5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 499.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 71,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 2023 |
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Wohngenuss auf zwei Ebenen – stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Garten in TOP-Lage
Diese außergewöhnliche Gartenmaisonette erstreckt sich über ca. 71?m² Wohnfläche und begeistert mit einem architektonisch raffinierten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem privaten Gartenbereich, der zum entspannten Rückzug im Grünen einlädt. Verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Refugium ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit der Ruhe eines Hauses verbindet – elegant, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins Detail.
Bereits der Vorraum im Erdgeschoß empfängt Sie mit einem Gefühl von Klarheit und Stil. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer fügt sich nahtlos in das hochwertige Ambiente ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch seine harmonische Raumwirkung und großzügige Fensterflächen, die den Blick in den eigenen Garten freigeben. Ein elegant dimensioniertes Schlafzimmer komplettiert diese Ebene – ein Ort der Ruhe, diskret und stilvoll.
Eine architektonisch feingliedrige Treppe führt ins untere Stockwerk, das als großzügiger Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Ob als privates Homeoffice, Gäste-Suite oder als Rückzugsraum – hier entfaltet sich maximale Flexibilität. Der angrenzende Abstellraum bietet diskreten Stauraum, während der Lichthof das Untergeschoß mit Tageslicht versorgt und eine luftige, angenehme Atmosphäre schafft.
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080
* kleine Einbauküche
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* exkl. Bodenfliesen 120 x 120 cm
* kleiner sonniger Garten in westlicher Ausrichtung (ca. 44 m²)
* Terrasse (ca. 8 m²)
* Designermöbel und Heizkörper im Badezimmer inkl. großer Dusche
* elektrische Raffstore an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage
* Luftwärmepumpe wird über Photovoltaik betrieben (niedrige BK)
* wunderschöne Lage mit bester Infrastruktur
* nur 4 Wohneinheiten im Objekt
* Aussenstellplatz EUR 19.000,-
* kleine Einbauküche
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* exkl. Bodenfliesen 120 x 120 cm
* kleiner sonniger Garten in westlicher Ausrichtung (ca. 44 m²)
* Terrasse (ca. 8 m²)
* Designermöbel und Heizkörper im Badezimmer inkl. großer Dusche
* elektrische Raffstore an allen Fenstern
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* Luftwärmepumpe wird über Photovoltaik betrieben (niedrige BK)
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* nur 4 Wohneinheiten im Objekt
* Aussenstellplatz EUR 19.000,-
Maxglan zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und verbindet auf einzigartige Weise urbanen Komfort mit ländlichem Charme. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Europark, Outlet-Center) sowie Schulen und Restaurants. Gleichzeitig prägen historische Bauernhöfe und weitläufige Grünflächen das Bild und schaffen eine ruhige, lebenswerte Atmosphäre.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Flughafen machen Maxglan besonders attraktiv für Pendler, Familien und alle, die zentrumsnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Diese außergewöhnliche Gartenmaisonette erstreckt sich über ca. 71?m² Wohnfläche und begeistert mit einem architektonisch raffinierten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem privaten Gartenbereich, der zum entspannten Rückzug im Grünen einlädt. Verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Refugium ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit der Ruhe eines Hauses verbindet – elegant, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins Detail.
Bereits der Vorraum im Erdgeschoß empfängt Sie mit einem Gefühl von Klarheit und Stil. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer fügt sich nahtlos in das hochwertige Ambiente ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch seine harmonische Raumwirkung und großzügige Fensterflächen, die den Blick in den eigenen Garten freigeben. Ein elegant dimensioniertes Schlafzimmer komplettiert diese Ebene – ein Ort der Ruhe, diskret und stilvoll.
Eine architektonisch feingliedrige Treppe führt ins untere Stockwerk, das als großzügiger Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Ob als privates Homeoffice, Gäste-Suite oder als Rückzugsraum – hier entfaltet sich maximale Flexibilität. Der angrenzende Abstellraum bietet diskreten Stauraum, während der Lichthof das Untergeschoß mit Tageslicht versorgt und eine luftige, angenehme Atmosphäre schafft.
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