5440 Golling an der Salzach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 698.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 250 m² |
| Grundstück: | ca. 605 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 8 |
| Baujahr: | 1907 |
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Für Liebhaber und Enthusiasten - renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potential
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft am malerischen Ortsrand von Golling liegt dieses alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.
Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Ausstattung
* fertige Bauplatzerklärung für individuelle Umbauten
* sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus
* schöne, ruhige Lage am Ortsrand
* 7 Schlafzimmer
* kleiner Kellerraum ca. 10 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
698.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,60% inkl. 20% Mwst.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
250 m²
Dachbodenfläche:
20 m²
Grundstücksfläche:
605 m²
Kellerfläche:
10 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
8
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* fertige Bauplatzerklärung für individuelle Umbauten
* sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus
* schöne, ruhige Lage am Ortsrand
* 7 Schlafzimmer
* kleiner Kellerraum ca. 10 m²
* fertige Bauplatzerklärung für individuelle Umbauten
* sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus
* schöne, ruhige Lage am Ortsrand
* 7 Schlafzimmer
* kleiner Kellerraum ca. 10 m²
Lage:
Golling, ein charmanter Ort im Salzburger Land bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die historischen Gebäude laden zu einem entspannten Bummel durch kleine Gassen und vorbei an liebevoll restaurierten Gebäuden ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe.
Golling, ein charmanter Ort im Salzburger Land bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die historischen Gebäude laden zu einem entspannten Bummel durch kleine Gassen und vorbei an liebevoll restaurierten Gebäuden ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Inmitten der idyllischen Landschaft am malerischen Ortsrand von Golling liegt dieses alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.
Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Inmitten der idyllischen Landschaft am malerischen Ortsrand von Golling liegt dieses alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.
Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1907
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2022-09-22
Ausweis gültig bis:
2032-09-21
Energieverbrauchkennwert:
238 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1907
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet
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A+
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C
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5440 Golling an der Salzach
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Golling, ein charmanter Ort im Salzburger Land bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die historischen Gebäude laden zu einem entspannten Bummel durch kleine Gassen und vorbei an liebevoll restaurierten Gebäuden ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe.
Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe.
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