Zwembadweg 2
6061EZ Posterholt
(20)
| Wohnfläche: | ca. 80,00 m² |
| Grundstück: | ca. 410,00 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1998 |
| Ferienhaus in Zwembadweg 2 6061EZ Posterholt | |
Niederlande: Voll renoviertes Ferienhaus am See
Objektbeschreibung
Dieses charmante und voll renovierte Ferienhaus bietet auf ca. 80?m² modernen Wohnkomfort inmitten idyllischer Natur – direkt am See gelegen. Zwischen 2020 und 2024 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die neue Heizungsanlage, die sich bequem per App und WLAN steuern lässt – ideal für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.
Die offene Wohnküche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Seeblick und die stilvoll gestalteten Schlafzimmer schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur und ermöglichen jederzeit einen Blick auf das Wasser.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung – dank seiner ruhigen, privilegierten Lage am Wasser und der hochwertigen Ausstattung.
Der aktuelle Eigentümer (seit 2019) hat das Haus allerdings nie vermietet!
Ausstattung
Einbauküche, im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche, Pflegeleichter Garten mit Südausrichtung; Markise vorhanden;
Sonstiges
Niederlande
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Gartenfläche:
280 m²
Grundstücksfläche:
410,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Einbauküche, im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche, Pflegeleichter Garten mit Südausrichtung; Markise vorhanden;
Einbauküche, im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche, Pflegeleichter Garten mit Südausrichtung; Markise vorhanden;
Lage:
Direkte Lage am See!
Das Ferienhaus liegt im beliebten Ferienpark ’t Posterbos in Posterholt – einem Ort, an dem Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Der Park befindet sich im Herzen von Mittel-Limburg, unweit der belgischen und deutschen Grenze sowie in der Nähe der Stadt Roermond. Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes: ein Gefühl der Entschleunigung und Gelassenheit stellt sich ein.
Der weitläufige Park ist ein echter Rückzugsort, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Privatsphäre und ruhigen Plätzen zum Entspannen. ’t Posterbos ist ein großer Wanderpark und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Ruhesuchende. Direkt vom Park aus starten zahlreiche Rad- und Wanderrouten – ob entlang der Maas, durch das schöne Meinweggebiet oder bis ins benachbarte Deutschland. Sowohl E-Biker als auch Mountainbiker und Tourenradler finden hier abwechslungsreiche Strecken.
Die Nähe zu den hügeligen Landschaften Südlimburgs eröffnet weitere Möglichkeiten für erlebnisreiche Touren. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt der Park dazu ein, im Schatten der Bäume zu entspannen oder sich im Schwimmbad zu erfrischen. Eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Bewegung und Erholung.
Direkte Lage am See!
Das Ferienhaus liegt im beliebten Ferienpark ’t Posterbos in Posterholt – einem Ort, an dem Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Der Park befindet sich im Herzen von Mittel-Limburg, unweit der belgischen und deutschen Grenze sowie in der Nähe der Stadt Roermond. Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes: ein Gefühl der Entschleunigung und Gelassenheit stellt sich ein.
Der weitläufige Park ist ein echter Rückzugsort, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Privatsphäre und ruhigen Plätzen zum Entspannen. ’t Posterbos ist ein großer Wanderpark und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Ruhesuchende. Direkt vom Park aus starten zahlreiche Rad- und Wanderrouten – ob entlang der Maas, durch das schöne Meinweggebiet oder bis ins benachbarte Deutschland. Sowohl E-Biker als auch Mountainbiker und Tourenradler finden hier abwechslungsreiche Strecken.
Die Nähe zu den hügeligen Landschaften Südlimburgs eröffnet weitere Möglichkeiten für erlebnisreiche Touren. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt der Park dazu ein, im Schatten der Bäume zu entspannen oder sich im Schwimmbad zu erfrischen. Eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Bewegung und Erholung.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante und voll renovierte Ferienhaus bietet auf ca. 80?m² modernen Wohnkomfort inmitten idyllischer Natur – direkt am See gelegen. Zwischen 2020 und 2024 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die neue Heizungsanlage, die sich bequem per App und WLAN steuern lässt – ideal für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.
Die offene Wohnküche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Seeblick und die stilvoll gestalteten Schlafzimmer schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur und ermöglichen jederzeit einen Blick auf das Wasser.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung – dank seiner ruhigen, privilegierten Lage am Wasser und der hochwertigen Ausstattung.
Der aktuelle Eigentümer (seit 2019) hat das Haus allerdings nie vermietet!
Dieses charmante und voll renovierte Ferienhaus bietet auf ca. 80?m² modernen Wohnkomfort inmitten idyllischer Natur – direkt am See gelegen. Zwischen 2020 und 2024 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die neue Heizungsanlage, die sich bequem per App und WLAN steuern lässt – ideal für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.
Die offene Wohnküche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Seeblick und die stilvoll gestalteten Schlafzimmer schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur und ermöglichen jederzeit einen Blick auf das Wasser.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung – dank seiner ruhigen, privilegierten Lage am Wasser und der hochwertigen Ausstattung.
Der aktuelle Eigentümer (seit 2019) hat das Haus allerdings nie vermietet!
Sonstiges:
Niederlande
Niederlande
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
August 2025
Objektzustand
Baujahr:
1998
letzte Modernisierung:
2014
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
19 .Dez 2023
Endenergiebedarf Wärme:
159,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
28,20 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
187,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
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Zwembadweg 2
6061EZ Posterholt
Direkte Lage am See!
Das Ferienhaus liegt im beliebten Ferienpark ’t Posterbos in Posterholt – einem Ort, an dem Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Der Park befindet sich im Herzen von Mittel-Limburg, unweit der belgischen und deutschen Grenze sowie in der Nähe der Stadt Roermond. Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes: ein Gefühl der Entschleunigung und Gelassenheit stellt sich ein.
Der weitläufige Park ist ein echter Rückzugsort, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Privatsphäre und ruhigen Plätzen zum Entspannen. ’t Posterbos ist ein großer Wanderpark und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Ruhesuchende. Direkt vom Park aus starten zahlreiche Rad- und Wanderrouten – ob entlang der Maas, durch das schöne Meinweggebiet oder bis ins benachbarte Deutschland. Sowohl E-Biker als auch Mountainbiker und Tourenradler finden hier abwechslungsreiche Strecken.
Die Nähe zu den hügeligen Landschaften Südlimburgs eröffnet weitere Möglichkeiten für erlebnisreiche Touren. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt der Park dazu ein, im Schatten der Bäume zu entspannen oder sich im Schwimmbad zu erfrischen. Eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Bewegung und Erholung.
Das Ferienhaus liegt im beliebten Ferienpark ’t Posterbos in Posterholt – einem Ort, an dem Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Der Park befindet sich im Herzen von Mittel-Limburg, unweit der belgischen und deutschen Grenze sowie in der Nähe der Stadt Roermond. Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes: ein Gefühl der Entschleunigung und Gelassenheit stellt sich ein.
Der weitläufige Park ist ein echter Rückzugsort, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Privatsphäre und ruhigen Plätzen zum Entspannen. ’t Posterbos ist ein großer Wanderpark und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Ruhesuchende. Direkt vom Park aus starten zahlreiche Rad- und Wanderrouten – ob entlang der Maas, durch das schöne Meinweggebiet oder bis ins benachbarte Deutschland. Sowohl E-Biker als auch Mountainbiker und Tourenradler finden hier abwechslungsreiche Strecken.
Die Nähe zu den hügeligen Landschaften Südlimburgs eröffnet weitere Möglichkeiten für erlebnisreiche Touren. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt der Park dazu ein, im Schatten der Bäume zu entspannen oder sich im Schwimmbad zu erfrischen. Eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Bewegung und Erholung.
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