5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 90 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1960
Dachgeschoss in 5020 Salzburg
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Sonnenplätzchen mit Fernblick - 3,5-Zimmer-Gartenwohnung für junge Familie

Objektbeschreibung

Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Treiben des Alltags und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert.
In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab.

Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße.

Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren?
Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

* 150m² Gartentraum
* 1 kleiner Südbalkon mit Panoramablick
* kleine Küche
* großzügiger Ess-/Wohnbereich
* 2 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellraum ca. 10 m²

* HWB 180

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,6% inkl. 20% Mwst.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Hausgeld:
80 EUR
Kaufpreis pro qm:
5.500 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
2,95 m²
Gartenfläche:
150 m²
Wohnfl.:
90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Nein
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne
Barrierefrei:
Nein
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Nein
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
* 150m² Gartentraum
* 1 kleiner Südbalkon mit Panoramablick
* kleine Küche
* großzügiger Ess-/Wohnbereich
* 2 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellraum ca. 10 m²

* HWB 180
Lage:
Willkommen im malerischen Stadtteil Maxglan, einer begehrten Wohngegend von Salzburg. Mit seiner charmanten Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der idealen Lage bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Maxglan zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie finden hier eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Egal, ob Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen oder sich verwöhnen lassen möchten, hier findet sich eine breite Palette an Möglichkeiten. Zusätzlich befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Treiben des Alltags und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert.
In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab.

Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße.

Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren?
Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
180 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen im malerischen Stadtteil Maxglan, einer begehrten Wohngegend von Salzburg. Mit seiner charmanten Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der idealen Lage bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Maxglan zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie finden hier eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Egal, ob Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen oder sich verwöhnen lassen möchten, hier findet sich eine breite Palette an Möglichkeiten. Zusätzlich befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

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