5310 Mondsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 790.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 155,90 m² |
| Grundstück: | ca. 672 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1950 |
| Einfamilienhaus in 5310 Mondsee Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
BAUTRÄGER AUFGEPASST - zentral und ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand und Seeblick
In idyllischer Lage am Ortsrand von Mondsee thront ein charmantes Einfamilienhaus, das darauf wartet, durch geschickte Renovierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits 2016 wurde mit einer Sanierung begonnen, dabei wurde eine Außenstiege errichtet, sodass die Möglichkeit besteht, zwei getrennte Wohneinheiten zu erstellen. Teilweise wurden bereits die Fenster und Balkontüren getauscht sowie zwei neue Haustüren und die Kelleraußentür erneuert.
Auch eine Luftwärmepumpe wurde vollständig eingebaut und die Heizungsverrohrung in das 1. OG erneuert und mit Niedrigenergie-Heizkörper ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Rigips-Arbeiten).
2021 wurde das gesamte Dach erneuert.
Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der lebendigen Dorfgemeinschaft entfernt ist. Die Kombination aus seiner einzigartigen Lage, dem Potenzial für kreative Gestaltung und der Nähe zur Natur macht es zu einem Projekt, das sowohl Herz als auch Vorstellungskraft anspricht. Mit Liebe, Hingabe und sorgfältiger Planung könnte dieses Haus zu einem wahrhaft bemerkenswerten Juwel werden, das die Schönheit der Umgebung widerspiegelt und gleichzeitig modernen Komfort bietet.
* Einbauküche OG
* 2 getrennte Wohneinheiten möglich
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Freistellplätze und Garage
* mehrere Kellerräume individuell nutzbar
* großzügiger Garten
* Neue Luftwärmepumpe (2016)
* Fenster und Türen teilweise erneuert
* Einbauküche OG
* 2 getrennte Wohneinheiten möglich
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Freistellplätze und Garage
* mehrere Kellerräume individuell nutzbar
* großzügiger Garten
* Neue Luftwärmepumpe (2016)
* Fenster und Türen teilweise erneuert
Mondsee, die Perle im Herzen des Salzkammerguts, zeichnet sich durch seine malerische Schönheit und seinen historischen Charme aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, schroffen Bergen und glitzernden Seen bietet diese Gegend eine unvergleichliche Kulisse für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Der Ort verdankt seinen Namen dem majestätischen Mondsee, einem der größten und klarsten Seen dieser Region.
Das tiefblaue Wasser spiegelt die umliegenden Berge und lädt zu einer Vielzahl von Wassersportaktivitäten ein.
Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Begeisterte und solche, die es noch werden wollen. Von Wanderungen und Radtouren durch üppige Wälder und über grüne Hügel bis hin zu anspruchsvolleren Bergwanderungen gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, die atemberaubende Natur zu erkunden. Die Region bietet außerdem eine Fülle von Möglichkeiten zum Golfen, Angeln, Reiten uvm. In den gemütlichen Cafés und Gasthäusern können Sie sich verwöhnen lassen und die authentische österreichische Küche genießen.
Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen bieten eine erstklassige Bildung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Schüler abgestimmt ist. Ärzte und medizinische Einrichtungen stehen unmittelbar zur Verfügung. Dieverse Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie einzigartige lokale Produkte.
In idyllischer Lage am Ortsrand von Mondsee thront ein charmantes Einfamilienhaus, das darauf wartet, durch geschickte Renovierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits 2016 wurde mit einer Sanierung begonnen, dabei wurde eine Außenstiege errichtet, sodass die Möglichkeit besteht, zwei getrennte Wohneinheiten zu erstellen. Teilweise wurden bereits die Fenster und Balkontüren getauscht sowie zwei neue Haustüren und die Kelleraußentür erneuert.
Auch eine Luftwärmepumpe wurde vollständig eingebaut und die Heizungsverrohrung in das 1. OG erneuert und mit Niedrigenergie-Heizkörper ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Rigips-Arbeiten).
2021 wurde das gesamte Dach erneuert.
Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der lebendigen Dorfgemeinschaft entfernt ist. Die Kombination aus seiner einzigartigen Lage, dem Potenzial für kreative Gestaltung und der Nähe zur Natur macht es zu einem Projekt, das sowohl Herz als auch Vorstellungskraft anspricht. Mit Liebe, Hingabe und sorgfältiger Planung könnte dieses Haus zu einem wahrhaft bemerkenswerten Juwel werden, das die Schönheit der Umgebung widerspiegelt und gleichzeitig modernen Komfort bietet.
▼
5310 Mondsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das tiefblaue Wasser spiegelt die umliegenden Berge und lädt zu einer Vielzahl von Wassersportaktivitäten ein.
Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Begeisterte und solche, die es noch werden wollen. Von Wanderungen und Radtouren durch üppige Wälder und über grüne Hügel bis hin zu anspruchsvolleren Bergwanderungen gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, die atemberaubende Natur zu erkunden. Die Region bietet außerdem eine Fülle von Möglichkeiten zum Golfen, Angeln, Reiten uvm. In den gemütlichen Cafés und Gasthäusern können Sie sich verwöhnen lassen und die authentische österreichische Küche genießen.
Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen bieten eine erstklassige Bildung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Schüler abgestimmt ist. Ärzte und medizinische Einrichtungen stehen unmittelbar zur Verfügung. Dieverse Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie einzigartige lokale Produkte.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN