EXKLUSIV! Einzigartiges Einfamilienhaus mit Pool und Kino!

Dieses einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und hat aufgrund der erhöhten Lage des Geländes, auf dem es gebaut wurde, einen teilweisen Meerblick. Vom ersten Stock aus haben Sie einen freien Blick auf das Meer und die gesamte Bucht von Baška .

Es besteht aus einem Keller von 70 m2, einem Erdgeschoss mit einer Wohnung von 177 m2 und einem ersten Stock, bestehend aus 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 132 m2. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 379 m2. Keller, Erdgeschoss und erster Stock sind durch eine Innentreppe verbunden.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, gut isoliert, mit allen notwendigen Anschlüssen, Zentral- und Fußbodenheizung mit Flüssiggas im Keller und im Erdgeschoss.

Es ist voll ausgestattet mit Daikin-Klimaanlagen (16 Innen- und 4 Außengeräte), die eine hochwertige Kühlung, aber auch Heizung im ersten Stock bieten. Es gibt auch einen Holzkamin im Erdgeschoss.

Im Keller des Hauses, neben dem Heizungsraum mit einer kleinen Werkstatt und einer Toilette, gibt es einen Raum für kleine Versammlungen mit Weinkeller und einen hochwertigen Kinosaal, der ein Musikstudio sein kann.

Im Erdgeschoss, vor der Küche und dem Wohnzimmer, befindet sich eine große Terrasse mit einem Grill, der (im Sommer) vollständig geöffnet und (im Winter) mit IZO-Verglasung geschlossen werden kann. Neben der Terrasse befindet sich eine ein Swimmingpool mit Dusche und Sonnenbereich.

Die gesamte Umgebung des Hauses ist landschaftlich gestaltet und der Gartenzaun besteht aus Naturstein.

Dieses Haus befindet sich nahe genug am Strand und im Zentrum von Baška, aber weit genug vom Lärm entfernt und ist ein ideales Anwesen für völlige Ruhe und Entspannung während des ganzen Jahres!

TYPE AND FLOOR

Strukturart: Eigenständiges Haus


INSIDE ROOMS

Schlafzimmer: 5

Keller: 1


OUTSIDE

Terrasse: 1

Parkplatz: 4


YEAR

Erbaut: 2008

BUILDING

qualitativer Bau: Ja

Energieeffizienz: A


HEATING/COOLING

Klimaanlage: Ja

Fußbodenheizung: Ja

Zentralheizung: Ja

Feuerstelle: Ja


OUTSIDE

große Terrasse: Ja

Gartengrill: Ja

Swimmingpool: Ja

arrangierter Innenhof: Ja


LOCATION

ruhige Umgebung: Ja

Nähe zum Strand: Ja

Nähe zur Innenstadt: Ja


DOCUMENTATION

eigenständiges Gebäude: Ja

Gebäudegenehmigung: Ja

Besitzerurkunde: Ja

Nutzungsgenehmigung: Ja