53291 Novalja
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 159.500 EUR
Wohnfläche:ca. 45 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2011
- keine Angabe - in 53291 Novalja
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Ferienwohnung in Top Lage in Novalja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in Novalja, Kroatien. Das im Jahr 2011 erbaute Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde erst kürzlich nach umfassenden Renovierungsarbeiten fertiggestellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 4 m².

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und bietet somit einen hohen Wohnkomfort. Eine neue moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zudem ist die Wohnung klimatisiert und verfügt über zwei Balkone, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen.

Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller zur zusätzlichen Nutzfläche.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 20 EUR.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Immobilie in Novalja suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Perfekt als Ferienimmobilie geeignet.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie
z.B. Granitböden und über eine neue hochwertige Einbauküche, die den Bedürfnissen moderner Haushalte gerecht wird. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. (Wasserinstallation, Elektroinstallation, Fenster, Böden, Wände, Möbel).

Des Weiteren ist das Objekt mit Kabel Sat TV ausgestattet, sodass Sie eine Vielzahl von Fernseh- und Radiosendern empfangen können.

Um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen, ist das Objekt klimatisiert. So können Sie sich auch an heißen Sommertagen in Ihren eigenen vier Wänden wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die 2 Balkone, welche Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.

Die Beheizung erfolgt durch Strom, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Nutzung ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine moderne und komfortable Ausstattung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Sonstiges

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft aus. Dank der zentralen Lage erreichen Sie schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die genaue Energieeffizienz des Objekts wird derzeit noch bearbeitet und wird Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
159.500 EUR
Courtage:
3,75 % inkl. MwSt.
Hausgeld:
20 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.544,44 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
14 m²
Nutzfläche:
4 m²
Wohnfl.:
45 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie
z.B. Granitböden und über eine neue hochwertige Einbauküche, die den Bedürfnissen moderner Haushalte gerecht wird. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. (Wasserinstallation, Elektroinstallation, Fenster, Böden, Wände, Möbel).

Des Weiteren ist das Objekt mit Kabel Sat TV ausgestattet, sodass Sie eine Vielzahl von Fernseh- und Radiosendern empfangen können.

Um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen, ist das Objekt klimatisiert. So können Sie sich auch an heißen Sommertagen in Ihren eigenen vier Wänden wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die 2 Balkone, welche Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.

Die Beheizung erfolgt durch Strom, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Nutzung ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine moderne und komfortable Ausstattung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Novalja, Kroatien. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit einem Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern.

Novalja selbst ist eine attraktive Stadt in der Region Lika-Senj, die für ihre malerische Küstenlandschaft und die idyllischen Strände bekannt ist. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Meer (100m) und bietet somit einen herrlichen Blick auf das azurblaue Wasser und die umliegenden Inseln.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen.

Die Lage der Immobilie ist somit ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in Novalja, Kroatien. Das im Jahr 2011 erbaute Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde erst kürzlich nach umfassenden Renovierungsarbeiten fertiggestellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 4 m².

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und bietet somit einen hohen Wohnkomfort. Eine neue moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zudem ist die Wohnung klimatisiert und verfügt über zwei Balkone, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen.

Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller zur zusätzlichen Nutzfläche.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 20 EUR.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Immobilie in Novalja suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Perfekt als Ferienimmobilie geeignet.
Sonstiges:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft aus. Dank der zentralen Lage erreichen Sie schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die genaue Energieeffizienz des Objekts wird derzeit noch bearbeitet und wird Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Hauptschule:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Entfernung Zentrum:
0,10 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
2011
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


53291 Novalja
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Novalja, Kroatien. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit einem Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern.

Novalja selbst ist eine attraktive Stadt in der Region Lika-Senj, die für ihre malerische Küstenlandschaft und die idyllischen Strände bekannt ist. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Meer (100m) und bietet somit einen herrlichen Blick auf das azurblaue Wasser und die umliegenden Inseln.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen.

Die Lage der Immobilie ist somit ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.

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