvilla, die höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten bietet.

Wahlweise bietet die Liegenschaft ein genehmigtes Projekt mit einem
3-Familien-Haus. Jede Wohnung ist hochwertig geplant und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein weiteres Highlight dieses Immobilienprojekts ist die Möglichkeit einen genehmigten Pferdestall zu errichten. Von entspannten Ausritten durch die malerische Landschaft bis hin zu professionellen Reitstunden - hier kommen Pferdefreunde voll auf ihre Kosten.

Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in Saalfelden verspricht ein einzigartiges Erlebnis für zukünftige Bewohner und Gäste. Mit seiner idyllischen Lage, hochwertigen Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Projekt eine Investition in die Zukunft und ein wahrer Schatz inmitten der faszinierenden Region Pinzgau.

Ausstattung

Das Angebot umfasst 3 Varianten:

Variante 1:
Gesamte Liegenschaft mit 4457qm Grundstücksfläche inclusive der Landhausvilla
Variante 2:
Gesamte Liegenschaft mit der Baugenehmigung eines Bungalows und einer Einliegerwohnung dazu 3 genehmigte Ferienwohnungen in der Landhausvilla und der genehmigte Neubau eines Pferdestalls
Variante 3:
Gesamte Liegenschaft mit der Baugenehmigung eines 3 Familienhauses und der vorhandenen Landhausvilla sowie den genehmigten Neubau eines Pferdestalls.

Für Fragen zu diesen Varianten stehe ich Buchegger Manfred Tel.: 0043 664 5251050 gerne zur
Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,6% incl. MWST
Innencourtage:
1,2% incl. MWST
Kaufpreis:
2.950.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
4.457 m²
Wohnfl.:
555 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
4
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Angebot umfasst 3 Varianten:

Variante 1:
Gesamte Liegenschaft mit 4457qm Grundstücksfläche inclusive der Landhausvilla
Variante 2:
Gesamte Liegenschaft mit der Baugenehmigung eines Bungalows und einer Einliegerwohnung dazu 3 genehmigte Ferienwohnungen in der Landhausvilla und der genehmigte Neubau eines Pferdestalls
Variante 3:
Gesamte Liegenschaft mit der Baugenehmigung eines 3 Familienhauses und der vorhandenen Landhausvilla sowie den genehmigten Neubau eines Pferdestalls.

Für Fragen zu diesen Varianten stehe ich Buchegger Manfred Tel.: 0043 664 5251050 gerne zur
Verfügung.
Lage:
Saalfelden am Steinernen Meer liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Land, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Der Ortsteil Lenzing, nur wenige Kilometer entfernt vom Zentrum von Saalfelden, besticht durch seine malerische Lage und seine Nähe zu den Schigebieten:
Zell am See, Maria-Alm, Dienten, Hochkönig-Mühlbach, Kaprun mit Kitzsteinhorn-Gletscher.
Der Einstieg in den Ski-Zirkus: LEOGANG-SAALBACH-HINTERGLEMM-FIEBERBRUNN ist ca. 6km entfernt.

Lenzing liegt am Fuße des imposanten Steinernen Meeres und bietet somit eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Umliegend gibt es 4 Golfplätze.

Die Gastfreundschaft der Einheimischen, die regionale Kost, viele Haubenküchen und die exquisiten Hotels runden das Angebot der Region ab und machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Urlaub in den österreichischen Alpen.
Objektbeschreibung:
Saalfelden, das bezaubernde Handelszentrum in der Pinzgauer Region Salzburg, bietet die einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein luxuriöses Immobilienprojekt. Auf einer großzügigen Grundfläche von insgesamt 4457 qm befinden sich bereits genehmigte Projektierungen beschrieben in 3 Varianten auf der Seite "Ausstattung", die perfekt in die atemberaubende Landschaft eingebettet wurden.

Das Herzstück einer dieser beeindruckenden Projekte ist der geräumige Bungalow mit einer einladenden Einliegerwohnung dazu 3 Ferienwohnungen in der Landhausvilla, die höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten bietet.

Wahlweise bietet die Liegenschaft ein genehmigtes Projekt mit einem
3-Familien-Haus. Jede Wohnung ist hochwertig geplant und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein weiteres Highlight dieses Immobilienprojekts ist die Möglichkeit einen genehmigten Pferdestall zu errichten. Von entspannten Ausritten durch die malerische Landschaft bis hin zu professionellen Reitstunden - hier kommen Pferdefreunde voll auf ihre Kosten.

Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in Saalfelden verspricht ein einzigartiges Erlebnis für zukünftige Bewohner und Gäste. Mit seiner idyllischen Lage, hochwertigen Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Projekt eine Investition in die Zukunft und ein wahrer Schatz inmitten der faszinierenden Region Pinzgau.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1982
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Saalfelden am Steinernen Meer liegt idyllisch eingebettet im Salzburger Land, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Der Ortsteil Lenzing, nur wenige Kilometer entfernt vom Zentrum von Saalfelden, besticht durch seine malerische Lage und seine Nähe zu den Schigebieten:
Zell am See, Maria-Alm, Dienten, Hochkönig-Mühlbach, Kaprun mit Kitzsteinhorn-Gletscher.
Der Einstieg in den Ski-Zirkus: LEOGANG-SAALBACH-HINTERGLEMM-FIEBERBRUNN ist ca. 6km entfernt.

Lenzing liegt am Fuße des imposanten Steinernen Meeres und bietet somit eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Umliegend gibt es 4 Golfplätze.

Die Gastfreundschaft der Einheimischen, die regionale Kost, viele Haubenküchen und die exquisiten Hotels runden das Angebot der Region ab und machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Urlaub in den österreichischen Alpen.

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