4863 Seewalchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 559.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 251 m² |
| Grundstück: | ca. 539 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1962 |
| Doppelhaushälfte in 4863 Seewalchen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Flexibles Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das auch ideal als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und größtenteils renovierten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² bietet das Haus drei separate Wohneinheiten: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen – perfekt geeignet zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Heizung, Elektrik und Böden wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss eine weitere Terrasse mit schönem Ausblick zusätzlichen Freiraum bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte samt Satellitenküche und einem separaten Schuppen bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Die ruhige und sonnige Lage in einer kleinen Siedlung macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Anleger, die ein interessantes Vermietungsobjekt in der Nähe des Attersees wünschen.
ca. 252 m² Wohnfläche
3 separate Wohneinheiten (1x 3-Zimmer, 2x 2-Zimmer)
ca. 66 m² Kellerfläche
Heizung, Elektrik und Böden erneuert
Gas-Zentralheizung
3 Bäder
Terrasse im Erdgeschoss + Terrasse im Obergeschoss
Gartenhütte mit Satellitenküche
1 Schuppen
4 Außenstellplätze für Autos
Geringe Betriebskosten
ca. 252 m² Wohnfläche
3 separate Wohneinheiten (1x 3-Zimmer, 2x 2-Zimmer)
ca. 66 m² Kellerfläche
Heizung, Elektrik und Böden erneuert
Gas-Zentralheizung
3 Bäder
Terrasse im Erdgeschoss + Terrasse im Obergeschoss
Gartenhütte mit Satellitenküche
1 Schuppen
4 Außenstellplätze für Autos
Geringe Betriebskosten
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung, die durch ihre sonnige Lage besticht. Der Attersee – einer der schönsten Seen Österreichs – ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Ortschaften und Städte schnell erreichbar.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das auch ideal als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und größtenteils renovierten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² bietet das Haus drei separate Wohneinheiten: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen – perfekt geeignet zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Heizung, Elektrik und Böden wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss eine weitere Terrasse mit schönem Ausblick zusätzlichen Freiraum bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte samt Satellitenküche und einem separaten Schuppen bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Die ruhige und sonnige Lage in einer kleinen Siedlung macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Anleger, die ein interessantes Vermietungsobjekt in der Nähe des Attersees wünschen.
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4863 Seewalchen
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ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
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